JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.2万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての価格相場は、JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての取引事例7,138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.2万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 38.2分
  • 専有面積 93.7坪 (309.7㎡)
  • 延床面積 57.6坪 (190.4㎡)
  • 取引事例 7,138件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,138件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての価格相場は、JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての取引事例288件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.4万円/坪
    (前年 37.6万円/坪 前年対比 +15.4%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 27.6年
    (前年 28.3年 前年対比 -2.5%
  • 駅距離 37.4分
    (前年 36.4分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 97.3坪 (321.7㎡)
    (前年 95.7坪 前年対比 +1.7%
  • 延床面積 57.1坪 (188.8㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 +9.4%
  • 取引事例 288件
    (前年 476件 前年対比 -39.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ288件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の価格相場を見てみると、坪単価43.4万円/坪と前年の坪単価37.6万円/坪と比較して、+5.8万円15.4%上昇しています。 取引事例は、2023年288件と前年の476件から39.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.6年と、前年28.3年から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.3坪 (321.7㎡)と、前年95.7坪 (316.3㎡)から1.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.1坪 (188.8㎡)と、前年52.2坪 (172.4㎡)から9.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年37.6万円/坪 (11.4万円/㎡)から15.4%上昇しています。

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,138件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
財部駅 987万円 1.8万円/㎡ 176件
北俣駅 147万円 0.3万円/㎡ 7件
大隅大川原駅 68万円 0.3万円/㎡ 3件
北永野田駅 400万円 0.5万円/㎡ 1件
霧島神宮駅 716万円 1.4万円/㎡ 287件
国分駅 2,026万円 6.4万円/㎡ 973件
隼人駅 2,264万円 6.3万円/㎡ 384件
加治木駅 1,431万円 5.1万円/㎡ 179件
錦江駅 1,917万円 5.4万円/㎡ 132件
帖佐駅 1,776万円 6.6万円/㎡ 460件
姶良駅 1,368万円 5.5万円/㎡ 320件
重富駅 1,557万円 5.7万円/㎡ 190件
竜ケ水駅 4,839万円 5.3万円/㎡ 12件
鹿児島駅 2,473万円 11.8万円/㎡ 1,412件
鹿児島中央駅 5,511万円 23.0万円/㎡ 2,602件

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 直近の取引データ

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 曽於市 末吉町二之方 [map]
財部駅 [map]
徒歩:120分 築:8年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
2. 鹿児島県 曽於市 末吉町深川 [map]
財部駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
3. 鹿児島県 曽於市 財部町南俣 [map]
財部駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:2.2万円/㎡
4. 鹿児島県 霧島市 霧島大窪 [map]
霧島神宮駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.4万円/㎡
5. 鹿児島県 霧島市 霧島田口 [map]
霧島神宮駅 [map]
徒歩:60分 築:38年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
6. 鹿児島県 霧島市 国分上小川 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
7. 鹿児島県 霧島市 国分重久 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:60年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.3万円/㎡
8. 鹿児島県 霧島市 国分重久 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.6万円/㎡
9. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
10. 鹿児島県 霧島市 隼人町住吉 [map]
隼人駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡