高津の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

高津

高津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価282.5万円/坪、平米単価85.5万円/㎡です。 高津の住宅・戸建ての価格相場は、高津の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 282.5万円/坪
  • 平米単価 85.5万円/㎡
  • 築年数 42.3年
  • 駅距離 5.5分
  • 専有面積 71.9坪 (237.6㎡)
  • 延床面積 212.0坪 (700.9㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区高津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価254.3万円/坪、平米単価76.9万円/㎡です。 高津の住宅・戸建ての価格相場は、高津の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 254.3万円/坪
    (前年 313.8万円/坪 前年対比 -19%
  • 平米単価 76.9万円/㎡
    (前年 94.9万円/㎡ 前年対比 -19%
  • 築年数 53.0年
    (前年 41.0年 前年対比 +29.3%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 5.8分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +263.1%
  • 延床面積 484.0坪 (1,600.0㎡)
    (前年 65.4坪 前年対比 +640.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高津の価格相場を見てみると、坪単価254.3万円/坪と前年の坪単価313.8万円/坪と比較して、-59.5万円19%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年5.8分から13.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年118.0坪 (390.0㎡)と、前年32.5坪 (107.5㎡)から263.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年484.0坪 (1,600.0㎡)と、前年65.4坪 (216.2㎡)から640.1%上昇しています。

高津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高津の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高津 住宅・戸建て価格相場の推移

高津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高津 30,000万円 76.9万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 16,000万円 106.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
高津 7,500万円 65.2万円/㎡ 日本橋駅 6分
高津 2,600万円 57.8万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 18,000万円 150.0万円/㎡ 日本橋駅 6分
高津 7,700万円 70.0万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 53,000万円 75.7万円/㎡ 日本橋駅 8分
高津 5,000万円 50.0万円/㎡ 日本橋駅 6分
高津 3,000万円 37.5万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 8,800万円 50.3万円/㎡ 日本橋駅 7分
高津 21,000万円 45.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
高津 2,900万円 96.7万円/㎡ 日本橋駅 8分
高津 44,000万円 141.9万円/㎡ 近鉄日本橋駅 4分
高津 20,000万円 20.0万円/㎡ 日本橋駅 8分
高津 3,200万円 91.4万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 130,000万円 232.1万円/㎡ 日本橋駅 6分
高津 3,300万円 9.4万円/㎡ 日本橋駅 3分
高津 2,400万円 68.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
高津 13,000万円 68.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
高津 9,200万円 65.7万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 2,400万円 26.7万円/㎡ 日本橋駅 8分
高津 44,000万円 251.4万円/㎡ 日本橋駅 6分
高津 3,200万円 30.5万円/㎡ 日本橋駅 4分
高津 70,000万円 140.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
高津 3,500万円 58.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 12分
高津 43,000万円 138.7万円/㎡ 日本橋駅 4分
高津 12,000万円 66.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 14分
高津 800万円 22.9万円/㎡ 日本橋駅 7分
高津 11,000万円 91.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
高津 63,000万円 63.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
高津 2,600万円 74.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
高津 10,000万円 45.5万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 8,400万円 80.0万円/㎡ 日本橋駅 5分
高津 65,000万円 106.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
高津 11,000万円 61.1万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
高津 8,000万円 106.7万円/㎡ 日本橋駅 11分
高津 17,000万円 87.2万円/㎡ 日本橋駅 3分
高津 31,000万円 64.6万円/㎡ 日本橋駅 6分
高津 3,800万円 76.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
高津 2,300万円 65.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
高津 1,900万円 54.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
高津 1,600万円 45.7万円/㎡ 日本橋駅 4分
高津 62,000万円 155.0万円/㎡ 日本橋駅 3分
高津 76,000万円 190.0万円/㎡ 日本橋駅 3分
高津 27,000万円 163.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分

高津 直近の取引データ

高津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:5分 築:53年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30,000万円 単価:76.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:106.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:65.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:5分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:57.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築:29年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:150.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:5分 築:53年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:70.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:53,000万円 単価:75.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:7分 築:46年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:590.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:50.3万円/㎡