瓦町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

瓦町

瓦町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価484.6万円/坪、平米単価146.6万円/㎡です。 瓦町の住宅・戸建ての価格相場は、瓦町の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
瓦町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

瓦町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 484.6万円/坪
  • 平米単価 146.6万円/㎡
  • 築年数 40.8年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
  • 延床面積 235.8坪 (779.4㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで瓦町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区瓦町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「瓦町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

瓦町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

瓦町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価573.0万円/坪、平米単価173.3万円/㎡です。 瓦町の住宅・戸建ての価格相場は、瓦町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 573.0万円/坪
    (前年 487.2万円/坪 前年対比 +17.6%
  • 平米単価 173.3万円/㎡
    (前年 147.4万円/㎡ 前年対比 +17.6%
  • 築年数 72.0年
    (前年 45.0年 前年対比 +60%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -60.5%
  • 延床面積 7.6坪 (25.0㎡)
    (前年 239.0坪 前年対比 -96.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年瓦町の価格相場を見てみると、坪単価573.0万円/坪と前年の坪単価487.2万円/坪と比較して、+85.8万円17.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年72.0年と、前年45.0年から60%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年57.5坪 (190.0㎡)から60.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年7.6坪 (25.0㎡)と、前年239.0坪 (790.0㎡)から96.8%低下しています。<

瓦町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

瓦町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、瓦町の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

瓦町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

瓦町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、瓦町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

瓦町 住宅・戸建て価格相場の推移

瓦町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

瓦町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
瓦町 13,000万円 173.3万円/㎡ 堺筋本町駅 5分
瓦町 28,000万円 147.4万円/㎡ 本町駅 7分
瓦町 8,700万円 158.2万円/㎡ 堺筋本町駅 5分
瓦町 9,000万円 163.6万円/㎡ 堺筋本町駅 5分
瓦町 57,000万円 228.0万円/㎡ 本町駅 3分
瓦町 28,000万円 200.0万円/㎡ 本町駅 4分
瓦町 520,000万円 520.0万円/㎡ 堺筋本町駅 3分
瓦町 13,000万円 130.0万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 36,000万円 211.8万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 19,000万円 237.5万円/㎡ 堺筋本町駅 4分
瓦町 23,000万円 191.7万円/㎡ 本町駅 10分
瓦町 61,000万円 124.5万円/㎡ 本町駅 4分
瓦町 30,000万円 200.0万円/㎡ 堺筋本町駅 3分
瓦町 110,000万円 166.7万円/㎡ 本町駅 7分
瓦町 35,000万円 194.4万円/㎡ 堺筋本町駅 4分
瓦町 35,000万円 152.2万円/㎡ 本町駅 4分
瓦町 220,000万円 146.7万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 400万円 8.0万円/㎡ 堺筋本町駅 6分
瓦町 94,000万円 123.7万円/㎡ 本町駅 8分
瓦町 170,000万円 113.3万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 59,000万円 190.3万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 6,800万円 97.1万円/㎡ 本町駅 3分
瓦町 6,000万円 57.1万円/㎡ 堺筋本町駅 6分
瓦町 7,500万円 62.5万円/㎡ 堺筋本町駅 4分
瓦町 15,000万円 60.0万円/㎡ 堺筋本町駅 6分
瓦町 7,500万円 78.9万円/㎡ 堺筋本町駅 4分
瓦町 12,000万円 48.0万円/㎡ 本町駅 4分
瓦町 5,000万円 76.9万円/㎡ 堺筋本町駅 5分
瓦町 5,600万円 65.9万円/㎡ 堺筋本町駅 8分
瓦町 18,000万円 120.0万円/㎡ 本町駅 6分
瓦町 150,000万円 136.4万円/㎡ 堺筋本町駅 4分
瓦町 6,000万円 60.0万円/㎡ 堺筋本町駅 6分
瓦町 21,000万円 168.0万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 10,000万円 142.9万円/㎡ 本町駅 3分
瓦町 48,000万円 417.4万円/㎡ 堺筋本町駅 3分
瓦町 190,000万円 287.9万円/㎡ 本町駅 5分
瓦町 8,800万円 125.7万円/㎡ 本町駅 3分
瓦町 840万円 16.8万円/㎡ 堺筋本町駅 7分
瓦町 1,500万円 30.0万円/㎡ 堺筋本町駅 7分
瓦町 7,500万円 107.1万円/㎡ 本町駅 3分
瓦町 24,000万円 70.6万円/㎡ 本町駅 5分

瓦町 直近の取引データ

瓦町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:5分 築:72年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:173.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:147.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:158.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:57,000万円 単価:228.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:4分 築:57年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:200.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:520,000万円 単価:520.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:130.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:5分 築:68年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:36,000万円 単価:211.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 瓦町 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:237.5万円/㎡