小千谷市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

小千谷市

小千谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 小千谷市の住宅・戸建ての価格相場は、小千谷市の住宅・戸建ての取引事例381件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小千谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小千谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.6万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 38.7年
  • 駅距離 27.4分
  • 専有面積 127.6坪 (421.7㎡)
  • 延床面積 72.8坪 (240.7㎡)
  • 取引事例 381件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ381件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小千谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県小千谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小千谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小千谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小千谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 小千谷市の住宅・戸建ての価格相場は、小千谷市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.0万円/坪
    (前年 12.4万円/坪 前年対比 +21%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 +18.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.1分
    (前年 24.9分 前年対比 -7.2%
  • 専有面積 112.6坪 (372.1㎡)
    (前年 108.9坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 58.5坪 (193.3㎡)
    (前年 78.0坪 前年対比 -25%
  • 取引事例 14件
    (前年 15件 前年対比 -6.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小千谷市の価格相場を見てみると、坪単価15.0万円/坪と前年の坪単価12.4万円/坪と比較して、+2.6万円21%上昇しています。 取引事例は、2024年14件と前年の15件から6.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年23.1分と、前年24.9分から7.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年112.6坪 (372.1㎡)と、前年108.9坪 (360.0㎡)から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年15.0万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年12.4万円/坪 (3.8万円/㎡)から21%上昇しています。

小千谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小千谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小千谷市の過去の取引データ2005/10から2025/02の381件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小千谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小千谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小千谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小千谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

小千谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小千谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 350万円 0.5万円/㎡ 1件
上ノ山 859万円 3.2万円/㎡ 18件
元町 4,956万円 7.2万円/㎡ 5件
千谷川 5,828万円 8.3万円/㎡ 6件
土川 1,111万円 4.5万円/㎡ 24件
城内 1,918万円 5.6万円/㎡ 33件
大字三仏生 1,574万円 6.1万円/㎡ 5件
大字上片貝 928万円 1.0万円/㎡ 6件
大字千谷 1,806万円 6.3万円/㎡ 23件
大字南荷頃 30万円 0.0万円/㎡ 1件
大字四ツ子 110万円 0.3万円/㎡ 1件
大字塩殿 250万円 1.4万円/㎡ 2件
大字小粟田 1,039万円 2.9万円/㎡ 9件
大字山本 1,650万円 5.3万円/㎡ 3件
大字山谷 7,288万円 4.2万円/㎡ 4件
大字岩沢 134万円 0.3万円/㎡ 2件
大字川井 219万円 1.0万円/㎡ 5件
大字川井新田 70万円 0.4万円/㎡ 1件
大字時水 980万円 2.4万円/㎡ 2件
大字東吉谷 72万円 0.3万円/㎡ 2件
大字桜町 1,758万円 6.9万円/㎡ 21件
大字池ケ原 554万円 0.5万円/㎡ 5件
大字浦柄 1,200万円 2.7万円/㎡ 1件
大字稗生 1,086万円 4.3万円/㎡ 50件
大字西吉谷 225万円 0.4万円/㎡ 2件
平成 978万円 5.9万円/㎡ 12件
平沢 1,561万円 4.6万円/㎡ 11件
日吉 550万円 1.6万円/㎡ 7件
旭町 987万円 3.3万円/㎡ 14件
本町 4,043万円 10.3万円/㎡ 9件
東栄 1,104万円 3.5万円/㎡ 21件
栄町 936万円 2.5万円/㎡ 9件
片貝山屋町 2,300万円 1.8万円/㎡ 1件
片貝町 1,052万円 4.8万円/㎡ 32件
真人町 130万円 0.6万円/㎡ 4件
稲荷町 380万円 2.1万円/㎡ 1件
船岡 513万円 2.4万円/㎡ 16件
若葉 2,828万円 4.2万円/㎡ 4件
高梨町 400万円 0.9万円/㎡ 4件
鴻巣町 20,903万円 10.7万円/㎡ 4件

小千谷市 直近の取引データ

小千谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 小千谷市 大字西吉谷 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:980.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
2. 新潟県 小千谷市 真人町 [map]
越後岩沢駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.9万円/㎡
3. 新潟県 小千谷市 大字桜町 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
4. 新潟県 小千谷市 大字桜町 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
5. 新潟県 小千谷市 城内 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:5.2万円/㎡
6. 新潟県 小千谷市 城内 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:3.4万円/㎡
7. 新潟県 小千谷市 大字千谷 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:3.9万円/㎡
8. 新潟県 小千谷市 大字稗生 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.5万円/㎡
9. 新潟県 小千谷市 大字稗生 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:190万円 単価:0.9万円/㎡
10. 新潟県 小千谷市 日吉 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡