三津屋北の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

三津屋北

三津屋北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価100.5万円/坪、平米単価30.4万円/㎡です。 三津屋北の住宅・戸建ての価格相場は、三津屋北の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三津屋北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三津屋北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.5万円/坪
  • 平米単価 30.4万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 49.1坪 (162.5㎡)
  • 延床面積 57.0坪 (188.6㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三津屋北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区三津屋北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三津屋北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三津屋北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

三津屋北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価183.1万円/坪、平米単価55.4万円/㎡です。 三津屋北の住宅・戸建ての価格相場は、三津屋北の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 183.1万円/坪
    (前年 98.7万円/坪 前年対比 +85.5%
  • 平米単価 55.4万円/㎡
    (前年 29.9万円/㎡ 前年対比 +85.3%
  • 築年数 3.0年
    (前年 25.3年 前年対比 -88.1%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 6.8分 前年対比 +17.6%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 89.5坪 前年対比 -78%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 -37.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年三津屋北の価格相場を見てみると、坪単価183.1万円/坪と前年の坪単価98.7万円/坪と比較して、+84.4万円85.5%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年8.0分と、前年6.8分から17.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年19.7坪 (65.0㎡)と、前年89.5坪 (295.8㎡)から78%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年33.3坪 (110.0㎡)と、前年52.9坪 (175.0㎡)から37.1%低下しています。<

三津屋北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三津屋北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三津屋北の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三津屋北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三津屋北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三津屋北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三津屋北 住宅・戸建て価格相場の推移

三津屋北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三津屋北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三津屋北 3,600万円 55.4万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 700万円 11.7万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 29,000万円 19.3万円/㎡ 神崎川駅 12分
三津屋北 3,400万円 52.3万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 2,100万円 38.2万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 560万円 14.0万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 2,400万円 43.6万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 2,900万円 48.3万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 300万円 10.0万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 2,400万円 43.6万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 33,000万円 27.5万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 2,900万円 34.1万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 1,200万円 26.7万円/㎡ 神崎川駅 1分
三津屋北 1,700万円 34.0万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 3,900万円 65.0万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 460万円 10.2万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 3,300万円 50.8万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 830万円 15.1万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋北 4,700万円 52.2万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 3,200万円 53.3万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 6,400万円 14.5万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 9,000万円 64.3万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 720万円 13.1万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 18,000万円 45.0万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 12,000万円 64.9万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 13,000万円 56.5万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 12,000万円 92.3万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 2,400万円 48.0万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 800万円 13.3万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 500万円 11.1万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 7,200万円 17.6万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋北 4,000万円 34.8万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 3,400万円 48.6万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 16,000万円 42.1万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 5,000万円 14.7万円/㎡ 神崎川駅 13分
三津屋北 3,000万円 31.6万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 9,300万円 13.5万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 2,300万円 13.1万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 1,500万円 10.7万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 6,200万円 65.3万円/㎡ 神崎川駅 1分
三津屋北 350万円 11.7万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 3,400万円 29.6万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 1,400万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 2,900万円 38.7万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 800万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 2,600万円 32.5万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 800万円 17.8万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 870万円 7.3万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,300万円 33.0万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 270万円 7.7万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 800万円 12.3万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 2,100万円 24.7万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 1,200万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 500万円 8.3万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 5,400万円 11.0万円/㎡ 神崎川駅 12分
三津屋北 1,800万円 36.0万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 770万円 14.0万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 1,000万円 11.8万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 3,600万円 60.0万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 2,600万円 52.0万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 880万円 12.6万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 3,200万円 53.3万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 6,800万円 22.7万円/㎡ 神崎川駅 1分
三津屋北 3,600万円 37.9万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 1,100万円 18.3万円/㎡ 神崎川駅 11分
三津屋北 880万円 17.6万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 2,200万円 22.0万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 2,700万円 38.6万円/㎡ 神崎川駅 1分
三津屋北 1,300万円 21.7万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 1,300万円 17.3万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 2,400万円 15.0万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 25,000万円 26.6万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 1,700万円 26.2万円/㎡ 神崎川駅 3分

三津屋北 直近の取引データ

三津屋北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:5分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:12分 築:29年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:19.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:560万円 単価:14.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:7分 築:11年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:300万円 単価:10.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡