新潟市江南区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市江南区

新潟市江南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.8万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 新潟市江南区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市江南区の住宅・戸建ての取引事例1,031件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市江南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市江南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.8万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 27.5分
  • 専有面積 91.9坪 (303.7㎡)
  • 延床面積 50.5坪 (167.1㎡)
  • 取引事例 1,031件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,031件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市江南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市江南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市江南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市江南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新潟市江南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.8万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 新潟市江南区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市江南区の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.8万円/坪
    (前年 36.4万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 11.8万円/㎡
    (前年 11.0万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 18.3分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 103.5坪 (342.1㎡)
    (前年 72.3坪 前年対比 +43.2%
  • 延床面積 88.1坪 (291.4㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 +123%
  • 取引事例 12件
    (前年 83件 前年対比 -85.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市江南区の価格相場を見てみると、坪単価38.8万円/坪と前年の坪単価36.4万円/坪と比較して、+2.4万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2024年12件と前年の83件から85.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年103.5坪 (342.1㎡)と、前年72.3坪 (238.9㎡)から43.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年88.1坪 (291.4㎡)と、前年39.5坪 (130.5㎡)から123%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年38.8万円/坪 (11.8万円/㎡)と、前年36.4万円/坪 (11.0万円/㎡)から6.6%上昇しています。

新潟市江南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市江南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市江南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,031件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市江南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市江南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市江南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市江南区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市江南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市江南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
いぶき野 2,250万円 13.3万円/㎡ 6件
うぐいす 1,693万円 11.2万円/㎡ 14件
三條岡 2,622万円 15.0万円/㎡ 9件
三百地 1,500万円 7.8万円/㎡ 2件
上和田 1,095万円 5.7万円/㎡ 3件
下早通 2,550万円 10.3万円/㎡ 8件
両川 7,600万円 4.9万円/㎡ 2件
丸山 1,542万円 4.7万円/㎡ 5件
丸山ノ内善之丞組 2,433万円 13.2万円/㎡ 3件
丸潟 1,185万円 3.7万円/㎡ 4件
亀田中島 1,667万円 8.9万円/㎡ 41件
亀田向陽 3,245万円 18.1万円/㎡ 38件
亀田四ツ興野 2,535万円 18.6万円/㎡ 17件
亀田大月 4,257万円 13.3万円/㎡ 15件
亀田工業団地 22,375万円 11.9万円/㎡ 4件
亀田新明町 1,081万円 5.3万円/㎡ 16件
亀田本町 1,038万円 3.6万円/㎡ 12件
亀田東町 2,142万円 12.5万円/㎡ 14件
亀田水道町 2,090万円 12.3万円/㎡ 29件
亀田緑町 2,527万円 15.1万円/㎡ 11件
二本木 1,206万円 6.6万円/㎡ 16件
五月町 1,987万円 12.7万円/㎡ 21件
俵柳 600万円 1.9万円/㎡ 1件
元町 2,353万円 13.0万円/㎡ 24件
割野 455万円 0.8万円/㎡ 2件
北山 1,862万円 10.7万円/㎡ 18件
和田 300万円 0.4万円/㎡ 1件
嘉瀬 575万円 1.1万円/㎡ 6件
城山 1,442万円 7.6万円/㎡ 23件
城所 1,717万円 5.9万円/㎡ 6件
大渕 1,910万円 9.1万円/㎡ 34件
天野 1,577万円 8.2万円/㎡ 44件
太右エ門新田 430万円 2.0万円/㎡ 1件
小杉 1,985万円 3.0万円/㎡ 2件
山二ツ 13,000万円 6.5万円/㎡ 1件
平賀 1,220万円 6.9万円/㎡ 3件
所島 2,014万円 11.7万円/㎡ 24件
手代山 2,567万円 13.2万円/㎡ 3件
早苗 9,180万円 14.9万円/㎡ 5件
早通 1,919万円 9.6万円/㎡ 30件
5,920万円 15.0万円/㎡ 10件
曙町 3,252万円 8.1万円/㎡ 37件
曽川 3,125万円 11.4万円/㎡ 4件
曽野木 1,850万円 10.6万円/㎡ 58件
木津 1,122万円 2.4万円/㎡ 5件
木津工業団地 9,300万円 4.8万円/㎡ 3件
東早通 8,900万円 8.0万円/㎡ 3件
東本町 1,251万円 7.5万円/㎡ 13件
東船場 2,743万円 17.1万円/㎡ 22件
松山 1,400万円 1.6万円/㎡ 1件
梅見台 2,713万円 17.7万円/㎡ 30件
楚川 4,557万円 15.6万円/㎡ 7件
横越上町 2,252万円 11.6万円/㎡ 23件
横越中央 2,287万円 9.5万円/㎡ 43件
横越川根町 1,842万円 9.3万円/㎡ 30件
横越東町 1,976万円 11.7万円/㎡ 10件
江口 1,406万円 5.6万円/㎡ 5件
沢海 935万円 1.7万円/㎡ 2件
泉町 3,017万円 13.5万円/㎡ 6件
直り山 2,120万円 5.0万円/㎡ 4件
砂岡 1,671万円 8.9万円/㎡ 27件
祖父興野 1,660万円 1.8万円/㎡ 5件
稲葉 2,436万円 15.4万円/㎡ 9件
笹山 2,200万円 2.0万円/㎡ 1件
細山 800万円 0.4万円/㎡ 1件
舞潟 1,003万円 1.5万円/㎡ 3件
船戸山 1,688万円 9.6万円/㎡ 17件
花ノ牧 315万円 1.0万円/㎡ 2件
茅野山 3,700万円 15.1万円/㎡ 2件
茗荷谷 956万円 5.9万円/㎡ 5件
茜ケ丘 1,543万円 8.9万円/㎡ 11件
荻曽根 2,675万円 14.3万円/㎡ 23件
藤山 717万円 1.2万円/㎡ 3件
袋津 1,845万円 10.2万円/㎡ 23件
西山 200万円 0.5万円/㎡ 1件
西町 3,477万円 12.3万円/㎡ 17件
西野 2,533万円 6.3万円/㎡ 3件
諏訪 2,139万円 11.5万円/㎡ 24件
酒屋町 939万円 3.2万円/㎡ 15件
鐘木 980万円 11.5万円/㎡ 1件
長潟 950万円 4.3万円/㎡ 1件
阿賀野 310万円 0.4万円/㎡ 1件
鵜ノ子 2,850万円 3.0万円/㎡ 2件

新潟市江南区 直近の取引データ

新潟市江南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市江南区 茜ケ丘 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市江南区 荻曽根 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
3. 新潟県 新潟市江南区 横越中央 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:19.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市江南区 元町 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.2万円/㎡
5. 新潟県 新潟市江南区 天野 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
6. 新潟県 新潟市江南区 泉町 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
7. 新潟県 新潟市江南区 うぐいす [map]
亀田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市江南区 木津工業団地 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:9.5万円/㎡
9. 新潟県 新潟市江南区 三條岡 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.5万円/㎡
10. 新潟県 新潟市江南区 曽野木 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡