新大阪駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 JR京都線

新大阪駅

新大阪駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価296.8万円/坪、平米単価89.8万円/㎡です。 新大阪駅の住宅・戸建ての価格相場は、新大阪駅の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新大阪駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新大阪駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 296.8万円/坪
  • 平米単価 89.8万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 97.4坪 (321.8㎡)
  • 延床面積 239.7坪 (792.4㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新大阪駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 JR京都線新大阪駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新大阪駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新大阪駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新大阪駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価572.2万円/坪、平米単価173.1万円/㎡です。 新大阪駅の住宅・戸建ての価格相場は、新大阪駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 572.2万円/坪
    (前年 332.5万円/坪 前年対比 +72.1%
  • 平米単価 173.1万円/㎡
    (前年 100.6万円/㎡ 前年対比 +72.1%
  • 築年数 22.5年
    (前年 34.8年 前年対比 -35.3%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 6.0分 前年対比 +13.3%
  • 専有面積 66.9坪 (221.2㎡)
    (前年 73.4坪 前年対比 -8.9%
  • 延床面積 263.2坪 (870.0㎡)
    (前年 168.3坪 前年対比 +56.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新大阪駅の価格相場を見てみると、坪単価572.2万円/坪と前年の坪単価332.5万円/坪と比較して、+239.7万円72.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.5年と、前年34.8年から35.3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年263.2坪 (870.0㎡)と、前年168.3坪 (556.2㎡)から56.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年572.2万円/坪 (173.1万円/㎡)と、前年332.5万円/坪 (100.6万円/㎡)から72.1%上昇しています。

新大阪駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新大阪駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新大阪駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新大阪駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新大阪駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新大阪駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新大阪駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新大阪駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新大阪駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西中島 28,000万円 294.7万円/㎡ 新大阪駅 3分
東中島 34,000万円 194.3万円/㎡ 新大阪駅 8分
東中島 8,500万円 58.6万円/㎡ 新大阪駅 7分
西宮原 68,000万円 144.7万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 37,000万円 185.0万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 13,000万円 76.5万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 39,000万円 70.9万円/㎡ 新大阪駅 4分
東中島 3,500万円 70.0万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 20,000万円 76.9万円/㎡ 新大阪駅 5分
木川東 2,500万円 38.5万円/㎡ 新大阪駅 8分
三国本町 11,000万円 64.7万円/㎡ 新大阪駅 10分
西淡路 28,000万円 147.4万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 2,700万円 67.5万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 2,100万円 21.0万円/㎡ 新大阪駅 9分
西淡路 40,000万円 148.1万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 650万円 13.0万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 50,000万円 185.2万円/㎡ 新大阪駅 8分
西淡路 500万円 10.0万円/㎡ 新大阪駅 10分
宮原 66,000万円 140.4万円/㎡ 新大阪駅 7分
西中島 21,000万円 135.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 1,500万円 23.1万円/㎡ 新大阪駅 3分
宮原 1,800万円 36.0万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 300万円 8.6万円/㎡ 新大阪駅 5分
三国本町 4,200万円 93.3万円/㎡ 新大阪駅 11分
西宮原 260,000万円 302.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 3,800万円 69.1万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 1,200万円 11.4万円/㎡ 新大阪駅 8分
西中島 49,000万円 100.0万円/㎡ 新大阪駅 4分
三国本町 3,600万円 80.0万円/㎡ 新大阪駅 11分
東中島 5,600万円 70.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 1,200万円 30.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 32,000万円 164.1万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 20,000万円 58.8万円/㎡ 新大阪駅 7分
三国本町 6,500万円 52.0万円/㎡ 新大阪駅 11分
東中島 12,000万円 26.7万円/㎡ 新大阪駅 10分
西宮原 110,000万円 183.3万円/㎡ 新大阪駅 5分
西宮原 19,000万円 82.6万円/㎡ 新大阪駅 8分
東中島 63,000万円 252.0万円/㎡ 新大阪駅 4分
宮原 210,000万円 105.0万円/㎡ 新大阪駅 4分
宮原 3,200万円 20.6万円/㎡ 新大阪駅 6分
西中島 16,000万円 41.0万円/㎡ 新大阪駅 5分
三国本町 5,000万円 40.0万円/㎡ 新大阪駅 11分
宮原 600万円 13.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 18,000万円 109.1万円/㎡ 新大阪駅 13分
東中島 30,000万円 71.4万円/㎡ 新大阪駅 6分
西淡路 1,900万円 34.5万円/㎡ 新大阪駅 6分
西宮原 86,000万円 183.0万円/㎡ 新大阪駅 13分
東中島 40,000万円 78.4万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 470,000万円 335.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
東中島 60,000万円 60.6万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 5,000万円 31.3万円/㎡ 新大阪駅 14分
東中島 21,000万円 63.6万円/㎡ 新大阪駅 8分
東中島 14,000万円 96.6万円/㎡ 新大阪駅 11分
東中島 14,000万円 87.5万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 210,000万円 313.4万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 3,600万円 55.4万円/㎡ 新大阪駅 9分
東中島 27,000万円 112.5万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 280万円 7.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
西中島 22,000万円 141.9万円/㎡ 新大阪駅 3分
木川東 1,400万円 25.5万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 26,000万円 133.3万円/㎡ 新大阪駅 7分
木川東 3,800万円 63.3万円/㎡ 新大阪駅 8分
木川東 3,500万円 63.6万円/㎡ 新大阪駅 8分
西中島 45,000万円 91.8万円/㎡ 新大阪駅 3分
木川東 1,900万円 31.7万円/㎡ 新大阪駅 12分
東中島 3,300万円 22.8万円/㎡ 新大阪駅 10分
木川東 1,400万円 25.5万円/㎡ 新大阪駅 12分
西中島 23,000万円 148.4万円/㎡ 新大阪駅 3分
東中島 1,400万円 40.0万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 7,500万円 17.4万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 26,000万円 96.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
西淡路 8,300万円 43.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
東中島 16,000万円 110.3万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 93,000万円 258.3万円/㎡ 新大阪駅 7分
西宮原 170,000万円 121.4万円/㎡ 新大阪駅 12分
西宮原 39,000万円 39.4万円/㎡ 新大阪駅 10分
東中島 3,600万円 65.5万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 910万円 18.2万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 260,000万円 185.7万円/㎡ 新大阪駅 2分
西宮原 45,000万円 100.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
木川東 3,800万円 44.7万円/㎡ 新大阪駅 14分
西中島 12,000万円 88.9万円/㎡ 新大阪駅 6分
三国本町 3,800万円 47.5万円/㎡ 新大阪駅 14分
宮原 15,000万円 90.9万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 4,600万円 17.7万円/㎡ 新大阪駅 8分
東中島 5,500万円 32.4万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 6,200万円 31.8万円/㎡ 新大阪駅 9分
西中島 4,700万円 55.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 3,900万円 45.9万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 100,000万円 114.9万円/㎡ 新大阪駅 9分
宮原 38,000万円 237.5万円/㎡ 新大阪駅 4分
淡路 2,900万円 36.3万円/㎡ 新大阪駅 9分
東中島 3,300万円 60.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
東中島 60,000万円 35.3万円/㎡ 新大阪駅 13分
東中島 26,000万円 36.1万円/㎡ 新大阪駅 10分
西淡路 18,000万円 94.7万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 26,000万円 96.3万円/㎡ 新大阪駅 8分
木川東 1,300万円 28.9万円/㎡ 新大阪駅 14分
東中島 25,000万円 131.6万円/㎡ 新大阪駅 4分
東中島 15,000万円 96.8万円/㎡ 新大阪駅 3分
宮原 150,000万円 272.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
淡路 4,000万円 53.3万円/㎡ 新大阪駅 11分
西宮原 140,000万円 166.7万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 150,000万円 78.9万円/㎡ 新大阪駅 9分
東中島 15,000万円 25.0万円/㎡ 新大阪駅 9分
木川東 9,000万円 23.1万円/㎡ 新大阪駅 10分
西淡路 20,000万円 58.8万円/㎡ 新大阪駅 2分
西宮原 11,000万円 20.0万円/㎡ 新大阪駅 10分
宮原 70,000万円 175.0万円/㎡ 新大阪駅 6分

新大阪駅 直近の取引データ

新大阪駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:3分 築:52年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:294.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34,000万円 単価:194.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:7分 築:16年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:58.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 西宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:68,000万円 単価:144.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:37,000万円 単価:185.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:76.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:39,000万円 単価:70.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:70.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:76.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡