鹿屋市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

鹿屋市

鹿屋市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 鹿屋市の住宅・戸建ての価格相場は、鹿屋市の住宅・戸建ての取引事例1,501件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿屋市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿屋市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 120.0分
  • 専有面積 152.5坪 (504.3㎡)
  • 延床面積 43.7坪 (144.6㎡)
  • 取引事例 1,501件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,501件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿屋市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿屋市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿屋市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鹿屋市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 鹿屋市の住宅・戸建ての価格相場は、鹿屋市の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.1万円/坪
    (前年 12.5万円/坪 前年対比 -19.2%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 -18.4%
  • 築年数 28.2年
    (前年 28.4年 前年対比 -0.7%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 120.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 160.0坪 (528.9㎡)
    (前年 169.5坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 63.0坪 前年対比 -34%
  • 取引事例 79件
    (前年 120件 前年対比 -34.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鹿屋市の価格相場を見てみると、坪単価10.1万円/坪と前年の坪単価12.5万円/坪と比較して、-2.4万円19.2%下降しています。 取引事例は、2023年79件と前年の120件から34.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年160.0坪 (528.9㎡)と、前年169.5坪 (560.3㎡)から5.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.6坪 (137.5㎡)と、前年63.0坪 (208.3㎡)から34%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年12.5万円/坪 (3.8万円/㎡)から19.2%低下しています。

鹿屋市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鹿屋市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿屋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,501件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿屋市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿屋市 住宅・戸建て価格相場の推移

鹿屋市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿屋市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上祓川町 933万円 2.4万円/㎡ 3件
上谷町 803万円 2.5万円/㎡ 25件
上野町 1,104万円 2.2万円/㎡ 36件
上高隈町 337万円 0.5万円/㎡ 3件
下堀町 754万円 2.0万円/㎡ 17件
下祓川町 1,110万円 3.0万円/㎡ 37件
下高隈町 526万円 0.4万円/㎡ 7件
串良町上小原 972万円 2.1万円/㎡ 51件
串良町下小原 779万円 1.4万円/㎡ 17件
串良町岡崎 852万円 1.6万円/㎡ 41件
串良町有里 607万円 2.3万円/㎡ 41件
串良町細山田 787万円 1.1万円/㎡ 22件
今坂町 1,358万円 3.5万円/㎡ 29件
共栄町 2,765万円 4.9万円/㎡ 12件
北田町 690万円 2.1万円/㎡ 6件
南町 329万円 1.1万円/㎡ 4件
古前城町 2,244万円 6.8万円/㎡ 5件
古江町 460万円 1.5万円/㎡ 22件
古里町 703万円 1.1万円/㎡ 6件
名貫町 800万円 1.5万円/㎡ 2件
向江町 1,323万円 4.1万円/㎡ 6件
吾平町上名 794万円 1.9万円/㎡ 14件
吾平町下名 892万円 1.9万円/㎡ 16件
吾平町麓 731万円 3.7万円/㎡ 31件
大姶良町 310万円 0.7万円/㎡ 2件
大手町 3,278万円 10.3万円/㎡ 5件
大浦町 3,139万円 2.9万円/㎡ 15件
天神町 1,180万円 1.4万円/㎡ 7件
寿 1,441万円 3.8万円/㎡ 195件
川東町 591万円 0.9万円/㎡ 14件
川西町 1,944万円 3.5万円/㎡ 81件
打馬 956万円 3.5万円/㎡ 25件
新川町 1,685万円 4.8万円/㎡ 42件
新栄町 718万円 2.8万円/㎡ 10件
新生町 1,679万円 5.3万円/㎡ 20件
旭原町 1,622万円 3.9万円/㎡ 47件
星塚町 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
曽田町 583万円 2.9万円/㎡ 3件
有武町 300万円 0.8万円/㎡ 1件
朝日町 4,263万円 5.5万円/㎡ 4件
本町 3,864万円 10.4万円/㎡ 7件
札元 2,166万円 6.7万円/㎡ 75件
東原町 889万円 2.3万円/㎡ 30件
横山町 988万円 2.4万円/㎡ 26件
永野田町 706万円 1.9万円/㎡ 5件
池園町 160万円 0.3万円/㎡ 3件
浜田町 580万円 1.8万円/㎡ 4件
海道町 893万円 1.8万円/㎡ 7件
王子町 1,542万円 3.5万円/㎡ 40件
田崎町 1,020万円 2.4万円/㎡ 38件
田淵町 618万円 2.9万円/㎡ 16件
白崎町 2,950万円 3.1万円/㎡ 9件
白水町 1,513万円 1.7万円/㎡ 7件
祓川町 450万円 0.8万円/㎡ 12件
笠之原町 1,352万円 3.6万円/㎡ 85件
船間町 1,600万円 1.5万円/㎡ 1件
花岡町 4,863万円 2.9万円/㎡ 4件
萩塚町 500万円 0.8万円/㎡ 1件
西原 1,372万円 3.5万円/㎡ 125件
西祓川町 574万円 1.2万円/㎡ 10件
輝北町上百引 380万円 0.5万円/㎡ 7件
輝北町下百引 290万円 1.3万円/㎡ 1件
輝北町市成 758万円 0.4万円/㎡ 6件
輝北町諏訪原 452万円 0.3万円/㎡ 9件
郷之原町 1,797万円 4.7万円/㎡ 19件
野里町 1,082万円 1.8万円/㎡ 15件
飯隈町 175万円 0.4万円/㎡ 2件
高須町 304万円 0.9万円/㎡ 12件

鹿屋市 直近の取引データ

鹿屋市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿屋市 吾平町上名 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:0.7万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿屋市 上野町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:1年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.8万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿屋市 上野町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿屋市 打馬 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿屋市 打馬 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.6万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿屋市 大姶良町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:50年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:0.4万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿屋市 大浦町 [map]
徒歩:-分 築:31年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:2.8万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿屋市 川西町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:17年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿屋市 串良町細山田 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:1年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.8万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿屋市 郷之原町 [map]
徒歩:-分 築:48年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡