霧島市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

霧島市

霧島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 霧島市の住宅・戸建ての価格相場は、霧島市の住宅・戸建ての取引事例2,112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
霧島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

霧島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.6万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 33.1分
  • 専有面積 132.7坪 (438.8㎡)
  • 延床面積 51.5坪 (170.3㎡)
  • 取引事例 2,112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで霧島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県霧島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「霧島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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霧島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

霧島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 霧島市の住宅・戸建ての価格相場は、霧島市の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.9万円/坪
    (前年 18.7万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 29.7年
    (前年 27.0年 前年対比 +10%
  • 駅距離 36.2分
    (前年 32.6分 前年対比 +11%
  • 専有面積 128.6坪 (425.1㎡)
    (前年 124.3坪 前年対比 +3.5%
  • 延床面積 43.2坪 (142.9㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -8.1%
  • 取引事例 76件
    (前年 153件 前年対比 -50.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年霧島市の価格相場を見てみると、坪単価16.9万円/坪と前年の坪単価18.7万円/坪と比較して、-1.8万円9.6%下降しています。 取引事例は、2023年76件と前年の153件から50.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.7年と、前年27.0年から10%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年36.2分と、前年32.6分から11%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.2坪 (142.9㎡)と、前年47.0坪 (155.4㎡)から8.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年18.7万円/坪 (5.7万円/㎡)から9.6%低下しています。

霧島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

霧島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、霧島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

霧島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

霧島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、霧島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

霧島市 住宅・戸建て価格相場の推移

霧島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

霧島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
国分上之段 445万円 0.9万円/㎡ 4件
国分上井 1,062万円 2.7万円/㎡ 20件
国分上小川 2,534万円 8.1万円/㎡ 33件
国分上野原テクノパーク 8,150万円 4.1万円/㎡ 2件
国分下井 1,667万円 6.8万円/㎡ 58件
国分中央 2,711万円 8.5万円/㎡ 139件
国分剣之宇都町 1,450万円 5.5万円/㎡ 3件
国分台明寺 880万円 2.7万円/㎡ 4件
国分名波町 1,413万円 4.9万円/㎡ 21件
国分向花 1,586万円 7.2万円/㎡ 7件
国分向花町 3,390万円 6.2万円/㎡ 21件
国分城山町 793万円 3.4万円/㎡ 7件
国分姫城 1,615万円 4.2万円/㎡ 14件
国分姫城南 1,380万円 5.1万円/㎡ 7件
国分山下町 395万円 1.7万円/㎡ 2件
国分川内 1,047万円 2.2万円/㎡ 9件
国分川原 953万円 1.3万円/㎡ 4件
国分広瀬 2,181万円 6.5万円/㎡ 107件
国分府中 4,825万円 6.0万円/㎡ 6件
国分府中町 3,807万円 7.5万円/㎡ 23件
国分敷根 1,057万円 3.4万円/㎡ 26件
国分新町 1,686万円 5.6万円/㎡ 68件
国分松木 16,000万円 8.0万円/㎡ 1件
国分松木東 1,190万円 4.7万円/㎡ 3件
国分松木町 1,757万円 5.9万円/㎡ 37件
国分清水 1,361万円 4.4万円/㎡ 73件
国分湊 1,898万円 5.6万円/㎡ 21件
国分福島 2,172万円 10.2万円/㎡ 119件
国分郡田 1,130万円 4.3万円/㎡ 31件
国分重久 1,748万円 4.1万円/㎡ 38件
国分野口 3,500万円 15.2万円/㎡ 1件
国分野口北 9,700万円 6.2万円/㎡ 2件
国分野口東 7,060万円 5.4万円/㎡ 4件
国分野口町 1,622万円 6.3万円/㎡ 13件
国分野口西 3,606万円 7.5万円/㎡ 21件
横川町上ノ 780万円 1.0万円/㎡ 9件
横川町下ノ 500万円 1.4万円/㎡ 2件
横川町中ノ 351万円 1.2万円/㎡ 21件
溝辺町崎森 1,194万円 2.4万円/㎡ 16件
溝辺町有川 750万円 1.9万円/㎡ 12件
溝辺町竹子 723万円 1.2万円/㎡ 9件
溝辺町麓 2,872万円 3.8万円/㎡ 36件
牧園町万膳 1,800万円 0.9万円/㎡ 1件
牧園町三体堂 1,113万円 2.4万円/㎡ 9件
牧園町上中津川 355万円 1.2万円/㎡ 8件
牧園町下中津川 3,229万円 15.4万円/㎡ 8件
牧園町宿窪田 657万円 1.5万円/㎡ 15件
牧園町持松 200万円 0.3万円/㎡ 2件
牧園町高千穂 998万円 1.7万円/㎡ 85件
福山町佳例川 487万円 2.0万円/㎡ 3件
福山町福山 630万円 1.6万円/㎡ 49件
福山町福沢 1,740万円 1.9万円/㎡ 6件
隼人町住吉 2,062万円 6.2万円/㎡ 93件
隼人町内 2,785万円 4.4万円/㎡ 38件
隼人町内山田 1,670万円 5.9万円/㎡ 52件
隼人町嘉例川 501万円 1.6万円/㎡ 8件
隼人町姫城 1,494万円 3.9万円/㎡ 89件
隼人町小浜 432万円 1.7万円/㎡ 9件
隼人町小田 1,219万円 4.1万円/㎡ 42件
隼人町朝日 827万円 2.3万円/㎡ 3件
隼人町東郷 1,389万円 5.2万円/㎡ 42件
隼人町松永 1,419万円 5.6万円/㎡ 46件
隼人町真孝 2,513万円 7.9万円/㎡ 86件
隼人町神宮 1,665万円 5.2万円/㎡ 39件
隼人町西光寺 724万円 2.2万円/㎡ 7件
隼人町見次 3,720万円 7.4万円/㎡ 47件
隼人町野久美田 585万円 0.6万円/㎡ 2件
霧島大窪 588万円 1.5万円/㎡ 84件
霧島川北 460万円 0.7万円/㎡ 2件
霧島永水 293万円 0.4万円/㎡ 4件
霧島田口 788万円 1.4万円/㎡ 179件

霧島市 直近の取引データ

霧島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 霧島市 霧島大窪 [map]
霧島神宮駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.4万円/㎡
2. 鹿児島県 霧島市 霧島田口 [map]
霧島神宮駅 [map]
徒歩:60分 築:38年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
3. 鹿児島県 霧島市 国分上小川 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
4. 鹿児島県 霧島市 国分重久 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:60年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.3万円/㎡
5. 鹿児島県 霧島市 国分重久 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.6万円/㎡
6. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
7. 鹿児島県 霧島市 隼人町住吉 [map]
隼人駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
8. 鹿児島県 霧島市 牧園町三体堂 [map]
霧島温泉駅 [map]
徒歩:90分 築:42年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:0.4万円/㎡
9. 鹿児島県 霧島市 牧園町高千穂 [map]
霧島温泉駅 [map]
徒歩:120分 築:22年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.5万円/㎡
10. 鹿児島県 霧島市 霧島大窪 [map]
霧島神宮駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.6万円/㎡