瓦屋町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

瓦屋町

瓦屋町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価288.0万円/坪、平米単価87.1万円/㎡です。 瓦屋町の住宅・戸建ての価格相場は、瓦屋町の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
瓦屋町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

瓦屋町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 288.0万円/坪
  • 平米単価 87.1万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 43.6坪 (144.2㎡)
  • 延床面積 147.5坪 (487.6㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで瓦屋町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区瓦屋町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「瓦屋町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

瓦屋町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

瓦屋町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価318.3万円/坪、平米単価96.3万円/㎡です。 瓦屋町の住宅・戸建ての価格相場は、瓦屋町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 318.3万円/坪
    (前年 306.8万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 96.3万円/㎡
    (前年 92.8万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 36.0年
    (前年 33.5年 前年対比 +7.5%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 3.7分 前年対比 +62.2%
  • 専有面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 29.2坪 前年対比 +179.8%
  • 延床面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 80.2坪 前年対比 -2%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年瓦屋町の価格相場を見てみると、坪単価318.3万円/坪と前年の坪単価306.8万円/坪と比較して、+11.5万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.7坪 (270.0㎡)と、前年29.2坪 (96.7㎡)から179.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年318.3万円/坪 (96.3万円/㎡)と、前年306.8万円/坪 (92.8万円/㎡)から3.7%上昇しています。

瓦屋町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

瓦屋町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、瓦屋町の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

瓦屋町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

瓦屋町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、瓦屋町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

瓦屋町 住宅・戸建て価格相場の推移

瓦屋町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

瓦屋町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
瓦屋町 26,000万円 96.3万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 6,000万円 63.2万円/㎡ 日本橋駅 6分
瓦屋町 11,000万円 110.0万円/㎡ 松屋町駅 3分
瓦屋町 10,000万円 105.3万円/㎡ 松屋町駅 2分
瓦屋町 46,000万円 191.7万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 25,000万円 227.3万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 7,100万円 64.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
瓦屋町 15,000万円 88.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 7分
瓦屋町 4,100万円 68.3万円/㎡ 松屋町駅 4分
瓦屋町 18,000万円 72.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
瓦屋町 12,000万円 66.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
瓦屋町 8,400万円 64.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
瓦屋町 7,300万円 60.8万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 7,100万円 83.5万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 15,000万円 103.4万円/㎡ 日本橋駅 6分
瓦屋町 3,200万円 53.3万円/㎡ 日本橋駅 8分
瓦屋町 8,000万円 69.6万円/㎡ 日本橋駅 8分
瓦屋町 18,000万円 133.3万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 5,800万円 48.3万円/㎡ 長堀橋駅 6分
瓦屋町 12,000万円 66.7万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 1,600万円 35.6万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 5,100万円 40.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 11分
瓦屋町 28,000万円 207.4万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 5,800万円 40.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 9分
瓦屋町 22,000万円 44.0万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 20,000万円 117.6万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 4,100万円 68.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
瓦屋町 24,000万円 96.0万円/㎡ 松屋町駅 7分
瓦屋町 1,100万円 24.4万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 2,500万円 31.3万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 3,900万円 25.2万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 8,300万円 69.2万円/㎡ 松屋町駅 2分
瓦屋町 56,000万円 175.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
瓦屋町 4,100万円 82.0万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 2,600万円 19.3万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 17,000万円 63.0万円/㎡ 松屋町駅 4分
瓦屋町 2,500万円 29.4万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 19,000万円 223.5万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 3,900万円 78.0万円/㎡ 松屋町駅 4分
瓦屋町 26,000万円 179.3万円/㎡ 日本橋駅 8分
瓦屋町 22,000万円 169.2万円/㎡ 松屋町駅 6分
瓦屋町 16,000万円 34.8万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 29,000万円 232.0万円/㎡ 松屋町駅 7分
瓦屋町 3,100万円 68.9万円/㎡ 松屋町駅 4分
瓦屋町 3,300万円 41.3万円/㎡ 松屋町駅 7分
瓦屋町 2,500万円 50.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
瓦屋町 7,300万円 36.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 8分
瓦屋町 850万円 8.5万円/㎡ 松屋町駅 5分
瓦屋町 19,000万円 140.7万円/㎡ 松屋町駅 6分

瓦屋町 直近の取引データ

瓦屋町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:96.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:63.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:3分 築:56年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:110.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:105.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:46,000万円 単価:191.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:227.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:64.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:88.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:72.0万円/㎡