奄美市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

奄美市

奄美市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 奄美市の住宅・戸建ての価格相場は、奄美市の住宅・戸建ての取引事例393件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奄美市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奄美市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.0万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 97.1坪 (321.0㎡)
  • 延床面積 56.7坪 (187.3㎡)
  • 取引事例 393件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ393件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奄美市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県奄美市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奄美市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奄美市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

奄美市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.2万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 奄美市の住宅・戸建ての価格相場は、奄美市の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.2万円/坪
    (前年 28.7万円/坪 前年対比 -19.2%
  • 平米単価 7.0万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 -19.5%
  • 築年数 44.3年
    (前年 35.6年 前年対比 +24.4%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 91.2坪 (301.5㎡)
    (前年 92.1坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 44.9坪 (148.3㎡)
    (前年 45.5坪 前年対比 -1.3%
  • 取引事例 10件
    (前年 30件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年奄美市の価格相場を見てみると、坪単価23.2万円/坪と前年の坪単価28.7万円/坪と比較して、-5.5万円19.2%下降しています。 取引事例は、2023年10件と前年の30件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.3年と、前年35.6年から24.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年91.2坪 (301.5㎡)と、前年92.1坪 (304.3㎡)から1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.9坪 (148.3㎡)と、前年45.5坪 (150.3㎡)から1.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.2万円/坪 (7.0万円/㎡)と、前年28.7万円/坪 (8.7万円/㎡)から19.2%低下しています。

奄美市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奄美市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奄美市の過去の取引データ2005/10から2024/02の393件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奄美市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奄美市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奄美市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奄美市 住宅・戸建て価格相場の推移

奄美市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奄美市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
住用町大字川内 61万円 0.2万円/㎡ 1件
住用町大字市 143万円 0.3万円/㎡ 4件
住用町大字役勝 1,273万円 1.0万円/㎡ 7件
住用町大字西仲間 311万円 0.8万円/㎡ 2件
住用町大字見里 350万円 3.3万円/㎡ 1件
名瀬井根町 1,322万円 9.4万円/㎡ 6件
名瀬仲勝町 1,217万円 7.8万円/㎡ 7件
名瀬伊津部町 1,291万円 8.9万円/㎡ 19件
名瀬佐大熊町 1,200万円 7.4万円/㎡ 4件
名瀬入舟町 2,988万円 17.3万円/㎡ 8件
名瀬古田町 1,200万円 7.9万円/㎡ 2件
名瀬和光町 3,440万円 12.8万円/㎡ 15件
名瀬塩浜町 2,057万円 6.9万円/㎡ 3件
名瀬大字仲勝 2,333万円 12.5万円/㎡ 3件
名瀬大字大熊 1,526万円 7.4万円/㎡ 7件
名瀬大字小宿 473万円 3.2万円/㎡ 8件
名瀬大字小湊 620万円 2.8万円/㎡ 4件
名瀬大字朝仁 1,275万円 6.3万円/㎡ 2件
名瀬大字根瀬部 783万円 1.2万円/㎡ 3件
名瀬大字浦上 2,669万円 4.7万円/㎡ 7件
名瀬大字知名瀬 1,033万円 2.6万円/㎡ 3件
名瀬大熊町 1,818万円 10.8万円/㎡ 11件
名瀬小俣町 2,303万円 10.5万円/㎡ 8件
名瀬小浜町 3,774万円 10.7万円/㎡ 14件
名瀬平松町 2,021万円 8.9万円/㎡ 14件
名瀬平田町 1,789万円 4.6万円/㎡ 8件
名瀬幸町 2,723万円 16.4万円/㎡ 15件
名瀬春日町 520万円 3.1万円/㎡ 2件
名瀬有屋町 2,477万円 10.4万円/㎡ 17件
名瀬朝仁新町 1,356万円 7.2万円/㎡ 14件
名瀬朝仁町 3,118万円 5.9万円/㎡ 10件
名瀬朝日町 1,870万円 8.7万円/㎡ 5件
名瀬末広町 4,938万円 21.4万円/㎡ 8件
名瀬柳町 1,553万円 16.8万円/㎡ 6件
名瀬永田町 3,227万円 13.8万円/㎡ 3件
名瀬浜里町 2,286万円 7.6万円/㎡ 7件
名瀬浦上町 2,727万円 8.5万円/㎡ 11件
名瀬港町 9,633万円 74.6万円/㎡ 3件
名瀬真名津町 1,964万円 6.5万円/㎡ 7件
名瀬矢之脇町 947万円 8.0万円/㎡ 9件
名瀬石橋町 3,167万円 8.4万円/㎡ 3件
名瀬金久 2,400万円 9.5万円/㎡ 5件
名瀬金久町 4,256万円 25.9万円/㎡ 9件
名瀬長浜町 3,375万円 10.6万円/㎡ 26件
名瀬鳩浜町 1,513万円 7.2万円/㎡ 15件
笠利町大字万屋 1,600万円 2.2万円/㎡ 2件
笠利町大字中金久 7,000万円 28.1万円/㎡ 3件
笠利町大字佐仁 80万円 0.5万円/㎡ 1件
笠利町大字和野 535万円 0.8万円/㎡ 2件
笠利町大字喜瀬 435万円 0.5万円/㎡ 2件
笠利町大字外金久 883万円 2.3万円/㎡ 3件
笠利町大字宇宿 2,220万円 4.4万円/㎡ 5件
笠利町大字屋仁 150万円 0.6万円/㎡ 1件
笠利町大字手花部 1,100万円 2.9万円/㎡ 1件
笠利町大字用安 2,163万円 3.7万円/㎡ 4件
笠利町大字笠利 517万円 1.9万円/㎡ 3件
笠利町大字節田 1,493万円 3.1万円/㎡ 6件
笠利町大字里 1,805万円 7.6万円/㎡ 6件
笠利町大字須野 1,036万円 10.0万円/㎡ 8件

奄美市 直近の取引データ

奄美市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 奄美市 名瀬有屋町 [map]
徒歩:-分 築:42年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
2. 鹿児島県 奄美市 名瀬金久 [map]
徒歩:-分 築:46年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.8万円/㎡
3. 鹿児島県 奄美市 名瀬真名津町 [map]
徒歩:-分 築:58年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
4. 鹿児島県 奄美市 笠利町大字須野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
5. 鹿児島県 奄美市 笠利町大字中金久 [map]
徒歩:-分 築:30年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.8万円/㎡
6. 鹿児島県 奄美市 名瀬伊津部町 [map]
徒歩:-分 築:52年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:540万円 単価:6.8万円/㎡
7. 鹿児島県 奄美市 名瀬大熊町 [map]
徒歩:-分 築:35年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.1万円/㎡
8. 鹿児島県 奄美市 名瀬鳩浜町 [map]
徒歩:-分 築:48年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.2万円/㎡
9. 鹿児島県 奄美市 名瀬真名津町 [map]
徒歩:-分 築:69年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
10. 鹿児島県 奄美市 名瀬和光町 [map]
徒歩:-分 築:19年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:13.0万円/㎡