三津屋南の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

三津屋南

三津屋南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.1万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 三津屋南の住宅・戸建ての価格相場は、三津屋南の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三津屋南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三津屋南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.1万円/坪
  • 平米単価 28.5万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 63.1坪 (208.7㎡)
  • 延床面積 68.0坪 (224.8㎡)
  • 取引事例 130件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三津屋南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区三津屋南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三津屋南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三津屋南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三津屋南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価153.8万円/坪、平米単価46.5万円/㎡です。 三津屋南の住宅・戸建ての価格相場は、三津屋南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.8万円/坪
    (前年 78.9万円/坪 前年対比 +94.9%
  • 平米単価 46.5万円/㎡
    (前年 23.9万円/㎡ 前年対比 +94.6%
  • 築年数 16.8年
    (前年 30.8年 前年対比 -45.5%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 10.6分 前年対比 -0.9%
  • 専有面積 37.4坪 (123.8㎡)
    (前年 68.3坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 55.6坪 (183.8㎡)
    (前年 121.9坪 前年対比 -54.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三津屋南の価格相場を見てみると、坪単価153.8万円/坪と前年の坪単価78.9万円/坪と比較して、+74.9万円94.9%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.8年と、前年30.8年から45.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年10.6分から0.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年153.8万円/坪 (46.5万円/㎡)と、前年78.9万円/坪 (23.9万円/㎡)から94.9%上昇しています。

三津屋南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三津屋南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三津屋南の過去の取引データ2005/10から2024/02の130件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三津屋南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三津屋南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三津屋南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三津屋南 住宅・戸建て価格相場の推移

三津屋南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三津屋南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三津屋南 18,000万円 58.1万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,700万円 49.3万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 2,800万円 46.7万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 1,600万円 32.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 1,100万円 10.5万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 2,400万円 17.1万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 30,000万円 25.0万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 2,800万円 43.1万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 1,600万円 18.8万円/㎡ 加島駅 16分
三津屋南 1,100万円 15.7万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 1,200万円 21.8万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,300万円 38.8万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,800万円 44.7万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,500万円 33.3万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 2,700万円 54.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 850万円 24.3万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 650万円 21.7万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 600万円 13.3万円/㎡ 神崎川駅 15分
三津屋南 1,100万円 18.3万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,800万円 38.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 15,000万円 42.9万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 7,900万円 15.5万円/㎡ 十三駅 19分
三津屋南 2,200万円 15.2万円/㎡ 十三駅 19分
三津屋南 700万円 14.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 8,800万円 30.3万円/㎡ 神崎川駅 16分
三津屋南 4,100万円 48.2万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 1,900万円 22.4万円/㎡ 十三駅 19分
三津屋南 2,500万円 38.5万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋南 1,500万円 27.3万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 3,500万円 12.5万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 300万円 7.5万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,400万円 37.8万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 3,600万円 51.4万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 2,900万円 44.6万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 7,600万円 22.4万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 1,400万円 31.1万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 840万円 10.5万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 520万円 9.5万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,500万円 17.5万円/㎡ 加島駅 14分
三津屋南 4,500万円 10.2万円/㎡ 加島駅 16分
三津屋南 2,400万円 10.9万円/㎡ 十三駅 15分
三津屋南 900万円 18.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 8,500万円 15.5万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 3,900万円 41.1万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,300万円 47.1万円/㎡ 神崎川駅 12分
三津屋南 2,800万円 43.1万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 2,600万円 40.0万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 6,000万円 63.2万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 40,000万円 36.4万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 1,200万円 24.0万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,700万円 32.2万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 3,700万円 41.1万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 13,000万円 20.3万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 1,500万円 33.3万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 14,000万円 51.9万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 600万円 10.9万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 8,900万円 11.1万円/㎡ 加島駅 15分
三津屋南 540万円 13.5万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 13,000万円 68.4万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 2,300万円 13.9万円/㎡ 十三駅 18分
三津屋南 400万円 13.3万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 5,000万円 15.6万円/㎡ 十三駅 18分
三津屋南 60万円 1.7万円/㎡ 十三駅 15分
三津屋南 9,000万円 20.0万円/㎡ 加島駅 15分
三津屋南 3,700万円 37.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 350万円 6.4万円/㎡ 十三駅 19分
三津屋南 980万円 19.6万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 970万円 17.6万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,300万円 55.0万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 3,200万円 49.2万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 1,200万円 18.5万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 2,700万円 38.6万円/㎡ 十三駅 9分
三津屋南 1,600万円 26.7万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 2,600万円 43.3万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 5,300万円 8.8万円/㎡ 加島駅 14分
三津屋南 3,100万円 51.7万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 13,000万円 54.2万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 2,700万円 27.0万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 2,500万円 20.0万円/㎡ 加島駅 18分
三津屋南 65,000万円 32.5万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 40,000万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 1,300万円 26.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 10,000万円 37.0万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 590万円 6.6万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 11,000万円 57.9万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 700万円 15.6万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 900万円 18.0万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 1,500万円 25.0万円/㎡ 神崎川駅 18分
三津屋南 2,500万円 41.7万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 400万円 7.3万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,500万円 16.7万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 1,700万円 28.3万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 5,500万円 23.9万円/㎡ 塚本駅 17分
三津屋南 20,000万円 11.1万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 6,900万円 38.3万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 2,600万円 52.0万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 9,800万円 17.5万円/㎡ 十三駅 21分
三津屋南 1,000万円 10.0万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 1,000万円 15.4万円/㎡ 神崎川駅 12分
三津屋南 8,500万円 21.8万円/㎡ 神崎川駅 14分
三津屋南 8,000万円 15.7万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 3,300万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 2,000万円 14.8万円/㎡ 神崎川駅 18分
三津屋南 2,600万円 32.5万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 2,300万円 12.4万円/㎡ 神崎川駅 12分
三津屋南 2,300万円 35.4万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋南 700万円 14.0万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 3,000万円 50.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,000万円 54.5万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 3,100万円 47.7万円/㎡ 神崎川駅 17分
三津屋南 1,600万円 21.3万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 1,600万円 24.6万円/㎡ 神崎川駅 18分
三津屋南 3,500万円 58.3万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 1,300万円 28.9万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋南 1,700万円 26.2万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 35,000万円 26.9万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 3,600万円 48.0万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋南 7,200万円 24.8万円/㎡ 神崎川駅 16分
三津屋南 800万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 7,100万円 19.7万円/㎡ 塚本駅 18分
三津屋南 3,400万円 48.6万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 1,500万円 33.3万円/㎡ 神崎川駅 12分
三津屋南 1,500万円 15.0万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋南 3,500万円 38.9万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 4,400万円 38.3万円/㎡ 神崎川駅 10分
三津屋南 1,100万円 18.3万円/㎡ 十三駅 19分
三津屋南 3,500万円 31.8万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋南 2,400万円 16.0万円/㎡ 十三駅 17分
三津屋南 7,400万円 18.0万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋南 5,800万円 29.7万円/㎡ 神崎川駅 7分

三津屋南 直近の取引データ

三津屋南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:58.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:13分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:9分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
加島駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡