加島の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

加島

加島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価95.2万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 加島の住宅・戸建ての価格相場は、加島の住宅・戸建ての取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
加島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

加島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.2万円/坪
  • 平米単価 28.8万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 46.2坪 (152.6㎡)
  • 延床面積 41.7坪 (138.0㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで加島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区加島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「加島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

加島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

加島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.6万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 加島の住宅・戸建ての価格相場は、加島の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.6万円/坪
    (前年 153.5万円/坪 前年対比 -47.5%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 46.4万円/㎡ 前年対比 -47.4%
  • 築年数 28.5年
    (前年 6.0年 前年対比 +375%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 13.0分 前年対比 -30.8%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 84.7坪 前年対比 -72.4%
  • 延床面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 151.2坪 前年対比 -84.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年加島の価格相場を見てみると、坪単価80.6万円/坪と前年の坪単価153.5万円/坪と比較して、-72.9万円47.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.5年と、前年6.0年から375%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.4坪 (77.5㎡)と、前年84.7坪 (280.0㎡)から72.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年23.4坪 (77.5㎡)と、前年151.2坪 (500.0㎡)から84.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年80.6万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年153.5万円/坪 (46.4万円/㎡)から47.5%低下しています。

加島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

加島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、加島の過去の取引データ2005/10から2024/02の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

加島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

加島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、加島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

加島 住宅・戸建て価格相場の推移

加島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

加島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
加島 4,700万円 44.8万円/㎡ 加島駅 11分
加島 200万円 4.0万円/㎡ 加島駅 7分
加島 13,000万円 46.4万円/㎡ 加島駅 13分
加島 150万円 3.3万円/㎡ 加島駅 4分
加島 11,000万円 42.3万円/㎡ 加島駅 9分
加島 2,900万円 6.9万円/㎡ 加島駅 7分
加島 3,800万円 47.5万円/㎡ 加島駅 7分
加島 6,200万円 34.4万円/㎡ 加島駅 8分
加島 730万円 16.2万円/㎡ 加島駅 12分
加島 3,700万円 43.5万円/㎡ 加島駅 8分
加島 9,500万円 38.0万円/㎡ 加島駅 5分
加島 6,600万円 52.8万円/㎡ 加島駅 3分
加島 750万円 12.5万円/㎡ 加島駅 6分
加島 13,000万円 35.1万円/㎡ 加島駅 1分
加島 1,800万円 30.0万円/㎡ 加島駅 5分
加島 2,700万円 17.4万円/㎡ 加島駅 5分
加島 3,000万円 42.9万円/㎡ 加島駅 5分
加島 3,300万円 44.0万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,100万円 6.8万円/㎡ 加島駅 6分
加島 2,600万円 34.7万円/㎡ 加島駅 14分
加島 2,200万円 44.0万円/㎡ 加島駅 6分
加島 37,000万円 46.8万円/㎡ 加島駅 4分
加島 2,400万円 40.0万円/㎡ 加島駅 2分
加島 3,100万円 44.3万円/㎡ 加島駅 14分
加島 3,300万円 17.4万円/㎡ 加島駅 10分
加島 5,300万円 7.4万円/㎡ 加島駅 9分
加島 2,600万円 43.3万円/㎡ 加島駅 4分
加島 3,600万円 34.3万円/㎡ 加島駅 10分
加島 1,900万円 12.7万円/㎡ 加島駅 10分
加島 1,400万円 21.5万円/㎡ 加島駅 3分
加島 3,500万円 43.8万円/㎡ 加島駅 8分
加島 2,000万円 26.7万円/㎡ 加島駅 18分
加島 2,600万円 34.7万円/㎡ 加島駅 9分
加島 3,400万円 48.6万円/㎡ 加島駅 9分
加島 8,500万円 20.2万円/㎡ 加島駅 8分
加島 2,800万円 37.3万円/㎡ 加島駅 6分
加島 14,000万円 8.8万円/㎡ 加島駅 9分
加島 2,300万円 12.4万円/㎡ 加島駅 12分
加島 1,900万円 21.1万円/㎡ 加島駅 6分
加島 800万円 10.7万円/㎡ 加島駅 15分
加島 2,300万円 27.1万円/㎡ 加島駅 11分
加島 7,800万円 37.1万円/㎡ 加島駅 8分
加島 10,000万円 19.2万円/㎡ 加島駅 12分
加島 750万円 12.5万円/㎡ 神崎川駅 19分
加島 1,200万円 30.0万円/㎡ 加島駅 14分
加島 2,000万円 40.0万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,400万円 28.2万円/㎡ 加島駅 10分
加島 2,400万円 28.2万円/㎡ 加島駅 12分
加島 22,000万円 11.0万円/㎡ 加島駅 7分
加島 9,000万円 14.3万円/㎡ 加島駅 5分
加島 780万円 26.0万円/㎡ 加島駅 8分
加島 11,000万円 5.5万円/㎡ 加島駅 9分
加島 1,900万円 2.9万円/㎡ 加島駅 9分
加島 200万円 4.0万円/㎡ 加島駅 3分
加島 1,700万円 28.3万円/㎡ 加島駅 12分
加島 540万円 13.5万円/㎡ 加島駅 7分
加島 730万円 14.6万円/㎡ 加島駅 15分
加島 4,300万円 13.0万円/㎡ 加島駅 4分
加島 2,200万円 44.0万円/㎡ 加島駅 11分
加島 1,800万円 36.0万円/㎡ 加島駅 12分
加島 1,700万円 30.9万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,100万円 35.0万円/㎡ 加島駅 4分
加島 1,900万円 29.2万円/㎡ 加島駅 13分
加島 2,800万円 31.1万円/㎡ 加島駅 11分
加島 3,200万円 32.0万円/㎡ 加島駅 6分
加島 650万円 21.7万円/㎡ 加島駅 12分
加島 3,100万円 27.0万円/㎡ 加島駅 8分
加島 3,400万円 34.0万円/㎡ 加島駅 8分
加島 900万円 15.0万円/㎡ 加島駅 13分
加島 2,100万円 26.3万円/㎡ 加島駅 10分
加島 2,900万円 34.1万円/㎡ 加島駅 8分
加島 460万円 9.2万円/㎡ 加島駅 12分
加島 3,400万円 34.0万円/㎡ 加島駅 5分
加島 2,800万円 40.0万円/㎡ 加島駅 8分
加島 1,700万円 30.9万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,900万円 34.1万円/㎡ 加島駅 5分
加島 2,900万円 34.1万円/㎡ 加島駅 9分
加島 2,900万円 34.1万円/㎡ 加島駅 5分
加島 2,600万円 37.1万円/㎡ 加島駅 4分
加島 3,000万円 46.2万円/㎡ 加島駅 3分
加島 3,100万円 44.3万円/㎡ 加島駅 5分
加島 2,600万円 32.5万円/㎡ 加島駅 9分
加島 3,100万円 51.7万円/㎡ 加島駅 3分
加島 2,600万円 30.6万円/㎡ 加島駅 5分
加島 2,600万円 34.7万円/㎡ 加島駅 9分
加島 3,000万円 40.0万円/㎡ 加島駅 6分
加島 1,500万円 23.1万円/㎡ 加島駅 12分
加島 300万円 5.0万円/㎡ 加島駅 9分
加島 2,800万円 40.0万円/㎡ 加島駅 9分
加島 3,000万円 50.0万円/㎡ 加島駅 4分
加島 3,000万円 50.0万円/㎡ 加島駅 3分
加島 430万円 10.8万円/㎡ 加島駅 4分
加島 3,600万円 45.0万円/㎡ 加島駅 4分
加島 730万円 14.6万円/㎡ 加島駅 12分
加島 2,700万円 33.8万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,500万円 27.8万円/㎡ 加島駅 12分
加島 2,700万円 28.4万円/㎡ 加島駅 9分
加島 2,700万円 36.0万円/㎡ 加島駅 12分
加島 760万円 15.2万円/㎡ 加島駅 11分
加島 900万円 22.5万円/㎡ 加島駅 13分
加島 3,100万円 34.4万円/㎡ 加島駅 4分
加島 1,600万円 24.6万円/㎡ 加島駅 12分
加島 1,400万円 21.5万円/㎡ 加島駅 12分
加島 1,800万円 21.2万円/㎡ 加島駅 12分
加島 3,100万円 36.5万円/㎡ 加島駅 13分
加島 3,500万円 35.0万円/㎡ 加島駅 5分
加島 3,100万円 24.8万円/㎡ 加島駅 5分
加島 3,000万円 42.9万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,500万円 41.7万円/㎡ 加島駅 4分
加島 930万円 18.6万円/㎡ 加島駅 11分
加島 3,300万円 50.8万円/㎡ 加島駅 4分
加島 900万円 15.0万円/㎡ 加島駅 14分
加島 1,900万円 29.2万円/㎡ 加島駅 4分
加島 820万円 14.9万円/㎡ 加島駅 8分
加島 1,400万円 35.0万円/㎡ 加島駅 13分
加島 1,600万円 24.6万円/㎡ 加島駅 7分
加島 740万円 10.6万円/㎡ 加島駅 11分
加島 2,800万円 14.4万円/㎡ 加島駅 9分
加島 840万円 24.0万円/㎡ 加島駅 9分
加島 660万円 22.0万円/㎡ 加島駅 10分
加島 2,700万円 45.0万円/㎡ 加島駅 4分
加島 3,500万円 41.2万円/㎡ 相川駅 8分
加島 1,200万円 30.0万円/㎡ 加島駅 10分
加島 970万円 24.3万円/㎡ 加島駅 12分
加島 1,000万円 16.7万円/㎡ 加島駅 7分
加島 2,800万円 29.5万円/㎡ 加島駅 14分
加島 1,400万円 31.1万円/㎡ 加島駅 12分
加島 3,000万円 33.3万円/㎡ 加島駅 8分
加島 850万円 28.3万円/㎡ 加島駅 11分
加島 1,300万円 28.9万円/㎡ 加島駅 12分
加島 800万円 20.0万円/㎡ 加島駅 13分
加島 4,400万円 40.0万円/㎡ 加島駅 14分
加島 4,300万円 41.0万円/㎡ 加島駅 14分
加島 3,600万円 40.0万円/㎡ 加島駅 13分

加島 直近の取引データ

加島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:44.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:13分 築:6年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:46.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:150万円 単価:3.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:42.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:320.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:34.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:12分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:730万円 単価:16.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡