大手通の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

大手通

大手通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価470.7万円/坪、平米単価142.4万円/㎡です。 大手通の住宅・戸建ての価格相場は、大手通の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大手通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大手通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 470.7万円/坪
  • 平米単価 142.4万円/㎡
  • 築年数 36.7年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 55.7坪 (184.0㎡)
  • 延床面積 239.6坪 (792.0㎡)
  • 取引事例 15件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大手通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区大手通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大手通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大手通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大手通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価365.4万円/坪、平米単価110.5万円/㎡です。 大手通の住宅・戸建ての価格相場は、大手通の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 365.4万円/坪
    (前年 269.4万円/坪 前年対比 +35.6%
  • 平米単価 110.5万円/㎡
    (前年 81.5万円/㎡ 前年対比 +35.6%
  • 築年数 44.0年
    (前年 53.0年 前年対比 -17%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +40.9%
  • 延床面積 290.4坪 (960.0㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 +174.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大手通の価格相場を見てみると、坪単価365.4万円/坪と前年の坪単価269.4万円/坪と比較して、+96万円35.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.0年と、前年53.0年から17%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年7.0分から28.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から40.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年290.4坪 (960.0㎡)と、前年105.9坪 (350.0㎡)から174.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年365.4万円/坪 (110.5万円/㎡)と、前年269.4万円/坪 (81.5万円/㎡)から35.6%上昇しています。

大手通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大手通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大手通の過去の取引データ2005/10から2024/02の15件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大手通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大手通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大手通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大手通 住宅・戸建て価格相場の推移

大手通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大手通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大手通 21,000万円 110.5万円/㎡ 天満橋駅 5分
大手通 11,000万円 81.5万円/㎡ 谷町四丁目駅 7分
大手通 42,000万円 221.1万円/㎡ 谷町四丁目駅 7分
大手通 46,000万円 328.6万円/㎡ 天満橋駅 10分
大手通 160,000万円 216.2万円/㎡ 谷町四丁目駅 4分
大手通 4,100万円 39.0万円/㎡ 堺筋本町駅 8分
大手通 18,000万円 163.6万円/㎡ 谷町四丁目駅 5分
大手通 9,900万円 70.7万円/㎡ 谷町四丁目駅 4分
大手通 5,700万円 63.3万円/㎡ 北浜駅 8分
大手通 5,400万円 60.0万円/㎡ 谷町四丁目駅 5分
大手通 61,000万円 329.7万円/㎡ 天満橋駅 8分
大手通 13,000万円 74.3万円/㎡ 谷町四丁目駅 7分
大手通 5,500万円 33.3万円/㎡ 谷町四丁目駅 9分
大手通 69,000万円 300.0万円/㎡ 谷町四丁目駅 7分
大手通 3,300万円 44.0万円/㎡ 北浜駅 9分

大手通 直近の取引データ

大手通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:110.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:81.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:32年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:42,000万円 単価:221.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:46,000万円 単価:328.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:160,000万円 単価:216.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:8分 築:60年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:163.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:46年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:9,900万円 単価:70.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:8分 築:42年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:63.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:60.0万円/㎡