北浜の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

北浜

北浜の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価666.3万円/坪、平米単価201.6万円/㎡です。 北浜の住宅・戸建ての価格相場は、北浜の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北浜中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 666.3万円/坪
  • 平米単価 201.6万円/㎡
  • 築年数 46.0年
  • 駅距離 3.0分
  • 専有面積 59.2坪 (195.8㎡)
  • 延床面積 267.4坪 (883.8㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区北浜」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北浜」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

北浜の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価547.9万円/坪、平米単価165.8万円/㎡です。 北浜の住宅・戸建ての価格相場は、北浜の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 547.9万円/坪
    (前年 254.3万円/坪 前年対比 +115.5%
  • 平米単価 165.8万円/㎡
    (前年 76.9万円/㎡ 前年対比 +115.6%
  • 築年数 46.0年
    (前年 58.0年 前年対比 -20.7%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -29.5%
  • 延床面積 152.8坪 (505.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +102.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年北浜の価格相場を見てみると、坪単価547.9万円/坪と前年の坪単価254.3万円/坪と比較して、+293.6万円115.5%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年46.0年と、前年58.0年から20.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年3.0分と、前年4.0分から25%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年152.8坪 (505.0㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から102.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年547.9万円/坪 (165.8万円/㎡)と、前年254.3万円/坪 (76.9万円/㎡)から115.5%上昇しています。

北浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北浜の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北浜の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北浜 住宅・戸建て価格相場の推移

北浜の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北浜 7,000万円 107.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜東 47,000万円 223.8万円/㎡ 天満橋駅 5分
北浜東 15,000万円 76.9万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜 110,000万円 611.1万円/㎡ 淀屋橋駅 -分
北浜東 80,000万円 410.3万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜 21,000万円 262.5万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜東 32,000万円 237.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
北浜東 62,000万円 193.8万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜 20,000万円 190.5万円/㎡ 淀屋橋駅 -分
北浜東 11,000万円 169.2万円/㎡ 天満橋駅 3分
北浜 3,400万円 61.8万円/㎡ 淀屋橋駅 -分
北浜東 15,000万円 150.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
北浜東 1,500万円 30.0万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 5,000万円 125.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
北浜 25,000万円 128.2万円/㎡ 北浜駅 2分
北浜 11,000万円 68.8万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 25,000万円 108.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜東 7,500万円 115.4万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜 46,000万円 191.7万円/㎡ 北浜駅 2分
北浜 170,000万円 326.9万円/㎡ 淀屋橋駅 2分
北浜 100,000万円 416.7万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 150,000万円 136.4万円/㎡ 北浜駅 2分
北浜 96,000万円 436.4万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 13,000万円 54.2万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 55,000万円 379.3万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 5,600万円 86.2万円/㎡ 天満橋駅 5分
北浜 25,000万円 65.8万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 24,000万円 300.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 5,500万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
北浜 41,000万円 282.8万円/㎡ 北浜駅 3分

北浜 直近の取引データ

北浜の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:1分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:47,000万円 単価:223.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築:58年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:76.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:-分 築:64年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:611.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:80,000万円 単価:410.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:1分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:262.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:61年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:237.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:62,000万円 単価:193.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:190.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:169.2万円/㎡