国分中央の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 霧島市

国分中央

国分中央の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.1万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 国分中央の住宅・戸建ての価格相場は、国分中央の住宅・戸建ての取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分中央中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分中央の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.1万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 108.2坪 (357.8㎡)
  • 延床面積 74.1坪 (244.9㎡)
  • 取引事例 139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分中央の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 霧島市国分中央」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分中央」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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国分中央 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

国分中央の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.9万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 国分中央の住宅・戸建ての価格相場は、国分中央の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.9万円/坪
    (前年 33.2万円/坪 前年対比 -25%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 26.5年
    (前年 25.5年 前年対比 +3.9%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 13.5分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 97.8坪 (323.3㎡)
    (前年 143.0坪 前年対比 -31.6%
  • 延床面積 33.0坪 (109.2㎡)
    (前年 83.0坪 前年対比 -60.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 11件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分中央の価格相場を見てみると、坪単価24.9万円/坪と前年の坪単価33.2万円/坪と比較して、-8.3万円25%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の11件から45.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.5年と、前年25.5年から3.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年13.5分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.8坪 (323.3㎡)と、前年143.0坪 (472.7㎡)から31.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.0坪 (109.2㎡)と、前年83.0坪 (274.5㎡)から60.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.9万円/坪 (7.5万円/㎡)と、前年33.2万円/坪 (10.0万円/㎡)から25%低下しています。

国分中央 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国分中央の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分中央の過去の取引データ2005/10から2024/02の139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分中央 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分中央の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分中央の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分中央 住宅・戸建て価格相場の推移

国分中央の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分中央 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国分中央 2,500万円 7.6万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 930万円 5.6万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 1,500万円 4.2万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 4,600万円 23.6万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 1,900万円 3.4万円/㎡ 国分駅 21分
国分中央 250万円 0.8万円/㎡ 国分駅 28分
国分中央 1,800万円 4.9万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 5,000万円 10.2万円/㎡ 国分駅 10分
国分中央 870万円 5.8万円/㎡ 国分駅 25分
国分中央 2,100万円 9.5万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 2,800万円 8.5万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 2,100万円 15.6万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 21,000万円 10.5万円/㎡ 国分駅 7分
国分中央 2,000万円 7.1万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 3,700万円 4.1万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 3,800万円 28.1万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 1,100万円 6.1万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 800万円 1.9万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 2,000万円 6.1万円/㎡ 国分駅 4分
国分中央 3,000万円 6.7万円/㎡ 国分駅 3分
国分中央 1,600万円 7.3万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 3,500万円 20.0万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 2,100万円 5.7万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 1,000万円 2.9万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 3,200万円 3.9万円/㎡ 国分駅 3分
国分中央 970万円 2.5万円/㎡ 国分駅 2分
国分中央 6,100万円 12.0万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 680万円 2.4万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 2,500万円 11.9万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 760万円 15.2万円/㎡ 国分駅 12分
国分中央 2,700万円 18.6万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 1,400万円 2.5万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 2,500万円 4.9万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 1,500万円 4.5万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 1,300万円 3.4万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 400万円 3.5万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 700万円 3.0万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 900万円 3.8万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 7,500万円 7.5万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 1,000万円 4.8万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 5,200万円 8.3万円/㎡ 国分駅 10分
国分中央 2,300万円 15.9万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 2,900万円 6.7万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 4,700万円 6.2万円/㎡ 国分駅 2分
国分中央 500万円 2.1万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 3,900万円 4.3万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 4,000万円 22.9万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 1,900万円 9.5万円/㎡ 国分駅 23分
国分中央 1,200万円 10.0万円/㎡ 国分駅 2分
国分中央 3,100万円 14.8万円/㎡ 国分駅 24分
国分中央 2,700万円 16.9万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 1,700万円 5.9万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 5,500万円 5.5万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 1,300万円 5.2万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 2,500万円 6.3万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 7,200万円 8.7万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 1,800万円 5.5万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 2,600万円 6.0万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 2,300万円 20.9万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 1,000万円 3.8万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 2,700万円 6.0万円/㎡ 国分駅 3分
国分中央 1,200万円 5.7万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 21,000万円 28.0万円/㎡ 国分駅 1分
国分中央 830万円 1.3万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 500万円 4.0万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 6,300万円 18.0万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 400万円 4.0万円/㎡ 国分駅 7分
国分中央 500万円 1.9万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 13,000万円 10.0万円/㎡ 国分駅 21分
国分中央 1,200万円 5.7万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 2,800万円 12.7万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 3,400万円 13.6万円/㎡ 国分駅 3分
国分中央 1,700万円 6.3万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 3,400万円 17.4万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 4,800万円 4.0万円/㎡ 国分駅 23分
国分中央 3,100万円 14.8万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 1,700万円 6.3万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 2,000万円 7.4万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 750万円 4.8万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 1,100万円 7.3万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 3,300万円 24.4万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 2,700万円 12.3万円/㎡ 国分駅 16分
国分中央 290万円 2.9万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 14,000万円 19.4万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 850万円 1.7万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 7,700万円 38.5万円/㎡ 国分駅 21分
国分中央 1,900万円 4.5万円/㎡ 国分駅 12分
国分中央 2,100万円 10.8万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 3,200万円 19.4万円/㎡ 国分駅 10分
国分中央 770万円 3.0万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 1,700万円 3.0万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 1,800万円 6.2万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 9,000万円 6.9万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 3,200万円 15.2万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 680万円 8.0万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 3,500万円 16.7万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 2,200万円 4.4万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 2,000万円 7.1万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 540万円 3.0万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 740万円 5.1万円/㎡ 国分駅 26分
国分中央 410万円 1.5万円/㎡ 国分駅 21分
国分中央 990万円 5.7万円/㎡ 国分駅 14分
国分中央 2,000万円 9.1万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 2,100万円 3.6万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 2,900万円 16.6万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 3,500万円 15.9万円/㎡ 国分駅 10分
国分中央 3,100万円 17.7万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 800万円 2.4万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 800万円 3.2万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 1,300万円 3.2万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 3,300万円 14.3万円/㎡ 国分駅 3分
国分中央 2,500万円 10.9万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 2,800万円 7.8万円/㎡ 国分駅 15分
国分中央 990万円 8.6万円/㎡ 国分駅 29分
国分中央 2,200万円 10.0万円/㎡ 国分駅 21分
国分中央 1,400万円 2.5万円/㎡ 国分駅 25分
国分中央 700万円 1.6万円/㎡ 国分駅 8分
国分中央 620万円 2.3万円/㎡ 国分駅 10分
国分中央 1,500万円 3.5万円/㎡ 国分駅 5分
国分中央 2,000万円 12.9万円/㎡ 国分駅 10分
国分中央 800万円 3.3万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 800万円 5.7万円/㎡ 国分駅 12分
国分中央 1,100万円 5.8万円/㎡ 国分駅 4分
国分中央 2,500万円 12.5万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 480万円 9.6万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 1,500万円 27.3万円/㎡ 国分駅 11分
国分中央 580万円 2.2万円/㎡ 国分駅 13分
国分中央 1,100万円 4.8万円/㎡ 国分駅 20分
国分中央 2,200万円 6.3万円/㎡ 国分駅 23分
国分中央 9,100万円 12.6万円/㎡ 国分駅 6分
国分中央 1,000万円 2.2万円/㎡ 国分駅 25分
国分中央 2,400万円 10.9万円/㎡ 国分駅 24分
国分中央 900万円 1.9万円/㎡ 国分駅 23分
国分中央 4,700万円 6.1万円/㎡ 国分駅 19分
国分中央 2,900万円 8.8万円/㎡ 国分駅 18分
国分中央 6,800万円 7.6万円/㎡ 国分駅 9分
国分中央 900万円 3.0万円/㎡ 国分駅 17分
国分中央 400万円 1.7万円/㎡ 国分駅 22分
国分中央 1,800万円 7.2万円/㎡ 国分駅 15分

国分中央 直近の取引データ

国分中央の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
2. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:930万円 単価:5.6万円/㎡
3. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.2万円/㎡
4. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:23.6万円/㎡
5. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:21分 築:22年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.4万円/㎡
6. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:28分 築:37年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
7. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:18分 築:40年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.9万円/㎡
8. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:10.2万円/㎡
9. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:25分 築:26年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:870万円 単価:5.8万円/㎡
10. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:18分 築:22年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡