小田原市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

小田原市

小田原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.5万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 小田原市の住宅・戸建ての価格相場は、小田原市の住宅・戸建ての取引事例3,247件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.5万円/坪
  • 平米単価 17.1万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 65.8坪 (217.5㎡)
  • 延床面積 46.7坪 (154.4㎡)
  • 取引事例 3,247件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,247件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小田原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.4万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 小田原市の住宅・戸建ての価格相場は、小田原市の住宅・戸建ての取引事例217件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.4万円/坪
    (前年 57.8万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 17.4万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 -0.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 14.8分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 69.1坪 (228.4㎡)
    (前年 64.9坪 前年対比 +6.5%
  • 延床面積 45.3坪 (149.8㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 217件
    (前年 244件 前年対比 -11.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ217件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小田原市の価格相場を見てみると、坪単価57.4万円/坪と前年の坪単価57.8万円/坪と比較して、-0.4万円0.7%下降しています。 取引事例は、2024年217件と前年の244件から11.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年57.4万円/坪 (17.4万円/㎡)と、前年57.8万円/坪 (17.5万円/㎡)から0.7%低下しています。

小田原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田原市の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,247件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田原市 住宅・戸建て価格相場の推移

小田原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新田 2,709万円 17.4万円/㎡ 15件
上曽我 1,986万円 8.0万円/㎡ 7件
上町 120万円 0.5万円/㎡ 1件
下堀 2,571万円 20.3万円/㎡ 33件
下大井 2,928万円 9.1万円/㎡ 11件
下新田 3,490万円 17.5万円/㎡ 10件
中新田 2,257万円 16.3万円/㎡ 14件
中曽根 2,903万円 15.2万円/㎡ 35件
中村原 1,549万円 11.4万円/㎡ 66件
中町 2,992万円 25.9万円/㎡ 37件
中里 2,715万円 20.2万円/㎡ 61件
久野 7,376万円 19.4万円/㎡ 161件
井細田 3,767万円 22.6万円/㎡ 3件
入生田 4,533万円 5.7万円/㎡ 6件
別堀 2,377万円 15.7万円/㎡ 19件
前川 2,286万円 13.4万円/㎡ 66件
北ノ窪 2,117万円 14.6万円/㎡ 45件
十字 7,000万円 6.7万円/㎡ 2件
千代 2,099万円 12.6万円/㎡ 78件
南板橋 4,950万円 14.7万円/㎡ 2件
南町 3,671万円 17.8万円/㎡ 58件
南鴨宮 5,137万円 22.1万円/㎡ 76件
国府津 2,974万円 19.1万円/㎡ 156件
城内 10,367万円 29.1万円/㎡ 3件
城山 4,263万円 18.3万円/㎡ 94件
堀之内 3,350万円 19.3万円/㎡ 42件
多古 2,253万円 15.1万円/㎡ 15件
寿町 3,771万円 18.6万円/㎡ 77件
小八幡 2,517万円 16.6万円/㎡ 99件
小台 2,374万円 13.1万円/㎡ 65件
小竹 1,570万円 9.4万円/㎡ 58件
小船 2,104万円 12.6万円/㎡ 34件
山西 1,500万円 8.7万円/㎡ 2件
府川 2,133万円 15.7万円/㎡ 9件
延清 1,827万円 8.8万円/㎡ 12件
成田 4,112万円 15.2万円/㎡ 82件
扇町 2,662万円 17.8万円/㎡ 98件
新屋 2,352万円 17.9万円/㎡ 32件
早川 2,532万円 15.7万円/㎡ 52件
曽我光海 2,210万円 15.2万円/㎡ 8件
曽我別所 1,026万円 5.5万円/㎡ 5件
曽我原 1,801万円 9.6万円/㎡ 22件
曽我岸 1,185万円 7.6万円/㎡ 2件
曽我谷津 1,796万円 11.0万円/㎡ 12件
曽比 2,851万円 16.8万円/㎡ 86件
本町 3,535万円 21.1万円/㎡ 60件
東大友 3,450万円 10.9万円/㎡ 2件
東町 2,251万円 13.9万円/㎡ 88件
板橋 3,020万円 13.0万円/㎡ 69件
柳新田 2,836万円 15.8万円/㎡ 11件
栄町 9,180万円 40.6万円/㎡ 82件
栢山 2,773万円 17.1万円/㎡ 145件
根府川 2,823万円 5.0万円/㎡ 7件
桑原 2,500万円 10.0万円/㎡ 15件
永塚 2,350万円 17.9万円/㎡ 20件
江之浦 2,304万円 7.3万円/㎡ 5件
池上 3,400万円 19.6万円/㎡ 3件
沼代 1,700万円 4.7万円/㎡ 2件
浜町 2,559万円 22.0万円/㎡ 52件
清水新田 2,711万円 18.4万円/㎡ 18件
田島 2,128万円 11.5万円/㎡ 40件
矢作 3,024万円 14.0万円/㎡ 31件
穴部 1,862万円 10.7万円/㎡ 25件
穴部新田 1,917万円 14.5万円/㎡ 3件
羽根尾 1,248万円 8.8万円/㎡ 8件
荻窪 3,433万円 17.8万円/㎡ 46件
蓮正寺 2,729万円 17.6万円/㎡ 94件
西大友 5,389万円 7.8万円/㎡ 9件
西酒匂 4,742万円 15.1万円/㎡ 22件
酒匂 2,943万円 17.9万円/㎡ 135件
風祭 2,397万円 14.7万円/㎡ 6件
飯泉 3,835万円 16.1万円/㎡ 126件
飯田岡 2,390万円 14.5万円/㎡ 79件
高田 2,421万円 14.8万円/㎡ 56件
鬼柳 6,886万円 7.2万円/㎡ 7件
鴨宮 3,289万円 19.6万円/㎡ 110件

小田原市 直近の取引データ

小田原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 小田原市 城山 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:30.8万円/㎡
2. 神奈川県 小田原市 前川 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.2万円/㎡
3. 神奈川県 小田原市 北ノ窪 [map]
相模沼田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:6.4万円/㎡
4. 神奈川県 小田原市 北ノ窪 [map]
飯田岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:960万円 単価:9.1万円/㎡
5. 神奈川県 小田原市 下堀 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:17.2万円/㎡
6. 神奈川県 小田原市 下堀 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.7万円/㎡
7. 神奈川県 小田原市 矢作 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
8. 神奈川県 小田原市 荻窪 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.8万円/㎡
9. 神奈川県 小田原市 中村原 [map]
二宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.5万円/㎡
10. 神奈川県 小田原市 別堀 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.9万円/㎡