田川のマンション価格相場/大阪府 大阪市淀川区

田川

田川のマンションの価格相場は、坪単価124.9万円/坪、平米単価37.8万円/㎡です。 田川のマンションの価格相場は、田川のマンションの取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
田川中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

田川のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 124.9万円/坪
  • 平米単価 37.8万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 16.5坪 (54.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで田川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区田川」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「田川」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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田川 マンション価格相場 最新データ 2023年

田川のマンションの最新の価格相場は、坪単価151.9万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 田川のマンションの価格相場は、田川のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.9万円/坪
    (前年 94.5万円/坪 前年対比 +60.7%
  • 平米単価 46.0万円/㎡
    (前年 28.6万円/㎡ 前年対比 +60.8%
  • 築年数 18.5年
    (前年 22.0年 前年対比 -15.9%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 11.0分 前年対比 +22.7%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年田川の価格相場を見てみると、坪単価151.9万円/坪と前年の坪単価94.5万円/坪と比較して、+57.4万円60.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.5年と、前年22.0年から15.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年151.9万円/坪 (46.0万円/㎡)と、前年94.5万円/坪 (28.6万円/㎡)から60.7%上昇しています。

田川 中古マンション売却価格査定ツール

田川の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、田川の過去の取引データ2005/10から2024/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

田川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

田川の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、田川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

田川 マンション価格相場の推移

田川のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

田川 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
田川 3,400万円 48.6万円/㎡ 十三駅 11分
田川北 2,600万円 43.3万円/㎡ 十三駅 16分
田川 2,000万円 28.6万円/㎡ 十三駅 11分
田川 1,400万円 20.0万円/㎡ 十三駅 10分
田川 3,500万円 58.3万円/㎡ 塚本駅 10分
田川 1,800万円 90.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,800万円 90.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,400万円 23.3万円/㎡ 塚本駅 12分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,800万円 90.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,900万円 31.7万円/㎡ 塚本駅 12分
田川 1,600万円 80.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,300万円 18.6万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,800万円 90.0万円/㎡ 塚本駅 10分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,500万円 21.4万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,100万円 18.3万円/㎡ 塚本駅 13分
田川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川北 2,600万円 43.3万円/㎡ 十三駅 16分
田川 370万円 24.7万円/㎡ 十三駅 10分
田川 2,300万円 38.3万円/㎡ 十三駅 12分
田川 110万円 4.4万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,300万円 18.6万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,300万円 18.6万円/㎡ 塚本駅 12分
田川 2,000万円 30.8万円/㎡ 十三駅 11分
田川 1,500万円 21.4万円/㎡ 十三駅 10分
田川 500万円 33.3万円/㎡ 十三駅 10分
田川 800万円 13.3万円/㎡ 塚本駅 11分
田川北 2,300万円 38.3万円/㎡ 十三駅 16分
田川 2,100万円 35.0万円/㎡ 十三駅 11分
田川 1,200万円 16.0万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 160万円 10.7万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,100万円 16.9万円/㎡ 塚本駅 12分
田川 2,000万円 33.3万円/㎡ 十三駅 12分
田川北 2,200万円 29.3万円/㎡ 十三駅 16分
田川 2,000万円 30.8万円/㎡ 十三駅 11分
田川 980万円 16.3万円/㎡ 塚本駅 12分
田川北 2,400万円 40.0万円/㎡ 十三駅 16分
田川北 2,500万円 41.7万円/㎡ 十三駅 16分
田川北 2,700万円 41.5万円/㎡ 十三駅 15分
田川北 2,300万円 38.3万円/㎡ 十三駅 16分
田川北 2,600万円 40.0万円/㎡ 十三駅 15分
田川北 2,500万円 41.7万円/㎡ 十三駅 16分
田川北 2,300万円 38.3万円/㎡ 塚本駅 17分
田川北 2,700万円 36.0万円/㎡ 十三駅 15分
田川北 2,000万円 33.3万円/㎡ 十三駅 18分
田川北 2,700万円 36.0万円/㎡ 十三駅 15分
田川北 2,600万円 43.3万円/㎡ 十三駅 15分
田川北 2,900万円 36.3万円/㎡ 塚本駅 17分
田川 1,400万円 20.0万円/㎡ 十三駅 11分
田川 1,300万円 18.6万円/㎡ 塚本駅 12分
田川北 2,400万円 40.0万円/㎡ 十三駅 18分
田川北 2,400万円 40.0万円/㎡ 十三駅 16分
田川北 2,600万円 40.0万円/㎡ 塚本駅 18分
田川 980万円 8.5万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,200万円 17.1万円/㎡ 十三駅 11分
田川 700万円 11.7万円/㎡ 十三駅 11分
田川 830万円 11.9万円/㎡ 十三駅 10分
田川 1,500万円 21.4万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 1,200万円 17.1万円/㎡ 塚本駅 11分
田川 520万円 14.9万円/㎡ 十三駅 11分
田川 670万円 9.6万円/㎡ 十三駅 -分
田川 1,000万円 18.2万円/㎡ 十三駅 -分
田川 900万円 15.0万円/㎡ 十三駅 -分
田川 900万円 15.0万円/㎡ 塚本駅 11分

田川 直近の取引データ

田川のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
十三駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 田川北 [map]
十三駅 [map]
徒歩:16分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
十三駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
十三駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 田川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡