東淀川駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 JR京都線

東淀川駅

東淀川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価154.9万円/坪、平米単価46.9万円/㎡です。 東淀川駅の住宅・戸建ての価格相場は、東淀川駅の住宅・戸建ての取引事例183件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東淀川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東淀川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.9万円/坪
  • 平米単価 46.9万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 5.5分
  • 専有面積 45.6坪 (150.9㎡)
  • 延床面積 83.0坪 (274.5㎡)
  • 取引事例 183件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ183件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東淀川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 JR京都線東淀川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東淀川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東淀川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東淀川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.6万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 東淀川駅の住宅・戸建ての価格相場は、東淀川駅の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.6万円/坪
    (前年 269.4万円/坪 前年対比 -53.7%
  • 平米単価 37.7万円/㎡
    (前年 81.5万円/㎡ 前年対比 -53.7%
  • 築年数 35.7年
    (前年 26.5年 前年対比 +34.7%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.2分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 23.9坪 (79.2㎡)
    (前年 40.5坪 前年対比 -41%
  • 延床面積 42.2坪 (139.6㎡)
    (前年 114.6坪 前年対比 -63.2%
  • 取引事例 12件
    (前年 12件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東淀川駅の価格相場を見てみると、坪単価124.6万円/坪と前年の坪単価269.4万円/坪と比較して、-144.8万円53.7%下降しています。 取引事例は、2023年12件と前年の12件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.7年と、前年26.5年から34.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.5分と、前年4.2分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.9坪 (79.2㎡)と、前年40.5坪 (133.8㎡)から41%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.2坪 (139.6㎡)と、前年114.6坪 (378.8㎡)から63.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年124.6万円/坪 (37.7万円/㎡)と、前年269.4万円/坪 (81.5万円/㎡)から53.7%低下しています。

東淀川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東淀川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東淀川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の183件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東淀川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東淀川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東淀川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東淀川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東淀川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東淀川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西淡路 2,600万円 24.8万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 7,000万円 53.8万円/㎡ 東淀川駅 7分
宮原 1,700万円 37.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 700万円 17.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 4,200万円 49.4万円/㎡ 東淀川駅 4分
東三国 2,500万円 35.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 6,500万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,300万円 82.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 380万円 10.9万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 5,500万円 61.1万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 960万円 21.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 1,700万円 24.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 38,000万円 194.9万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,200万円 24.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
東三国 1,600万円 29.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,200万円 9.6万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 4,400万円 58.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
宮原 2,300万円 57.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 25,000万円 53.2万円/㎡ 東淀川駅 2分
東三国 1,400万円 31.1万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 5,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
東三国 4,100万円 58.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 6,900万円 76.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 97,000万円 334.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,500万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 7,400万円 77.9万円/㎡ 東淀川駅 4分
淡路 3,300万円 55.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
宮原 8,000万円 80.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 2,000万円 28.6万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 850万円 18.9万円/㎡ 東淀川駅 4分
淡路 2,700万円 28.4万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 3,600万円 65.5万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 1,800万円 21.2万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 4,100万円 13.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 4,000万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 580万円 19.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,200万円 33.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
東三国 3,600万円 51.4万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 850万円 12.1万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 900万円 18.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,300万円 35.4万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,000万円 10.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,700万円 9.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 13,000万円 78.8万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 12,000万円 72.7万円/㎡ 東淀川駅 6分
淡路 2,300万円 24.2万円/㎡ 東淀川駅 120分
西淡路 3,300万円 60.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 1,200万円 18.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,100万円 18.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 22,000万円 100.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 63,000万円 105.0万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 4,100万円 31.5万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,000万円 6.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
宮原 11,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 2,900万円 44.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 8,300万円 48.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 26,000万円 136.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 5,000万円 47.6万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 3,600万円 36.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 3,200万円 53.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,100万円 32.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 5,200万円 94.5万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 1,100万円 24.4万円/㎡ 東淀川駅 1分
宮原 8,200万円 126.2万円/㎡ 東淀川駅 1分
東三国 13,000万円 72.2万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 3,200万円 49.2万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,700万円 37.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
東三国 13,000万円 66.7万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 10,000万円 47.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,800万円 11.6万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,500万円 29.2万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,200万円 18.5万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,700万円 28.4万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,700万円 54.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 9,000万円 31.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 720万円 16.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,100万円 51.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 680万円 17.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
東三国 2,000万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 28,000万円 112.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 680万円 13.6万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 50,000万円 26.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 700万円 2.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 2,800万円 46.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 6,500万円 43.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
東三国 13,000万円 66.7万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 2,000万円 30.8万円/㎡ 東淀川駅 1分
淡路 1,300万円 23.6万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 36,000万円 189.5万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 20,000万円 22.7万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 2,400万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 28,000万円 45.9万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 850万円 17.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 2,900万円 44.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,700万円 13.8万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,500万円 17.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,200万円 42.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,200万円 15.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,300万円 55.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
淡路 3,500万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 2,300万円 46.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
宮原 1,800万円 30.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,800万円 36.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,400万円 21.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 4,800万円 38.4万円/㎡ 東淀川駅 4分
東三国 20,000万円 55.6万円/㎡ 東淀川駅 2分
東三国 11,000万円 66.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
東三国 380万円 9.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
淡路 500万円 14.3万円/㎡ 東淀川駅 8分
淡路 650万円 21.7万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 2,800万円 43.1万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,400万円 26.7万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 7,000万円 60.9万円/㎡ 東淀川駅 2分
東三国 5,500万円 64.7万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 350万円 10.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
宮原 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 39,000万円 111.4万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,800万円 27.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 29,000万円 29.9万円/㎡ 東淀川駅 5分
宮原 700万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 850万円 24.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 26,000万円 13.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
東三国 1,400万円 28.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,500万円 45.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,300万円 35.4万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 11,000万円 6.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 3,200万円 45.7万円/㎡ 東淀川駅 11分
西淡路 350万円 5.4万円/㎡ 東淀川駅 14分
西淡路 2,400万円 48.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 2,800万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
東三国 33,000万円 137.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 5,500万円 20.4万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 1,400万円 16.5万円/㎡ 東淀川駅 12分
西淡路 2,500万円 38.5万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 2,500万円 45.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,200万円 37.6万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,600万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 620万円 12.4万円/㎡ 東淀川駅 2分
東三国 2,500万円 23.8万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,400万円 15.6万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 700万円 17.5万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 4,100万円 12.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
東三国 2,700万円 54.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,100万円 22.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 2,600万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 800万円 16.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 2,500万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 6,000万円 52.2万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 5,800万円 14.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 36,000万円 720.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 1,400万円 31.1万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 800万円 16.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,900万円 47.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,300万円 34.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,200万円 53.3万円/㎡ 東淀川駅 9分
東三国 16,000万円 61.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 4,900万円 57.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,300万円 38.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
淡路 2,800万円 50.9万円/㎡ 東淀川駅 9分
東三国 39,000万円 111.4万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,300万円 18.6万円/㎡ 東淀川駅 4分
東三国 4,200万円 76.4万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,500万円 23.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,500万円 41.2万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,300万円 38.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 2,800万円 43.1万円/㎡ 東淀川駅 4分
東三国 1,100万円 24.4万円/㎡ 東淀川駅 5分
宮原 8,300万円 75.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,000万円 18.2万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,500万円 53.8万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 700万円 12.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 6分
宮原 800万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 13,000万円 54.2万円/㎡ 東淀川駅 -分
西淡路 1,600万円 24.6万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 12,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 -分
西淡路 98,000万円 99.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
東三国 2,300万円 25.6万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 5,300万円 46.1万円/㎡ 東淀川駅 1分

東淀川駅 直近の取引データ

東淀川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:53.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 東三国 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:2分 築:67年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:17.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 東三国 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:33.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:82.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:380万円 単価:10.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:61.1万円/㎡