金沢の住宅・戸建て価格相場/山形県 新庄市

金沢

金沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 金沢の住宅・戸建ての価格相場は、金沢の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

金沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.6万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 145.5坪 (480.9㎡)
  • 延床面積 64.1坪 (211.8㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで金沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 新庄市金沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

金沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

金沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.8万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 金沢の住宅・戸建ての価格相場は、金沢の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.8万円/坪
    (前年 10.6万円/坪 前年対比 +77.4%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +78.1%
  • 築年数 26.0年
    (前年 25.4年 前年対比 +2.4%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 19.4分 前年対比 -37.1%
  • 専有面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 162.0坪 前年対比 -49.6%
  • 延床面積 52.6坪 (173.8㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 +3.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年金沢の価格相場を見てみると、坪単価18.8万円/坪と前年の坪単価10.6万円/坪と比較して、+8.2万円77.4%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.0年と、前年25.4年から2.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.7坪 (270.0㎡)と、前年162.0坪 (535.6㎡)から49.6%低下しています。

金沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

金沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金沢 住宅・戸建て価格相場の推移

金沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
金沢 900万円 3.6万円/㎡ 新庄駅 16分
金沢 3,400万円 14.2万円/㎡ 新庄駅 10分
金沢 800万円 2.7万円/㎡ 新庄駅 9分
金沢 680万円 2.3万円/㎡ 新庄駅 14分
上金沢町 890万円 1.5万円/㎡ 新庄駅 16分
下金沢町 1,100万円 2.0万円/㎡ 新庄駅 18分
金沢 1,200万円 6.5万円/㎡ 新庄駅 20分
金沢 1,000万円 3.6万円/㎡ 新庄駅 18分
下金沢町 1,700万円 5.2万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 90万円 0.6万円/㎡ 新庄駅 25分
金沢 6,400万円 4.3万円/㎡ 新庄駅 26分
金沢 1,500万円 2.1万円/㎡ 新庄駅 18分
金沢 250万円 0.8万円/㎡ 新庄駅 10分
金沢 1,800万円 5.8万円/㎡ 新庄駅 25分
上金沢町 3,200万円 16.4万円/㎡ 新庄駅 14分
下金沢町 400万円 1.0万円/㎡ 新庄駅 15分
下金沢町 290万円 2.2万円/㎡ 新庄駅 16分
金沢 600万円 2.1万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 350万円 1.2万円/㎡ 新庄駅 21分
上金沢町 2,400万円 12.3万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 2,900万円 1.5万円/㎡ 新庄駅 23分
上金沢町 600万円 1.7万円/㎡ 新庄駅 15分
金沢 1,400万円 4.7万円/㎡ 新庄駅 20分
金沢 300万円 0.5万円/㎡ 新庄駅 30分
金沢 440万円 1.3万円/㎡ 新庄駅 19分
金沢 130万円 0.4万円/㎡ 新庄駅 19分
下金沢町 740万円 2.6万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 2,500万円 8.3万円/㎡ 新庄駅 16分
上金沢町 450万円 1.1万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 1,100万円 3.5万円/㎡ 新庄駅 9分
金沢 1,800万円 5.8万円/㎡ 新庄駅 16分
下金沢町 850万円 3.0万円/㎡ 新庄駅 15分
金沢 1,500万円 3.3万円/㎡ 新庄駅 19分
上金沢町 1,000万円 1.4万円/㎡ 新庄駅 16分
金沢 3,100万円 11.5万円/㎡ 新庄駅 11分
下金沢町 1,900万円 2.5万円/㎡ 新庄駅 15分
金沢 2,100万円 10.0万円/㎡ 新庄駅 16分
金沢 2,600万円 10.0万円/㎡ 新庄駅 11分
金沢 120万円 1.2万円/㎡ 新庄駅 20分
金沢 2,200万円 3.7万円/㎡ 新庄駅 26分
上金沢町 200万円 1.5万円/㎡ 新庄駅 16分
上金沢町 1,000万円 1.6万円/㎡ 新庄駅 16分
上金沢町 300万円 2.3万円/㎡ 新庄駅 16分
上金沢町 300万円 2.3万円/㎡ 新庄駅 15分
下金沢町 300万円 1.4万円/㎡ 新庄駅 13分
金沢 300万円 1.8万円/㎡ 舟形駅 18分
上金沢町 100万円 0.5万円/㎡ 新庄駅 16分
金沢 1,200万円 3.2万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 2,800万円 10.4万円/㎡ 新庄駅 15分
金沢 1,900万円 1.0万円/㎡ 新庄駅 19分
金沢 3,200万円 4.2万円/㎡ 新庄駅 24分
金沢 1,800万円 4.1万円/㎡ 新庄駅 26分
金沢 7,000万円 9.5万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 1,900万円 2.2万円/㎡ 新庄駅 28分
金沢 550万円 2.3万円/㎡ 新庄駅 21分
金沢 500万円 2.2万円/㎡ 新庄駅 19分
下金沢町 250万円 2.3万円/㎡ 新庄駅 14分
下金沢町 230万円 1.6万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 5,100万円 2.6万円/㎡ 新庄駅 19分
金沢 4,700万円 3.6万円/㎡ 新庄駅 16分
金沢 1,400万円 5.6万円/㎡ 新庄駅 18分
金沢 3,600万円 2.4万円/㎡ 新庄駅 20分
下金沢町 1,500万円 3.6万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 850万円 2.4万円/㎡ 新庄駅 14分
金沢 1,000万円 5.9万円/㎡ 新庄駅 7分
金沢 21,000万円 10.5万円/㎡ 新庄駅 15分
金沢 850万円 1.3万円/㎡ 新庄駅 19分
金沢 500万円 3.0万円/㎡ 新庄駅 18分
金沢 1,900万円 6.1万円/㎡ 新庄駅 6分
金沢 66万円 0.6万円/㎡ 新庄駅 11分
金沢 1,500万円 6.0万円/㎡ 新庄駅 18分
金沢 1,300万円 3.0万円/㎡ 新庄駅 13分
金沢 2,700万円 3.0万円/㎡ 新庄駅 29分
金沢 260万円 1.5万円/㎡ 新庄駅 18分
上金沢町 770万円 1.3万円/㎡ 新庄駅 14分

金沢 直近の取引データ

金沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:3.6万円/㎡
2. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡
3. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.7万円/㎡
4. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:680万円 単価:2.3万円/㎡
5. 山形県 新庄市 上金沢町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:16分 築:52年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:890万円 単価:1.5万円/㎡
6. 山形県 新庄市 下金沢町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.0万円/㎡
7. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:20分 築:22年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
8. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.6万円/㎡
9. 山形県 新庄市 下金沢町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.2万円/㎡
10. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:25分 築:24年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.6万円/㎡