東淀川駅の土地価格相場/大阪府 JR京都線

東淀川駅

東淀川駅の土地の価格相場は、坪単価108.0万円/坪、平米単価32.7万円/㎡です。 東淀川駅の土地の価格相場は、東淀川駅の土地の取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東淀川駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東淀川駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 108.0万円/坪
  • 平米単価 32.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 69.4坪 (229.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東淀川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 JR京都線東淀川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東淀川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東淀川駅 土地価格相場 最新データ 2023年

東淀川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価118.3万円/坪、平米単価35.8万円/㎡です。 東淀川駅の土地の価格相場は、東淀川駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.3万円/坪
    (前年 300.1万円/坪 前年対比 -60.6%
  • 平米単価 35.8万円/㎡
    (前年 90.8万円/㎡ 前年対比 -60.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 3.2分 前年対比 +56.3%
  • 専有面積 92.3坪 (305.0㎡)
    (前年 80.2坪 前年対比 +15.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東淀川駅の価格相場を見てみると、坪単価118.3万円/坪と前年の坪単価300.1万円/坪と比較して、-181.8万円60.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年3.2分から56.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年118.3万円/坪 (35.8万円/㎡)と、前年300.1万円/坪 (90.8万円/㎡)から60.6%低下しています。

東淀川駅 土地売却価格査定ツール

東淀川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東淀川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東淀川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東淀川駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東淀川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東淀川駅 土地価格相場の推移

東淀川駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東淀川駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西淡路 13,000万円 32.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 8,200万円 39.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 54,000万円 225.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
宮原 51,000万円 221.7万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 420万円 3.5万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 24,000万円 25.8万円/㎡ 東淀川駅 4分
東三国 1,200万円 34.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 1,200万円 34.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
東三国 3,500万円 35.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,400万円 13.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,300万円 27.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
東三国 1,300万円 26.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
宮原 6,000万円 92.3万円/㎡ 東淀川駅 2分
淡路 26,000万円 26.3万円/㎡ 東淀川駅 11分
西淡路 850万円 15.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 500万円 11.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 15,000万円 30.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 1,300万円 21.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,600万円 17.1万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 1,400万円 10.4万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 12,000万円 54.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
宮原 1,200万円 34.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 50,000万円 29.4万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,100万円 16.2万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 3,000万円 17.6万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 1,100万円 14.7万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 42,000万円 63.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 720万円 11.1万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 4,100万円 22.8万円/㎡ 東淀川駅 5分
東三国 700万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,800万円 24.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 7,200万円 26.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
宮原 5,600万円 53.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 6,700万円 34.4万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 2,600万円 14.1万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 6,900万円 36.3万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 800万円 7.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 540万円 9.8万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,700万円 14.6万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 360万円 4.8万円/㎡ 東淀川駅 7分
淡路 15,000万円 15.2万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,500万円 20.8万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 10,000万円 16.9万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 4,000万円 22.9万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,300万円 14.4万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,900万円 18.7万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 2,800万円 24.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
淡路 2,000万円 22.2万円/㎡ 東淀川駅 6分
東三国 9,300万円 38.8万円/㎡ 東淀川駅 2分
淡路 1,500万円 30.0万円/㎡ 東淀川駅 9分
東三国 1,600万円 26.7万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 100万円 5.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
宮原 2,600万円 23.6万円/㎡ 東淀川駅 2分

東淀川駅 直近の取引データ

東淀川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:32.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 東三国 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:39.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:54,000万円 単価:225.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:51,000万円 単価:221.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:420万円 単価:3.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:25.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 東三国 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:34.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 東三国 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:34.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 東三国 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡