木川東の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

木川東

木川東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価152.4万円/坪、平米単価46.1万円/㎡です。 木川東の住宅・戸建ての価格相場は、木川東の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木川東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木川東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 152.4万円/坪
  • 平米単価 46.1万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 53.6坪 (177.1㎡)
  • 延床面積 84.8坪 (280.3㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木川東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区木川東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木川東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木川東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

木川東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価172.2万円/坪、平米単価52.1万円/㎡です。 木川東の住宅・戸建ての価格相場は、木川東の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 172.2万円/坪
    (前年 192.3万円/坪 前年対比 -10.5%
  • 平米単価 52.1万円/㎡
    (前年 58.2万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 44.3年
    (前年 33.0年 前年対比 +34.2%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 10.7分 前年対比 -17.8%
  • 専有面積 29.9坪 (98.8㎡)
    (前年 71.1坪 前年対比 -57.9%
  • 延床面積 79.0坪 (261.2㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 -26.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年木川東の価格相場を見てみると、坪単価172.2万円/坪と前年の坪単価192.3万円/坪と比較して、-20.1万円10.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.3年と、前年33.0年から34.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.9坪 (98.8㎡)と、前年71.1坪 (235.0㎡)から57.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年79.0坪 (261.2㎡)と、前年107.4坪 (355.0㎡)から26.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年172.2万円/坪 (52.1万円/㎡)と、前年192.3万円/坪 (58.2万円/㎡)から10.5%低下しています。

木川東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

木川東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木川東の過去の取引データ2005/10から2024/02の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木川東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木川東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木川東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木川東 住宅・戸建て価格相場の推移

木川東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木川東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
木川東 3,500万円 38.9万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 1,500万円 42.9万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 21,000万円 100.0万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 1,600万円 26.7万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 19,000万円 57.6万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 21,000万円 63.6万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 2,400万円 53.3万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 4,300万円 35.8万円/㎡ 十三駅 12分
木川東 6,600万円 14.0万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 2,500万円 38.5万円/㎡ 新大阪駅 8分
木川東 3,100万円 28.2万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川東 35,000万円 134.6万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,500万円 29.2万円/㎡ 十三駅 11分
木川東 3,600万円 55.4万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 3,900万円 60.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 3,000万円 60.0万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 3,500万円 43.8万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 2,200万円 44.0万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 2,600万円 32.5万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 7,400万円 19.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 13,000万円 72.2万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 1,000万円 15.4万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 150,000万円 75.0万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 2,600万円 34.7万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 6,000万円 48.0万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 26,000万円 76.5万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 280,000万円 186.7万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,100万円 41.3万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 4,700万円 23.5万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 3,900万円 31.2万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 1,500万円 42.9万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 2,400万円 43.6万円/㎡ 西中島南方駅 1分
木川東 11,000万円 57.9万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 3,300万円 55.0万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 6,100万円 46.9万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 3,500万円 63.6万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 3,100万円 56.4万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 5,200万円 40.0万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 1,800万円 16.4万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 6,800万円 32.4万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 4,500万円 27.3万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 8,500万円 81.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 2,300万円 28.8万円/㎡ 十三駅 13分
木川東 28,000万円 133.3万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 3,300万円 24.4万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 800万円 14.5万円/㎡ 南方駅 11分
木川東 1,500万円 18.8万円/㎡ 南方駅 11分
木川東 15,000万円 38.5万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 3,000万円 42.9万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 5,700万円 16.3万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,200万円 58.2万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 1,400万円 25.5万円/㎡ 新大阪駅 9分
木川東 41,000万円 146.4万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,800万円 63.3万円/㎡ 新大阪駅 8分
木川東 3,500万円 63.6万円/㎡ 新大阪駅 8分
木川東 1,700万円 42.5万円/㎡ 西中島南方駅 13分
木川東 1,900万円 31.7万円/㎡ 新大阪駅 12分
木川東 12,000万円 63.2万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 3,200万円 53.3万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 1,200万円 26.7万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 14,000万円 75.7万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 1,400万円 25.5万円/㎡ 新大阪駅 12分
木川東 1,600万円 22.9万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 1,100万円 18.3万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 3,400万円 37.8万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 54,000万円 30.0万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 1,800万円 24.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 1,400万円 17.5万円/㎡ 十三駅 13分
木川東 1,800万円 25.7万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 2,700万円 38.6万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 730万円 16.2万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 4,000万円 61.5万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川東 3,800万円 44.7万円/㎡ 新大阪駅 14分
木川東 1,100万円 27.5万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 4,000万円 50.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 20,000万円 100.0万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 6,500万円 32.5万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 4,700万円 55.3万円/㎡ 西中島南方駅 8分
木川東 3,400万円 48.6万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川東 2,400万円 48.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,500万円 46.7万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 3,200万円 40.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 4,100万円 32.8万円/㎡ 西中島南方駅 5分
木川東 4,700万円 30.3万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 1,100万円 24.4万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 6,200万円 37.6万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,400万円 40.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 4,000万円 57.1万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 3,800万円 58.5万円/㎡ 西中島南方駅 9分
木川東 3,500万円 53.8万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川東 5,300万円 27.2万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川東 1,300万円 28.9万円/㎡ 新大阪駅 14分
木川東 23,000万円 54.8万円/㎡ 西中島南方駅 7分
木川東 9,000万円 23.1万円/㎡ 新大阪駅 10分
木川東 2,600万円 18.6万円/㎡ 西中島南方駅 6分
木川東 1,700万円 13.1万円/㎡ 西中島南方駅 6分

木川東 直近の取引データ

木川東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:42.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:10分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:57.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:63.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:12分 築:41年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:35.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:14.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡