三津屋北のマンション価格相場/大阪府 大阪市淀川区

三津屋北

三津屋北のマンションの価格相場は、坪単価130.1万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 三津屋北のマンションの価格相場は、三津屋北のマンションの取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三津屋北中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三津屋北のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 130.1万円/坪
  • 平米単価 39.4万円/㎡
  • 築年数 19.8年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 16.9坪 (56.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三津屋北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区三津屋北」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三津屋北」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三津屋北 マンション価格相場 最新データ 2023年

三津屋北のマンションの最新の価格相場は、坪単価148.3万円/坪、平米単価44.9万円/㎡です。 三津屋北のマンションの価格相場は、三津屋北のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.3万円/坪
    (前年 185.9万円/坪 前年対比 -20.2%
  • 平米単価 44.9万円/㎡
    (前年 56.2万円/㎡ 前年対比 -20.1%
  • 築年数 17.7年
    (前年 7.0年 前年対比 +152.9%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 19.2坪 (63.3㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 -3.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三津屋北の価格相場を見てみると、坪単価148.3万円/坪と前年の坪単価185.9万円/坪と比較して、-37.6万円20.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.7年と、前年7.0年から152.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年2.0分から100%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.2坪 (63.3㎡)と、前年19.9坪 (65.7㎡)から3.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年148.3万円/坪 (44.9万円/㎡)と、前年185.9万円/坪 (56.2万円/㎡)から20.2%低下しています。

三津屋北 中古マンション売却価格査定ツール

三津屋北の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三津屋北の過去の取引データ2005/10から2024/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三津屋北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三津屋北の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三津屋北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三津屋北 マンション価格相場の推移

三津屋北のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三津屋北 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三津屋北 4,000万円 57.1万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,500万円 53.8万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 1,300万円 23.6万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 3,400万円 52.3万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 4,000万円 61.5万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 4,000万円 61.5万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 4,300万円 66.2万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,300万円 50.8万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,900万円 60.0万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 2,900万円 41.4万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,900万円 60.0万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,200万円 49.2万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 4,200万円 60.0万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,600万円 51.4万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 1,600万円 29.1万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 3,000万円 46.2万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 2,600万円 43.3万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 3,700万円 52.9万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 3,600万円 55.4万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 3,200万円 49.2万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 800万円 14.5万円/㎡ 神崎川駅 9分
三津屋北 3,000万円 46.2万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 2,800万円 43.1万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 3,300万円 50.8万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 2,600万円 40.0万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 1,400万円 25.5万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 3,400万円 52.3万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 1,500万円 27.3万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 950万円 13.6万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 3,900万円 60.0万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 300万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 870万円 58.0万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 3,100万円 44.3万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 1,400万円 23.3万円/㎡ 神崎川駅 8分
三津屋北 3,300万円 47.1万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 360万円 24.0万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 2,600万円 37.1万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 2,800万円 43.1万円/㎡ 神崎川駅 2分
三津屋北 260万円 17.3万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 1,400万円 25.5万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 1,900万円 31.7万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 270万円 18.0万円/㎡ 神崎川駅 7分
三津屋北 370万円 24.7万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 1,500万円 21.4万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 1,800万円 30.0万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 160万円 10.7万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 260万円 17.3万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 2,800万円 46.7万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 3,800万円 47.5万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 3,000万円 37.5万円/㎡ 神崎川駅 5分
三津屋北 1,300万円 23.6万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 3,000万円 37.5万円/㎡ 神崎川駅 4分
三津屋北 3,600万円 51.4万円/㎡ 神崎川駅 3分
三津屋北 1,500万円 27.3万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 270万円 18.0万円/㎡ 神崎川駅 6分
三津屋北 350万円 23.3万円/㎡ 神崎川駅 6分

三津屋北 直近の取引データ

三津屋北のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 三津屋北 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡