木川西のマンション価格相場/大阪府 大阪市淀川区

木川西

木川西のマンションの価格相場は、坪単価203.3万円/坪、平米単価61.5万円/㎡です。 木川西のマンションの価格相場は、木川西のマンションの取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木川西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木川西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 203.3万円/坪
  • 平米単価 61.5万円/㎡
  • 築年数 14.9年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 9.9坪 (32.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 118件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木川西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区木川西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木川西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木川西 マンション価格相場 最新データ 2023年

木川西のマンションの最新の価格相場は、坪単価215.6万円/坪、平米単価65.2万円/㎡です。 木川西のマンションの価格相場は、木川西のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 215.6万円/坪
    (前年 242.4万円/坪 前年対比 -11.1%
  • 平米単価 65.2万円/㎡
    (前年 73.3万円/㎡ 前年対比 -11.1%
  • 築年数 14.8年
    (前年 9.9年 前年対比 +49.5%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 12.3分 前年対比 -8.1%
  • 専有面積 7.7坪 (25.6㎡)
    (前年 8.7坪 前年対比 -11.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 18件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年木川西の価格相場を見てみると、坪単価215.6万円/坪と前年の坪単価242.4万円/坪と比較して、-26.8万円11.1%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の18件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.8年と、前年9.9年から49.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年7.7坪 (25.6㎡)と、前年8.7坪 (28.9㎡)から11.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年215.6万円/坪 (65.2万円/㎡)と、前年242.4万円/坪 (73.3万円/㎡)から11.1%低下しています。

木川西 中古マンション売却価格査定ツール

木川西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木川西の過去の取引データ2005/10から2024/02の118件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木川西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木川西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木川西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木川西 マンション価格相場の推移

木川西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木川西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 480万円 32.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 2,400万円 36.9万円/㎡ 西中島南方駅 13分
木川西 1,700万円 68.0万円/㎡ 西中島南方駅 14分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 400万円 20.0万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 2,000万円 80.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 430万円 28.7万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 2,000万円 33.3万円/㎡ 十三駅 14分
木川西 1,400万円 21.5万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 4,700万円 72.3万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,900万円 95.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,700万円 68.0万円/㎡ 西中島南方駅 14分
木川西 1,500万円 75.0万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 1,300万円 65.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 1,300万円 65.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 2,100万円 105.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,900万円 95.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 2,400万円 96.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 2,700万円 60.0万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,900万円 95.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,500万円 75.0万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 2,600万円 52.0万円/㎡ 十三駅 7分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,900万円 95.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,900万円 95.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,700万円 68.0万円/㎡ 西中島南方駅 14分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,900万円 95.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,600万円 80.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川西 1,600万円 80.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川西 2,400万円 43.6万円/㎡ 十三駅 14分
木川西 1,600万円 80.0万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,600万円 80.0万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 2,600万円 43.3万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,300万円 65.0万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 3,600万円 55.4万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 2,800万円 46.7万円/㎡ 西中島南方駅 13分
木川西 520万円 34.7万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 290万円 3.9万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 1,600万円 64.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,800万円 32.7万円/㎡ 十三駅 14分
木川西 610万円 40.7万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,700万円 68.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 2,500万円 41.7万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 2,300万円 46.0万円/㎡ 十三駅 7分
木川西 2,300万円 30.7万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 1,800万円 72.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 450万円 22.5万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 1,900万円 31.7万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 580万円 29.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 1,800万円 72.0万円/㎡ 西中島南方駅 14分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 2,700万円 45.0万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 西中島南方駅 13分
木川西 1,800万円 72.0万円/㎡ 西中島南方駅 14分
木川西 1,700万円 68.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 470万円 23.5万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 3,300万円 73.3万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 3,300万円 73.3万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 2,300万円 35.4万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 2,000万円 80.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 2,000万円 80.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 72.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 2,200万円 73.3万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川西 540万円 36.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,200万円 80.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,700万円 85.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 1,600万円 64.0万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 2,300万円 30.7万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 1,900万円 76.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,800万円 90.0万円/㎡ 西中島南方駅 10分
木川西 2,200万円 31.4万円/㎡ 十三駅 7分
木川西 2,800万円 37.3万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 320万円 16.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 560万円 28.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 930万円 15.5万円/㎡ 十三駅 14分
木川西 2,400万円 36.9万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 700万円 46.7万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 420万円 28.0万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 30.0万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 1,900万円 31.7万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 2,400万円 40.0万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 520万円 26.0万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 310万円 15.5万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 2,200万円 33.8万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 2,400万円 32.0万円/㎡ 十三駅 8分
木川西 220万円 14.7万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 450万円 30.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 2,500万円 33.3万円/㎡ 十三駅 15分
木川西 1,600万円 26.7万円/㎡ 南方駅 -分
木川西 1,800万円 27.7万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,800万円 30.0万円/㎡ 十三駅 7分

木川西 直近の取引データ

木川西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:32.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:10分 築:8年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:14分 築:8年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:13分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:12分 築:8年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:80.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:13分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡