小田原市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

小田原市

小田原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.3万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 小田原市の住宅・戸建ての価格相場は、小田原市の住宅・戸建ての取引事例3,137件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.3万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 65.8坪 (217.6㎡)
  • 延床面積 47.0坪 (155.4㎡)
  • 取引事例 3,137件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,137件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小田原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.1万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 小田原市の住宅・戸建ての価格相場は、小田原市の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.1万円/坪
    (前年 57.8万円/坪 前年対比 -9.9%
  • 平米単価 15.8万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 -9.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 14.8分 前年対比 -4.7%
  • 専有面積 73.1坪 (241.6㎡)
    (前年 64.9坪 前年対比 +12.6%
  • 延床面積 51.9坪 (171.6㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 +16.4%
  • 取引事例 107件
    (前年 244件 前年対比 -56.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小田原市の価格相場を見てみると、坪単価52.1万円/坪と前年の坪単価57.8万円/坪と比較して、-5.7万円9.9%下降しています。 取引事例は、2024年107件と前年の244件から56.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年52.1万円/坪 (15.8万円/㎡)と、前年57.8万円/坪 (17.5万円/㎡)から9.9%低下しています。

小田原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田原市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,137件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田原市 住宅・戸建て価格相場の推移

小田原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新田 2,849万円 17.5万円/㎡ 13件
上曽我 1,986万円 8.0万円/㎡ 7件
上町 120万円 0.5万円/㎡ 1件
下堀 2,447万円 19.6万円/㎡ 29件
下大井 2,928万円 9.1万円/㎡ 11件
下新田 3,490万円 17.5万円/㎡ 10件
中新田 2,192万円 15.0万円/㎡ 13件
中曽根 2,694万円 15.5万円/㎡ 34件
中村原 1,541万円 11.4万円/㎡ 63件
中町 2,957万円 25.3万円/㎡ 35件
中里 2,716万円 20.4万円/㎡ 60件
久野 7,531万円 19.4万円/㎡ 154件
井細田 3,767万円 22.6万円/㎡ 3件
入生田 4,533万円 5.7万円/㎡ 6件
別堀 2,292万円 16.5万円/㎡ 17件
前川 2,287万円 13.5万円/㎡ 65件
北ノ窪 2,197万円 15.0万円/㎡ 41件
千代 2,099万円 12.6万円/㎡ 78件
南板橋 4,950万円 14.7万円/㎡ 2件
南町 3,691万円 17.7万円/㎡ 57件
南鴨宮 5,204万円 22.2万円/㎡ 74件
国府津 2,986万円 19.2万円/㎡ 150件
城内 10,367万円 29.1万円/㎡ 3件
城山 4,225万円 18.0万円/㎡ 89件
堀之内 3,602万円 20.4万円/㎡ 36件
多古 2,253万円 15.1万円/㎡ 15件
寿町 3,771万円 18.6万円/㎡ 77件
小八幡 2,549万円 16.6万円/㎡ 95件
小台 2,394万円 13.2万円/㎡ 64件
小竹 1,576万円 9.5万円/㎡ 56件
小船 2,099万円 12.5万円/㎡ 33件
山西 1,500万円 8.7万円/㎡ 2件
府川 2,133万円 15.7万円/㎡ 9件
延清 1,827万円 8.8万円/㎡ 12件
成田 4,132万円 15.3万円/㎡ 81件
扇町 2,652万円 17.6万円/㎡ 95件
新屋 2,352万円 17.9万円/㎡ 32件
早川 2,532万円 15.7万円/㎡ 52件
曽我光海 2,340万円 16.0万円/㎡ 7件
曽我別所 1,026万円 5.5万円/㎡ 5件
曽我原 1,801万円 9.6万円/㎡ 22件
曽我岸 1,185万円 7.6万円/㎡ 2件
曽我谷津 1,796万円 11.0万円/㎡ 12件
曽比 2,843万円 16.6万円/㎡ 84件
本町 3,370万円 20.2万円/㎡ 56件
東大友 3,450万円 10.9万円/㎡ 2件
東町 2,284万円 13.5万円/㎡ 83件
板橋 2,968万円 12.6万円/㎡ 67件
柳新田 2,836万円 15.8万円/㎡ 11件
栄町 9,395万円 40.6万円/㎡ 79件
栢山 2,761万円 17.1万円/㎡ 142件
根府川 2,823万円 5.0万円/㎡ 7件
桑原 2,500万円 10.0万円/㎡ 15件
永塚 2,384万円 18.3万円/㎡ 19件
江之浦 2,304万円 7.3万円/㎡ 5件
池上 3,400万円 19.6万円/㎡ 3件
沼代 1,000万円 6.7万円/㎡ 1件
浜町 2,487万円 21.7万円/㎡ 49件
清水新田 2,711万円 18.4万円/㎡ 18件
田島 2,180万円 11.7万円/㎡ 38件
矢作 3,067万円 14.0万円/㎡ 29件
穴部 1,898万円 10.7万円/㎡ 24件
穴部新田 1,917万円 14.5万円/㎡ 3件
羽根尾 1,371万円 9.9万円/㎡ 7件
荻窪 3,449万円 17.7万円/㎡ 45件
蓮正寺 2,638万円 17.1万円/㎡ 92件
西大友 5,738万円 8.1万円/㎡ 8件
西酒匂 4,742万円 15.1万円/㎡ 22件
酒匂 2,922万円 17.6万円/㎡ 130件
風祭 2,397万円 14.7万円/㎡ 6件
飯泉 3,858万円 16.1万円/㎡ 125件
飯田岡 2,322万円 14.6万円/㎡ 74件
高田 2,421万円 14.8万円/㎡ 56件
鬼柳 6,886万円 7.2万円/㎡ 7件
鴨宮 3,291万円 19.6万円/㎡ 108件

小田原市 直近の取引データ

小田原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 小田原市 小竹 [map]
二宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.0万円/㎡
2. 神奈川県 小田原市 小船 [map]
二宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.1万円/㎡
3. 神奈川県 小田原市 国府津 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
4. 神奈川県 小田原市 城山 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
5. 神奈川県 小田原市 高田 [map]
下曽我駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.5万円/㎡
6. 神奈川県 小田原市 中町 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:19.0万円/㎡
7. 神奈川県 小田原市 成田 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡
8. 神奈川県 小田原市 南鴨宮 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
9. 神奈川県 小田原市 中村原 [map]
二宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
10. 神奈川県 小田原市 飯泉 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡