西中島の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

西中島

西中島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価335.2万円/坪、平米単価101.4万円/㎡です。 西中島の住宅・戸建ての価格相場は、西中島の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西中島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西中島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 335.2万円/坪
  • 平米単価 101.4万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 3.9分
  • 専有面積 63.2坪 (209.1㎡)
  • 延床面積 188.7坪 (623.8㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西中島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区西中島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西中島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西中島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西中島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価581.4万円/坪、平米単価175.9万円/㎡です。 西中島の住宅・戸建ての価格相場は、西中島の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 581.4万円/坪
    (前年 175.0万円/坪 前年対比 +232.2%
  • 平米単価 175.9万円/㎡
    (前年 52.9万円/㎡ 前年対比 +232.5%
  • 築年数 37.3年
    (前年 38.3年 前年対比 -2.6%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.2分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 +107.3%
  • 延床面積 238.0坪 (786.7㎡)
    (前年 43.5坪 前年対比 +447.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西中島の価格相場を見てみると、坪単価581.4万円/坪と前年の坪単価175.0万円/坪と比較して、+406.4万円232.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年38.3年から2.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年3.2分から6.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から107.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年238.0坪 (786.7㎡)と、前年43.5坪 (143.8㎡)から447.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年581.4万円/坪 (175.9万円/㎡)と、前年175.0万円/坪 (52.9万円/㎡)から232.2%上昇しています。

西中島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西中島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西中島の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西中島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西中島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西中島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西中島 住宅・戸建て価格相場の推移

西中島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西中島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西中島 28,000万円 294.7万円/㎡ 新大阪駅 3分
西中島 54,000万円 192.9万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 3,000万円 40.0万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 1,700万円 22.7万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 4,500万円 75.0万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 10,000万円 95.2万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 940万円 18.8万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 590万円 11.8万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 6,700万円 58.3万円/㎡ 南方駅 1分
西中島 20,000万円 190.5万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 24,000万円 88.9万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 13,000万円 65.0万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 420,000万円 626.9万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 3,000万円 54.5万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 400万円 5.3万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 8,100万円 42.6万円/㎡ 西中島南方駅 6分
西中島 17,000万円 125.9万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 22,000万円 191.3万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 250万円 5.6万円/㎡ 南方駅 4分
西中島 4,900万円 57.6万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 4,000万円 50.0万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 21,000万円 135.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西中島 28,000万円 121.7万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 8,800万円 83.8万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 95,000万円 143.9万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 23,000万円 139.4万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 49,000万円 100.0万円/㎡ 新大阪駅 4分
西中島 45,000万円 115.4万円/㎡ 西中島南方駅 8分
西中島 6,900万円 49.3万円/㎡ 西中島南方駅 7分
西中島 18,000万円 109.1万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 24,000万円 126.3万円/㎡ 西中島南方駅 7分
西中島 1,800万円 22.5万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 96,000万円 124.7万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 2,000万円 44.4万円/㎡ 西中島南方駅 8分
西中島 9,500万円 126.7万円/㎡ 南方駅 2分
西中島 8,000万円 133.3万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 9,000万円 85.7万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 14,000万円 103.7万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 24,000万円 137.1万円/㎡ 南方駅 1分
西中島 12,000万円 85.7万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 4,000万円 50.0万円/㎡ 南方駅 6分
西中島 16,000万円 41.0万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 41,000万円 164.0万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 7,700万円 77.0万円/㎡ 西中島南方駅 6分
西中島 2,900万円 52.7万円/㎡ 南方駅 4分
西中島 8,000万円 106.7万円/㎡ 南方駅 1分
西中島 8,500万円 73.9万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 480万円 3.8万円/㎡ 南方駅 6分
西中島 80万円 1.6万円/㎡ 西中島南方駅 6分
西中島 36,000万円 144.0万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 5,500万円 137.5万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 470,000万円 335.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
西中島 46,000万円 131.4万円/㎡ 南方駅 4分
西中島 1,000万円 3.8万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 4,800万円 56.5万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 22,000万円 141.9万円/㎡ 新大阪駅 3分
西中島 45,000万円 91.8万円/㎡ 新大阪駅 3分
西中島 1,500万円 8.6万円/㎡ 西中島南方駅 6分
西中島 10,000万円 66.7万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 5,400万円 27.7万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 4,500万円 20.5万円/㎡ 南方駅 5分
西中島 23,000万円 148.4万円/㎡ 新大阪駅 3分
西中島 5,500万円 73.3万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 67,000万円 94.4万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 15,000万円 142.9万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 150,000万円 172.4万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 10,000万円 40.0万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 8,200万円 82.0万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 16,000万円 168.4万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 17,000万円 125.9万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 260,000万円 185.7万円/㎡ 新大阪駅 2分
西中島 9,300万円 93.0万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 16,000万円 44.4万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 14,000万円 93.3万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 21,000万円 51.2万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 12,000万円 88.9万円/㎡ 新大阪駅 6分
西中島 250万円 4.2万円/㎡ 西中島南方駅 8分
西中島 23,000万円 100.0万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 920万円 10.8万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 5,000万円 43.5万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 13,000万円 59.1万円/㎡ 西中島南方駅 1分
西中島 6,500万円 56.5万円/㎡ 南方駅 1分
西中島 4,700万円 55.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
西中島 27,000万円 100.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
西中島 29,000万円 103.6万円/㎡ 西中島南方駅 7分
西中島 660万円 14.7万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 2,400万円 53.3万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 4,000万円 38.1万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 5,200万円 49.5万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 3,200万円 53.3万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 1,900万円 25.3万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 730万円 13.3万円/㎡ 西中島南方駅 7分
西中島 30,000万円 206.9万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 85,000万円 163.5万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 1,000万円 15.4万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 3,400万円 56.7万円/㎡ 西中島南方駅 6分
西中島 57,000万円 950.0万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 8,300万円 72.2万円/㎡ 南方駅 4分
西中島 78,000万円 150.0万円/㎡ 西中島南方駅 3分

西中島 直近の取引データ

西中島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:3分 築:52年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:294.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:54,000万円 単価:192.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:5分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:1分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:95.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:940万円 単価:18.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:590万円 単価:11.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:58.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:1分 築:18年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:190.5万円/㎡