鹿屋市のマンション価格相場/鹿児島県

鹿屋市

鹿屋市のマンションの価格相場は、坪単価47.6万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 鹿屋市のマンションの価格相場は、鹿屋市のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿屋市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿屋市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.6万円/坪
  • 平米単価 14.4万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 120.0分
  • 専有面積 23.4坪 (77.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿屋市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿屋市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿屋市 マンション価格相場 最新データ 2022年

鹿屋市のマンションの最新の価格相場は、坪単価61.4万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 鹿屋市のマンションの価格相場は、鹿屋市のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.4万円/坪
    (前年 55.9万円/坪 前年対比 +9.8%
  • 平米単価 18.6万円/㎡
    (前年 16.9万円/㎡ 前年対比 +10.1%
  • 築年数 16.0年
    (前年 21.0年 前年対比 -23.8%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +7.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年鹿屋市の価格相場を見てみると、坪単価61.4万円/坪と前年の坪単価55.9万円/坪と比較して、+5.5万円9.8%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年16.0年と、前年21.0年から23.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.2坪 (70.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から7.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年61.4万円/坪 (18.6万円/㎡)と、前年55.9万円/坪 (16.9万円/㎡)から9.8%上昇しています。

鹿屋市 中古マンション売却価格査定ツール

鹿屋市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿屋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の9件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿屋市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿屋市 マンション価格相場の推移

鹿屋市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿屋市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大手町 1,030万円 10.7万円/㎡ 2件
寿 1,111万円 15.5万円/㎡ 7件

鹿屋市 直近の取引データ

鹿屋市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:120分 築:16年 専有面積:70.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築:21年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿屋市 大手町 [map]
徒歩:-分 築:14年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿屋市 大手町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:560万円 単価:5.6万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:860万円 単価:12.3万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:720万円 単価:10.3万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2011年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2008年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡