上町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

上町

上町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価270.5万円/坪、平米単価81.8万円/㎡です。 上町の住宅・戸建ての価格相場は、上町の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 270.5万円/坪
  • 平米単価 81.8万円/㎡
  • 築年数 42.6年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 53.5坪 (177.0㎡)
  • 延床面積 131.0坪 (433.1㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区上町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

上町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価270.8万円/坪、平米単価81.9万円/㎡です。 上町の住宅・戸建ての価格相場は、上町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 270.8万円/坪
    (前年 340.1万円/坪 前年対比 -20.4%
  • 平米単価 81.9万円/㎡
    (前年 102.9万円/㎡ 前年対比 -20.4%
  • 築年数 42.0年
    (前年 47.5年 前年対比 -11.6%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.0分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 56.3坪 (186.0㎡)
    (前年 77.9坪 前年対比 -27.7%
  • 延床面積 114.2坪 (377.5㎡)
    (前年 205.7坪 前年対比 -44.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年上町の価格相場を見てみると、坪単価270.8万円/坪と前年の坪単価340.1万円/坪と比較して、-69.3万円20.4%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.2分と、前年6.0分から3.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年56.3坪 (186.0㎡)と、前年77.9坪 (257.5㎡)から27.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年114.2坪 (377.5㎡)と、前年205.7坪 (680.0㎡)から44.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年270.8万円/坪 (81.9万円/㎡)と、前年340.1万円/坪 (102.9万円/㎡)から20.4%低下しています。

上町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上町の過去の取引データ2005/10から2024/02の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上町 住宅・戸建て価格相場の推移

上町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上町 30,000万円 68.2万円/㎡ 谷町四丁目駅 7分
上町 3,000万円 23.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
上町 7,300万円 104.3万円/㎡ 玉造駅 4分
上町 23,000万円 131.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上町 9,500万円 82.6万円/㎡ 玉造駅 6分
上町 25,000万円 161.3万円/㎡ 玉造駅 6分
上町 16,000万円 44.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分
上町 5,800万円 58.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上町 40,000万円 444.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上町 8,000万円 106.7万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上町 2,000万円 50.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 3,900万円 33.9万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分
上町 9,800万円 98.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上町 17,000万円 85.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 9分
上町 16,000万円 55.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上町 36,000万円 64.3万円/㎡ 玉造駅 9分
上町 8,100万円 55.9万円/㎡ 玉造駅 7分
上町 16,000万円 103.2万円/㎡ 玉造駅 6分
上町 28,000万円 59.6万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上町 1,700万円 37.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 60,000万円 62.5万円/㎡ 玉造駅 5分
上町 2,200万円 23.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上町 4,100万円 117.1万円/㎡ 谷町四丁目駅 6分
上町 3,600万円 65.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 3,600万円 65.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 11,000万円 42.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上町 2,100万円 42.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 3,200万円 53.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分
上町 1,700万円 34.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上町 130,000万円 250.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 11,000万円 40.7万円/㎡ 玉造駅 5分
上町 5,000万円 71.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上町 2,700万円 45.0万円/㎡ 谷町四丁目駅 5分
上町 4,500万円 69.2万円/㎡ 玉造駅 4分
上町 3,000万円 26.1万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上町 27,000万円 117.4万円/㎡ 玉造駅 5分
上町 11,000万円 75.9万円/㎡ 谷町六丁目駅 8分
上町 3,300万円 44.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上町 14,000万円 147.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 1,900万円 47.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分
上町 6,000万円 60.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上町 14,000万円 70.0万円/㎡ 玉造駅 5分

上町 直近の取引データ

上町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
谷町四丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:68.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:4分 築:65年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:104.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:131.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:82.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:161.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:62年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:44.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:58.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:444.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 上町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:106.7万円/㎡