魚沼市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

魚沼市

魚沼市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 魚沼市の住宅・戸建ての価格相場は、魚沼市の住宅・戸建ての取引事例1,024件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
魚沼市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

魚沼市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.2万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 38.6年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 153.0坪 (505.9㎡)
  • 延床面積 76.8坪 (253.9㎡)
  • 取引事例 1,024件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,024件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで魚沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県魚沼市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「魚沼市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

魚沼市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

魚沼市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 魚沼市の住宅・戸建ての価格相場は、魚沼市の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.7万円/坪
    (前年 11.0万円/坪 前年対比 +70%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +72.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.5分
    (前年 15.4分 前年対比 +46.1%
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 150.0坪 前年対比 -31.5%
  • 延床面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 82.6坪 前年対比 -12.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 55件 前年対比 -96.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年魚沼市の価格相場を見てみると、坪単価18.7万円/坪と前年の坪単価11.0万円/坪と比較して、+7.7万円70%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の55件から96.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年18.7万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)から70%上昇しています。

魚沼市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

魚沼市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、魚沼市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,024件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

魚沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

魚沼市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、魚沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

魚沼市 住宅・戸建て価格相場の推移

魚沼市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

魚沼市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日市 220万円 0.6万円/㎡ 1件
七日市 1,207万円 3.5万円/㎡ 6件
七日市新田 665万円 1.0万円/㎡ 2件
三渕沢 650万円 1.6万円/㎡ 2件
上折立 295万円 0.7万円/㎡ 2件
下倉 1,925万円 1.2万円/㎡ 2件
下島 800万円 4.0万円/㎡ 2件
下折立 150万円 0.5万円/㎡ 1件
下新田 550万円 0.7万円/㎡ 1件
下田 1,400万円 2.3万円/㎡ 1件
並柳 130万円 0.5万円/㎡ 2件
中原 1,603万円 4.2万円/㎡ 14件
中家 260万円 0.2万円/㎡ 3件
中家新田 1,450万円 6.5万円/㎡ 2件
中島 524万円 1.4万円/㎡ 14件
中島新田 960万円 1.5万円/㎡ 1件
井口新田 1,470万円 5.4万円/㎡ 32件
今泉 1,160万円 1.2万円/㎡ 3件
佐梨 1,358万円 5.7万円/㎡ 28件
十日町 2,438万円 2.3万円/㎡ 9件
古新田 1,291万円 3.4万円/㎡ 11件
吉原 20万円 0.2万円/㎡ 1件
吉水 338万円 0.5万円/㎡ 4件
吉田 1,170万円 2.8万円/㎡ 18件
和田 110万円 0.5万円/㎡ 1件
和長島 870万円 2.7万円/㎡ 1件
四日町 770万円 2.3万円/㎡ 20件
堀之内 702万円 2.2万円/㎡ 44件
大倉 220万円 0.5万円/㎡ 2件
大倉沢 140万円 0.5万円/㎡ 1件
大塚新田 933万円 3.4万円/㎡ 4件
大栃山 447万円 1.2万円/㎡ 6件
大沢 429万円 1.1万円/㎡ 11件
大浦 2,302万円 9.0万円/㎡ 6件
大浦新田 2,200万円 2.2万円/㎡ 1件
大湯温泉 295万円 0.9万円/㎡ 2件
大白川 50万円 0.1万円/㎡ 1件
大石 340万円 1.4万円/㎡ 2件
宇津野 90万円 1.1万円/㎡ 1件
宮沢新田 880万円 2.4万円/㎡ 1件
小出島 1,020万円 4.2万円/㎡ 42件
小平尾 20万円 0.0万円/㎡ 1件
小庭名 150万円 0.5万円/㎡ 1件
山田 1,800万円 1.6万円/㎡ 2件
干溝 1,341万円 5.3万円/㎡ 11件
平野又 160万円 0.8万円/㎡ 1件
徳田 380万円 0.7万円/㎡ 1件
折立又新田 108万円 0.1万円/㎡ 4件
新保 1,467万円 4.4万円/㎡ 10件
新保新田 1,600万円 1.2万円/㎡ 1件
日渡新田 771万円 3.9万円/㎡ 7件
明神 50万円 0.1万円/㎡ 1件
東中 210万円 0.3万円/㎡ 2件
松川 570万円 1.5万円/㎡ 1件
根小屋 528万円 0.9万円/㎡ 9件
水沢 20万円 0.1万円/㎡ 1件
池平 150万円 0.2万円/㎡ 1件
清本 550万円 0.4万円/㎡ 2件
渋川 165万円 0.5万円/㎡ 2件
田中 3,158万円 2.4万円/㎡ 6件
田戸 725万円 0.8万円/㎡ 4件
福田新田 185万円 0.2万円/㎡ 2件
穴沢 250万円 0.5万円/㎡ 10件
竜光 425万円 0.5万円/㎡ 2件
米沢 250万円 0.2万円/㎡ 1件
葎沢 400万円 0.9万円/㎡ 3件
虫野 580万円 1.3万円/㎡ 4件
西名新田 20万円 0.0万円/㎡ 1件
赤土 915万円 3.8万円/㎡ 2件
長堀新田 465万円 0.4万円/㎡ 2件
長鳥 237万円 0.5万円/㎡ 3件
青島 803万円 3.4万円/㎡ 14件
須原 537万円 1.4万円/㎡ 14件
須川 363万円 0.5万円/㎡ 2件
高倉 200万円 0.3万円/㎡ 1件
魚野地 160万円 0.5万円/㎡ 1件
一之沢 443万円 1.4万円/㎡ 3件
一村尾 683万円 1.2万円/㎡ 6件
万条新田 275万円 0.5万円/㎡ 2件
三郎丸 123万円 0.5万円/㎡ 3件
上一日市 1,633万円 3.2万円/㎡ 3件
上十日町 1,217万円 6.4万円/㎡ 3件
上原 742万円 1.4万円/㎡ 6件
上野 220万円 0.9万円/㎡ 1件
下原 500万円 0.8万円/㎡ 1件
2,492万円 7.1万円/㎡ 6件
中子新田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
中川 1,000万円 3.1万円/㎡ 1件
中野 50万円 0.2万円/㎡ 1件
九日町 1,040万円 2.1万円/㎡ 2件
二日町 917万円 4.0万円/㎡ 3件
五日町 770万円 1.7万円/㎡ 15件
五箇 35万円 0.4万円/㎡ 1件
五郎丸 590万円 0.6万円/㎡ 1件
京岡 450万円 0.5万円/㎡ 2件
京岡新田 300万円 0.9万円/㎡ 1件
今町新田 300万円 0.5万円/㎡ 1件
余川 1,205万円 3.4万円/㎡ 31件
八幡 431万円 0.9万円/㎡ 5件
八竜新田 690万円 0.9万円/㎡ 2件
六日町 1,001万円 3.4万円/㎡ 100件
前原町 1,800万円 7.2万円/㎡ 1件
南田中 1,288万円 3.5万円/㎡ 6件
202万円 0.6万円/㎡ 5件
吉山新田 400万円 0.3万円/㎡ 1件
吉里 905万円 3.1万円/㎡ 4件
君帰 460万円 1.7万円/㎡ 5件
君沢 520万円 1.3万円/㎡ 4件
四十日 1,425万円 1.7万円/㎡ 6件
坂戸 1,903万円 4.3万円/㎡ 24件
塩沢 1,263万円 3.8万円/㎡ 63件
大崎 1,166万円 0.9万円/㎡ 8件
大月 473万円 1.5万円/㎡ 6件
大木六 1,500万円 4.3万円/㎡ 2件
大桑原 515万円 0.8万円/㎡ 2件
天野沢 8,900万円 68.5万円/㎡ 1件
720万円 1.8万円/㎡ 1件
妙音寺 1,600万円 2.0万円/㎡ 1件
姥島新田 1,710万円 1.1万円/㎡ 4件
宇津野新田 1,300万円 1.6万円/㎡ 2件
3,208万円 6.3万円/㎡ 8件
宮村下新田 387万円 0.7万円/㎡ 3件
宮野下 805万円 1.2万円/㎡ 2件
寺尾 1,143万円 3.2万円/㎡ 3件
小川 550万円 0.5万円/㎡ 1件
小栗山 1,353万円 3.6万円/㎡ 12件
山口 706万円 3.2万円/㎡ 2件
10万円 0.0万円/㎡ 1件
岩崎 1,000万円 2.0万円/㎡ 1件
島新田 4,067万円 2.3万円/㎡ 3件
川窪 1,003万円 1.5万円/㎡ 6件
市野江 1,578万円 1.2万円/㎡ 6件
早川 665万円 0.6万円/㎡ 2件
東泉田 751万円 3.1万円/㎡ 12件
柳古新田 250万円 0.3万円/㎡ 1件
欠之上 193万円 0.5万円/㎡ 3件
水尾 603万円 1.9万円/㎡ 4件
水尾新田 507万円 0.7万円/㎡ 3件
泉新田 330万円 0.4万円/㎡ 1件
泉盛寺 390万円 1.2万円/㎡ 2件
津久野 370万円 2.4万円/㎡ 1件
津久野上新田 485万円 2.3万円/㎡ 2件
浦佐 1,340万円 4.2万円/㎡ 50件
湯谷 200万円 0.6万円/㎡ 2件
滝谷 110万円 0.3万円/㎡ 1件
片田 430万円 0.8万円/㎡ 2件
田崎 150万円 0.1万円/㎡ 1件
畔地 295万円 0.4万円/㎡ 2件
畔地新田 243万円 0.4万円/㎡ 3件
目来田 1,368万円 1.6万円/㎡ 4件
石打 598万円 1.0万円/㎡ 17件
竹俣 8,983万円 20.0万円/㎡ 6件
美佐島 2,958万円 6.0万円/㎡ 16件
舞子 1,360万円 1.5万円/㎡ 3件
芋赤 1,090万円 0.7万円/㎡ 3件
茗荷沢 883万円 2.2万円/㎡ 4件
荒金 1,600万円 2.5万円/㎡ 1件
藤原 568万円 2.1万円/㎡ 6件
西泉田 1,383万円 4.8万円/㎡ 15件
野中 160万円 0.1万円/㎡ 1件
長崎 720万円 0.7万円/㎡ 5件
長森 250万円 0.4万円/㎡ 1件
門前 1,200万円 3.4万円/㎡ 1件
586万円 1.2万円/㎡ 7件
雲洞 120万円 0.5万円/㎡ 2件
青木新田 205万円 0.2万円/㎡ 2件
620万円 0.3万円/㎡ 1件
黒土 20万円 0.0万円/㎡ 1件
黒土新田 857万円 1.5万円/㎡ 3件

魚沼市 直近の取引データ

魚沼市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 魚沼市 井口新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.8万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼市 長崎 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.5万円/㎡
3. 新潟県 魚沼市 井口新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:9.0万円/㎡
4. 新潟県 魚沼市 大沢 [map]
小出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
5. 新潟県 魚沼市 小出島 [map]
小出駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
6. 新潟県 魚沼市 古新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.4万円/㎡
7. 新潟県 魚沼市 古新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
8. 新潟県 魚沼市 下新田 [map]
北堀之内駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:800.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:0.7万円/㎡
9. 新潟県 魚沼市 中島 [map]
藪神駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
10. 新潟県 魚沼市 一日市 [map]
藪神駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡