宮原の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

宮原

宮原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価328.2万円/坪、平米単価99.3万円/㎡です。 宮原の住宅・戸建ての価格相場は、宮原の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 328.2万円/坪
  • 平米単価 99.3万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 111.6坪 (368.9㎡)
  • 延床面積 256.9坪 (849.2㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区宮原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宮原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価224.6万円/坪、平米単価67.9万円/㎡です。 宮原の住宅・戸建ての価格相場は、宮原の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 224.6万円/坪
    (前年 566.0万円/坪 前年対比 -60.3%
  • 平米単価 67.9万円/㎡
    (前年 171.2万円/㎡ 前年対比 -60.3%
  • 築年数 36.0年
    (前年 40.8年 前年対比 -11.8%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 3.8分 前年対比 +31.6%
  • 専有面積 56.5坪 (186.7㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 -28.1%
  • 延床面積 170.4坪 (563.3㎡)
    (前年 309.7坪 前年対比 -45%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮原の価格相場を見てみると、坪単価224.6万円/坪と前年の坪単価566.0万円/坪と比較して、-341.4万円60.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年3.8分から31.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.5坪 (186.7㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から28.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年170.4坪 (563.3㎡)と、前年309.7坪 (1,023.8㎡)から45%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年224.6万円/坪 (67.9万円/㎡)と、前年566.0万円/坪 (171.2万円/㎡)から60.3%低下しています。

宮原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮原の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮原 住宅・戸建て価格相場の推移

宮原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮原 1,700万円 37.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
西宮原 68,000万円 144.7万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 960万円 21.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 37,000万円 185.0万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 55,000万円 107.8万円/㎡ 東三国駅 3分
宮原 2,300万円 57.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 97,000万円 334.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 48,000万円 88.9万円/㎡ 東三国駅 3分
宮原 2,000万円 28.6万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 8,000万円 80.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 1,500万円 37.5万円/㎡ 東三国駅 3分
宮原 3,000万円 50.0万円/㎡ 東三国駅 3分
宮原 12,000万円 82.8万円/㎡ 東三国駅 3分
西宮原 1,600万円 29.1万円/㎡ 三国駅 9分
宮原 63,000万円 105.0万円/㎡ 東淀川駅 5分
宮原 50,000万円 185.2万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 66,000万円 140.4万円/㎡ 新大阪駅 7分
宮原 11,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 1,800万円 36.0万円/㎡ 新大阪駅 5分
宮原 9,100万円 56.9万円/㎡ 東三国駅 1分
宮原 43,000万円 47.3万円/㎡ 東三国駅 7分
宮原 97,000万円 269.4万円/㎡ 東三国駅 2分
西宮原 260,000万円 302.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 5,200万円 94.5万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 1,100万円 24.4万円/㎡ 東淀川駅 1分
宮原 23,000万円 88.5万円/㎡ 東三国駅 2分
宮原 8,200万円 126.2万円/㎡ 東淀川駅 1分
宮原 140,000万円 87.5万円/㎡ 東三国駅 5分
宮原 1,200万円 30.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 32,000万円 164.1万円/㎡ 新大阪駅 7分
宮原 3,500万円 58.3万円/㎡ 東三国駅 5分
宮原 100,000万円 90.9万円/㎡ 東三国駅 4分
西宮原 110,000万円 183.3万円/㎡ 新大阪駅 5分
西宮原 19,000万円 82.6万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 3,200万円 20.6万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 210,000万円 105.0万円/㎡ 新大阪駅 4分
宮原 600万円 13.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 90,000万円 250.0万円/㎡ 東三国駅 2分
宮原 9,000万円 37.5万円/㎡ 東三国駅 2分
西宮原 86,000万円 183.0万円/㎡ 新大阪駅 13分
宮原 5,000万円 31.3万円/㎡ 新大阪駅 14分
宮原 9,800万円 63.2万円/㎡ 東三国駅 4分
宮原 1,800万円 30.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 210,000万円 313.4万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 26,000万円 133.3万円/㎡ 新大阪駅 7分
宮原 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 700万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 6,700万円 58.3万円/㎡ 東三国駅 5分
西宮原 3,300万円 44.0万円/㎡ 三国駅 10分
宮原 90,000万円 132.4万円/㎡ 東三国駅 1分
西宮原 47,000万円 33.6万円/㎡ 東三国駅 7分
西宮原 3,400万円 48.6万円/㎡ 三国駅 10分
西宮原 3,300万円 47.1万円/㎡ 三国駅 10分
西宮原 3,500万円 50.0万円/㎡ 三国駅 11分
宮原 26,000万円 96.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 93,000万円 258.3万円/㎡ 新大阪駅 7分
西宮原 170,000万円 121.4万円/㎡ 新大阪駅 12分
西宮原 39,000万円 39.4万円/㎡ 新大阪駅 10分
西宮原 45,000万円 100.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 15,000万円 90.9万円/㎡ 新大阪駅 5分
西宮原 300,000万円 150.0万円/㎡ 三国駅 11分
宮原 7,600万円 43.4万円/㎡ 東三国駅 3分
宮原 1,400万円 31.1万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 38,000万円 237.5万円/㎡ 新大阪駅 4分
宮原 17,000万円 94.4万円/㎡ 東三国駅 3分
宮原 29,000万円 148.7万円/㎡ 東三国駅 5分
宮原 4,900万円 57.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 4,100万円 58.6万円/㎡ 東三国駅 4分
宮原 8,300万円 75.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 5,400万円 83.1万円/㎡ 東三国駅 4分
宮原 800万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西宮原 2,900万円 64.4万円/㎡ 東三国駅 11分
宮原 150,000万円 272.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
西宮原 140,000万円 166.7万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 150,000万円 78.9万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 11,000万円 110.0万円/㎡ 東三国駅 4分
宮原 16,000万円 100.0万円/㎡ 東三国駅 3分
西宮原 11,000万円 20.0万円/㎡ 新大阪駅 10分
宮原 70,000万円 175.0万円/㎡ 新大阪駅 6分

宮原 直近の取引データ

宮原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 西宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:68,000万円 単価:144.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:960万円 単価:21.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:37,000万円 単価:185.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:107.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:2分 築:48年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:97,000万円 単価:334.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:48,000万円 単価:88.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:80.0万円/㎡