高麗橋の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

高麗橋

高麗橋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価504.7万円/坪、平米単価152.7万円/㎡です。 高麗橋の住宅・戸建ての価格相場は、高麗橋の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高麗橋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高麗橋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 504.7万円/坪
  • 平米単価 152.7万円/㎡
  • 築年数 44.4年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 85.9坪 (284.0㎡)
  • 延床面積 269.3坪 (890.3㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高麗橋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区高麗橋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高麗橋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高麗橋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高麗橋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価595.0万円/坪、平米単価180.0万円/㎡です。 高麗橋の住宅・戸建ての価格相場は、高麗橋の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 595.0万円/坪
    (前年 565.7万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 180.0万円/㎡
    (前年 171.1万円/㎡ 前年対比 +5.2%
  • 築年数 53.0年
    (前年 47.7年 前年対比 +11.1%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 2.7分 前年対比 +122.2%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 33.8坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 159.3坪 前年対比 -39.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高麗橋の価格相場を見てみると、坪単価595.0万円/坪と前年の坪単価565.7万円/坪と比較して、+29.3万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年47.7年から11.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年2.7分から122.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年33.8坪 (111.7㎡)から10.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年96.8坪 (320.0㎡)と、前年159.3坪 (526.7㎡)から39.2%低下しています。<

高麗橋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高麗橋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高麗橋の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高麗橋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高麗橋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高麗橋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高麗橋 住宅・戸建て価格相場の推移

高麗橋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高麗橋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東高麗橋 18,000万円 180.0万円/㎡ 北浜駅 6分
高麗橋 13,000万円 185.7万円/㎡ 北浜駅 4分
高麗橋 40,000万円 200.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
高麗橋 8,300万円 127.7万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 26,000万円 226.1万円/㎡ 肥後橋駅 3分
高麗橋 660,000万円 600.0万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 14,000万円 200.0万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 30,000万円 111.1万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 7,800万円 156.0万円/㎡ 肥後橋駅 4分
高麗橋 110,000万円 161.8万円/㎡ 北浜駅 2分
高麗橋 190,000万円 271.4万円/㎡ 北浜駅 4分
高麗橋 3,400万円 52.3万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 62,000万円 200.0万円/㎡ 肥後橋駅 2分
東高麗橋 20,000万円 137.9万円/㎡ 北浜駅 7分
高麗橋 3,900万円 70.9万円/㎡ 北浜駅 2分
高麗橋 58,000万円 187.1万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
東高麗橋 3,300万円 73.3万円/㎡ 北浜駅 6分
東高麗橋 27,000万円 96.4万円/㎡ 北浜駅 4分
東高麗橋 23,000万円 82.1万円/㎡ 北浜駅 3分
東高麗橋 20,000万円 71.4万円/㎡ 北浜駅 5分
東高麗橋 25,000万円 89.3万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 67,000万円 98.5万円/㎡ 北浜駅 1分
東高麗橋 40,000万円 55.6万円/㎡ 北浜駅 5分
高麗橋 35,000万円 106.1万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
高麗橋 5,000万円 100.0万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
東高麗橋 3,800万円 38.0万円/㎡ 堺筋本町駅 6分
東高麗橋 10,000万円 71.4万円/㎡ 北浜駅 6分
高麗橋 33,000万円 366.7万円/㎡ 北浜駅 -分
高麗橋 45,000万円 145.2万円/㎡ 肥後橋駅 2分
東高麗橋 5,000万円 83.3万円/㎡ 北浜駅 6分
高麗橋 3,400万円 48.6万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 34,000万円 73.9万円/㎡ 北浜駅 2分
高麗橋 690,000万円 405.9万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
高麗橋 23,000万円 109.5万円/㎡ 肥後橋駅 2分
高麗橋 23,000万円 109.5万円/㎡ 肥後橋駅 2分
高麗橋 34,000万円 226.7万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
高麗橋 94,000万円 191.8万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
東高麗橋 4,600万円 51.1万円/㎡ 北浜駅 5分
東高麗橋 6,300万円 105.0万円/㎡ 北浜駅 5分
高麗橋 84,000万円 300.0万円/㎡ 肥後橋駅 3分
東高麗橋 8,300万円 46.1万円/㎡ 北浜駅 4分
高麗橋 21,000万円 161.5万円/㎡ 肥後橋駅 3分
高麗橋 65,000万円 224.1万円/㎡ 肥後橋駅 3分
高麗橋 5,500万円 110.0万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
高麗橋 74,000万円 160.9万円/㎡ 北浜駅 2分

高麗橋 直近の取引データ

高麗橋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 東高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:180.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:185.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:1分 築:57年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:40,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:127.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
肥後橋駅 [map]
徒歩:3分 築:37年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:226.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:660,000万円 単価:600.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:111.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
肥後橋駅 [map]
徒歩:4分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:156.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:161.8万円/㎡