十三東の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

十三東

十三東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価146.7万円/坪、平米単価44.4万円/㎡です。 十三東の住宅・戸建ての価格相場は、十三東の住宅・戸建ての取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
十三東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

十三東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 146.7万円/坪
  • 平米単価 44.4万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 延床面積 97.9坪 (323.6㎡)
  • 取引事例 114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで十三東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区十三東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「十三東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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十三東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

十三東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.9万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 十三東の住宅・戸建ての価格相場は、十三東の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.9万円/坪
    (前年 278.6万円/坪 前年対比 -84.6%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 84.3万円/㎡ 前年対比 -84.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 22.6年 前年対比 -100%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.4分 前年対比 +40.6%
  • 専有面積 23.2坪 (76.7㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 -45%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 140.7坪 前年対比 -100%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年十三東の価格相場を見てみると、坪単価42.9万円/坪と前年の坪単価278.6万円/坪と比較して、-235.7万円84.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年6.4分から40.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.2坪 (76.7㎡)と、前年42.2坪 (139.4㎡)から45%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年0.0坪 (0.0㎡)と、前年140.7坪 (465.0㎡)から100%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.9万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年278.6万円/坪 (84.3万円/㎡)から84.6%低下しています。

十三東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

十三東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、十三東の過去の取引データ2005/10から2024/02の114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

十三東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

十三東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、十三東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

十三東 住宅・戸建て価格相場の推移

十三東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

十三東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
十三東 1,000万円 12.5万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 970万円 12.1万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 1,000万円 14.3万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 1,700万円 13.6万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 61,000万円 190.6万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 800万円 14.5万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 900万円 12.9万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 35,000万円 200.0万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 3,500万円 58.3万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 4,600万円 57.5万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 56,000万円 175.0万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,800万円 36.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 11,000万円 62.9万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 3,300万円 66.0万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 950万円 15.8万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 2,800万円 40.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 9,000万円 69.2万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 1,300万円 16.3万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 2,500万円 50.0万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 1,100万円 27.5万円/㎡ 十三駅 3分
十三東 3,400万円 52.3万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 3,600万円 48.0万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 500万円 7.1万円/㎡ 十三駅 10分
十三東 1,600万円 29.1万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,000万円 20.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 2,900万円 52.7万円/㎡ 十三駅 10分
十三東 610万円 11.1万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 11,000万円 61.1万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 7,000万円 28.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 3,800万円 44.7万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 45,000万円 166.7万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 40,000万円 148.1万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 4,900万円 61.3万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 1,500万円 25.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 4,200万円 49.4万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 650万円 8.7万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 600万円 20.0万円/㎡ 十三駅 60分
十三東 3,400万円 17.4万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,300万円 28.9万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 3,900万円 48.8万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 650万円 8.7万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 940万円 13.4万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 5,100万円 14.2万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,500万円 23.1万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 8,800万円 70.4万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 3,000万円 54.5万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 280万円 6.2万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 2,000万円 25.0万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,400万円 28.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 19,000万円 65.5万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 3,200万円 40.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 7,500万円 93.8万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 1,200万円 15.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 17,000万円 47.2万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 7,400万円 61.7万円/㎡ 十三駅 1分
十三東 1,200万円 24.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 3,100万円 38.8万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 5,000万円 31.3万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 3,900万円 52.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 1,300万円 17.3万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,300万円 37.1万円/㎡ 十三駅 1分
十三東 13,000万円 61.9万円/㎡ 十三駅 -分
十三東 3,200万円 45.7万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 46,000万円 143.8万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 2,300万円 28.8万円/㎡ 十三駅 2分
十三東 1,200万円 10.4万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 3,300万円 50.8万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 6,400万円 42.7万円/㎡ 十三駅 3分
十三東 5,600万円 37.3万円/㎡ 十三駅 2分
十三東 1,900万円 21.1万円/㎡ 十三駅 3分
十三東 4,000万円 25.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 700万円 12.7万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 1,000万円 20.0万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 6,800万円 52.3万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 450万円 15.0万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 1,600万円 35.6万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 960万円 17.5万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 2,300万円 15.9万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 1,600万円 24.6万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 850万円 17.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 86,000万円 106.2万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 3,000万円 54.5万円/㎡ 十三駅 3分
十三東 3,600万円 48.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 1,000万円 20.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 2,300万円 15.3万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 610万円 12.2万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 3,000万円 46.2万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 100,000万円 112.4万円/㎡ 十三駅 2分
十三東 1,200万円 20.0万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 1,000万円 16.7万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 14,000万円 50.0万円/㎡ 十三駅 3分
十三東 3,200万円 49.2万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 43,000万円 134.4万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 3,000万円 16.7万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 5,400万円 40.0万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 5,000万円 50.0万円/㎡ 十三駅 2分
十三東 3,000万円 40.0万円/㎡ 十三駅 2分
十三東 13,000万円 72.2万円/㎡ 神崎川駅 6分
十三東 1,800万円 30.0万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 20,000万円 71.4万円/㎡ 十三駅 2分
十三東 25,000万円 35.7万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 5,800万円 61.1万円/㎡ 十三駅 6分
十三東 3,300万円 50.8万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 2,300万円 38.3万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 5,200万円 65.0万円/㎡ 十三駅 9分
十三東 5,600万円 28.7万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 1,700万円 37.8万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 3,300万円 41.3万円/㎡ 十三駅 8分
十三東 1,000万円 20.0万円/㎡ 十三駅 7分
十三東 1,400万円 40.0万円/㎡ 十三駅 -分
十三東 2,400万円 28.2万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 2,600万円 57.8万円/㎡ 十三駅 4分
十三東 1,000万円 22.2万円/㎡ 十三駅 5分
十三東 1,600万円 9.4万円/㎡ 十三駅 7分

十三東 直近の取引データ

十三東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:12.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:970万円 単価:12.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:61,000万円 単価:190.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:14.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:35,000万円 単価:200.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:7分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 十三東 [map]
十三駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡