鹿児島県の土地価格相場

鹿児島県

鹿児島県の土地の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 鹿児島県の土地の価格相場は、鹿児島県の土地の取引事例26,580件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿児島県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.4分
  • 専有面積 131.6坪 (435.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26,580件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26,580件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿児島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鹿児島県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島県 土地価格相場 最新データ 2023年

鹿児島県の土地の最新の価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 鹿児島県の土地の価格相場は、鹿児島県の土地の取引事例824件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.4万円/坪
    (前年 13.8万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 39.0分
    (前年 37.9分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 141.1坪 (466.4㎡)
    (前年 136.7坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 824件
    (前年 1,600件 前年対比 -48.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ824件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鹿児島県の価格相場を見てみると、坪単価13.4万円/坪と前年の坪単価13.8万円/坪と比較して、-0.4万円2.9%下降しています。 取引事例は、2023年824件と前年の1,600件から48.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年39.0分と、前年37.9分から2.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.4万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)から2.9%低下しています。

鹿児島県 土地売却価格査定ツール

鹿児島県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島県の過去の取引データ2005/10から2024/02の26,580件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島県 土地価格相場の推移

鹿児島県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鹿児島市 2,627万円 8.5万円/㎡ 8,635件
鹿屋市 720万円 1.2万円/㎡ 1,971件
枕崎市 533万円 1.6万円/㎡ 366件
阿久根市 433万円 1.3万円/㎡ 270件
出水市 768万円 1.2万円/㎡ 822件
指宿市 465万円 1.4万円/㎡ 744件
西之表市 523万円 1.6万円/㎡ 153件
垂水市 557万円 1.5万円/㎡ 224件
薩摩川内市 808万円 2.0万円/㎡ 1,824件
日置市 690万円 1.9万円/㎡ 893件
曽於市 417万円 0.8万円/㎡ 512件
霧島市 1,015万円 2.2万円/㎡ 2,999件
いちき串木野市 647万円 1.8万円/㎡ 511件
南さつま市 587万円 1.4万円/㎡ 621件
志布志市 490万円 0.9万円/㎡ 576件
奄美市 1,867万円 5.2万円/㎡ 474件
南九州市 432万円 1.0万円/㎡ 482件
伊佐市 452万円 0.9万円/㎡ 295件
姶良市 1,120万円 2.5万円/㎡ 1,937件
鹿児島郡十島村 149万円 0.2万円/㎡ 6件
薩摩郡さつま町 521万円 1.2万円/㎡ 328件
出水郡長島町 227万円 0.8万円/㎡ 153件
姶良郡湧水町 369万円 0.8万円/㎡ 110件
曽於郡大崎町 289万円 0.5万円/㎡ 131件
肝属郡東串良町 294万円 0.5万円/㎡ 86件
肝属郡錦江町 294万円 0.7万円/㎡ 74件
肝属郡南大隅町 311万円 0.6万円/㎡ 48件
肝属郡肝付町 372万円 0.6万円/㎡ 217件
熊毛郡中種子町 377万円 0.8万円/㎡ 67件
熊毛郡南種子町 261万円 0.6万円/㎡ 56件
熊毛郡屋久島町 366万円 0.7万円/㎡ 191件
大島郡大和村 208万円 0.5万円/㎡ 21件
大島郡宇検村 173万円 0.7万円/㎡ 22件
大島郡瀬戸内町 608万円 2.6万円/㎡ 81件
大島郡龍郷町 714万円 1.3万円/㎡ 133件
大島郡喜界町 372万円 0.7万円/㎡ 83件
大島郡徳之島町 564万円 1.6万円/㎡ 123件
大島郡天城町 253万円 0.7万円/㎡ 50件
大島郡伊仙町 496万円 1.4万円/㎡ 51件
大島郡和泊町 251万円 0.8万円/㎡ 90件
大島郡知名町 271万円 0.5万円/㎡ 72件
大島郡与論町 296万円 0.6万円/㎡ 78件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 2,055万円 6.8万円/㎡ 7,559件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,992万円 6.1万円/㎡ 8,467件
えびの高原線(八代~吉松) 478万円 0.9万円/㎡ 70件
JR肥薩線(吉松~隼人) 881万円 1.9万円/㎡ 1,501件
JR日南線 581万円 1.0万円/㎡ 1,034件
えびの高原線 463万円 0.8万円/㎡ 78件
JR指宿枕崎線 2,694万円 8.5万円/㎡ 7,211件
肥薩おれんじ鉄道線 779万円 1.7万円/㎡ 2,712件
鹿児島市電1系統 2,974万円 9.0万円/㎡ 1,266件
鹿児島市電2系統 3,171万円 13.6万円/㎡ 258件

鹿児島県 直近の取引データ

鹿児島県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:18.0万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:25.4万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 伊敷 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 魚見町 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 魚見町 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 小野 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 上谷口町 [map]
薩摩松元駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 上福元町 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.5万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:20.8万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 川上町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡