新庄市の住宅・戸建て価格相場/山形県

新庄市

新庄市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 新庄市の住宅・戸建ての価格相場は、新庄市の住宅・戸建ての取引事例490件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新庄市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新庄市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.9万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 37.5年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 139.5坪 (461.1㎡)
  • 延床面積 72.9坪 (241.0㎡)
  • 取引事例 490件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ490件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新庄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県新庄市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新庄市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新庄市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新庄市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.5万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 新庄市の住宅・戸建ての価格相場は、新庄市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.5万円/坪
    (前年 9.0万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 18.8分 前年対比 -10.1%
  • 専有面積 101.8坪 (336.4㎡)
    (前年 162.9坪 前年対比 -37.5%
  • 延床面積 64.8坪 (214.2㎡)
    (前年 96.2坪 前年対比 -32.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 24件 前年対比 -70.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新庄市の価格相場を見てみると、坪単価8.5万円/坪と前年の坪単価9.0万円/坪と比較して、-0.5万円5.6%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の24件から70.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年101.8坪 (336.4㎡)と、前年162.9坪 (538.5㎡)から37.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年64.8坪 (214.2㎡)と、前年96.2坪 (318.2㎡)から32.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.5万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)から5.6%低下しています。

新庄市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新庄市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新庄市の過去の取引データ2005/10から2025/08の490件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新庄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新庄市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新庄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新庄市 住宅・戸建て価格相場の推移

新庄市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新庄市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万場町 503万円 3.0万円/㎡ 7件
上金沢町 868万円 3.4万円/㎡ 13件
下田町 860万円 3.4万円/㎡ 3件
下金沢町 842万円 2.5万円/㎡ 11件
中道町 616万円 2.1万円/㎡ 7件
五日町 1,915万円 5.1万円/㎡ 24件
住吉町 408万円 2.4万円/㎡ 6件
北町 676万円 2.9万円/㎡ 5件
十日町 1,058万円 3.9万円/㎡ 57件
千門町 1,486万円 4.5万円/㎡ 10件
城南町 946万円 3.6万円/㎡ 11件
城西町 1,114万円 4.2万円/㎡ 13件
堀端町 1,856万円 5.6万円/㎡ 8件
大字仁間 3,500万円 2.5万円/㎡ 1件
大字升形 100万円 0.3万円/㎡ 1件
大字昭和 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大字本合海 598万円 0.8万円/㎡ 5件
大字松本 1,018万円 3.4万円/㎡ 35件
大字泉田 823万円 2.0万円/㎡ 23件
大字福田 7,145万円 3.8万円/㎡ 15件
大字萩野 414万円 1.1万円/㎡ 4件
大字角沢 120万円 0.1万円/㎡ 3件
大字飛田 1,000万円 1.4万円/㎡ 1件
大字鳥越 1,270万円 3.0万円/㎡ 43件
大手町 1,600万円 2.8万円/㎡ 4件
大町 1,838万円 4.8万円/㎡ 8件
宮内町 1,112万円 4.0万円/㎡ 11件
小田島町 364万円 2.6万円/㎡ 7件
常葉町 1,000万円 3.8万円/㎡ 7件
新町 1,138万円 3.5万円/㎡ 8件
末広町 1,390万円 4.9万円/㎡ 12件
本町 866万円 2.5万円/㎡ 11件
東谷地田町 1,133万円 3.4万円/㎡ 6件
栄町 734万円 1.3万円/㎡ 5件
桧町 1,661万円 3.9万円/㎡ 7件
沖の町 2,726万円 4.0万円/㎡ 7件
沼田町 680万円 2.0万円/㎡ 4件
石川町 1,282万円 4.9万円/㎡ 9件
若葉町 1,127万円 4.4万円/㎡ 16件
金沢 2,111万円 4.5万円/㎡ 56件
鉄砲町 888万円 2.4万円/㎡ 5件

新庄市 直近の取引データ

新庄市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 新庄市 小田島町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
2. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
3. 山形県 新庄市 城西町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
4. 山形県 新庄市 鉄砲町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.4万円/㎡
5. 山形県 新庄市 大字萩野 [map]
泉田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:95万円 単価:0.1万円/㎡
6. 山形県 新庄市 大字松本 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
7. 山形県 新庄市 大字本合海 [map]
升形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
8. 山形県 新庄市 大字泉田 [map]
泉田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:1.8万円/㎡
9. 山形県 新庄市 城南町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.4万円/㎡
10. 山形県 新庄市 大字福田 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡