谷町九丁目駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ谷町線

谷町九丁目駅

谷町九丁目駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価304.6万円/坪、平米単価92.1万円/㎡です。 谷町九丁目駅の住宅・戸建ての価格相場は、谷町九丁目駅の住宅・戸建ての取引事例116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
谷町九丁目駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

谷町九丁目駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 304.6万円/坪
  • 平米単価 92.1万円/㎡
  • 築年数 43.8年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 65.8坪 (217.7㎡)
  • 延床面積 213.9坪 (707.2㎡)
  • 取引事例 116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで谷町九丁目駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「谷町九丁目駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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谷町九丁目駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

谷町九丁目駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価298.8万円/坪、平米単価90.4万円/㎡です。 谷町九丁目駅の住宅・戸建ての価格相場は、谷町九丁目駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 298.8万円/坪
    (前年 548.2万円/坪 前年対比 -45.5%
  • 平米単価 90.4万円/㎡
    (前年 165.8万円/㎡ 前年対比 -45.5%
  • 築年数 41.0年
    (前年 38.0年 前年対比 +7.9%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 4.0分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 63.0坪 (208.3㎡)
    (前年 204.2坪 前年対比 -69.1%
  • 延床面積 186.0坪 (615.0㎡)
    (前年 341.8坪 前年対比 -45.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年谷町九丁目駅の価格相場を見てみると、坪単価298.8万円/坪と前年の坪単価548.2万円/坪と比較して、-249.4万円45.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.0年と、前年38.0年から7.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.3分と、前年4.0分から7.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年63.0坪 (208.3㎡)と、前年204.2坪 (675.0㎡)から69.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年186.0坪 (615.0㎡)と、前年341.8坪 (1,130.0㎡)から45.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年298.8万円/坪 (90.4万円/㎡)と、前年548.2万円/坪 (165.8万円/㎡)から45.5%低下しています。

谷町九丁目駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

谷町九丁目駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、谷町九丁目駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

谷町九丁目駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

谷町九丁目駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、谷町九丁目駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

谷町九丁目駅 住宅・戸建て価格相場の推移

谷町九丁目駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

谷町九丁目駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上汐 59,000万円 134.1万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
生玉前町 15,000万円 111.1万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
上汐 1,300万円 26.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
高津 16,000万円 106.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
生玉町 270,000万円 225.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
生玉町 8,200万円 71.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
生玉町 34,000万円 121.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 23,000万円 143.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
谷町 5,000万円 50.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
生玉前町 11,000万円 95.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 13,000万円 81.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
上汐 1,500万円 25.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 7分
上本町 39,000万円 97.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上汐 37,000万円 154.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
上汐 13,000万円 66.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
瓦屋町 7,100万円 64.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
瓦屋町 15,000万円 88.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 7分
生玉町 3,500万円 87.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
生玉町 3,500万円 87.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
上汐 210,000万円 276.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
谷町 9,500万円 111.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
生玉前町 66,000万円 188.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
中寺 9,000万円 85.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
瓦屋町 18,000万円 72.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
瓦屋町 12,000万円 66.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
瓦屋町 8,400万円 64.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
上本町西 4,800万円 96.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
高津 21,000万円 45.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
生玉町 37,000万円 100.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上汐 2,500万円 55.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
谷町 26,000万円 72.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
生玉町 3,200万円 35.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
生玉町 1,400万円 25.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 7分
上汐 85,000万円 97.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
東平 40,000万円 105.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
上汐 19,000万円 118.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
上汐 25,000万円 100.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
生玉前町 2,500万円 29.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
上汐 6,000万円 75.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
生玉町 3,300万円 27.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 23,000万円 92.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
上汐 21,000万円 70.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
東平 13,000万円 86.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
生玉町 580万円 14.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
上汐 7,500万円 23.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
生玉町 650万円 18.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
生玉前町 2,500万円 31.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
東平 2,700万円 38.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
中寺 39,000万円 150.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 9分
生玉寺町 25,000万円 131.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上本町西 2,200万円 48.9万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
瓦屋町 5,100万円 40.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 11分
東平 15,000万円 68.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
上汐 23,000万円 92.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 60,000万円 96.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
上汐 11,000万円 59.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
高津 2,400万円 68.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
高津 13,000万円 68.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
生玉町 10,000万円 125.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
生玉前町 14,000万円 116.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上本町 9,100万円 55.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
谷町 46,000万円 191.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
瓦屋町 5,800万円 40.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 9分
味原町 3,200万円 58.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上汐 4,300万円 57.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
上本町 14,000万円 60.9万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上汐 21,000万円 84.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上本町 6,000万円 48.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 3,500万円 43.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
上汐 6,000万円 46.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
東平 33,000万円 91.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 5,000万円 47.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
東平 2,900万円 38.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
瓦屋町 4,100万円 68.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
生玉町 1,300万円 18.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
瓦屋町 56,000万円 175.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
高津 70,000万円 140.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上本町 40,000万円 153.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
東平 3,400万円 26.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 7分
上汐 11,000万円 40.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
高津 3,500万円 58.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 12分
東平 13,000万円 113.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
上汐 18,000万円 78.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上汐 8,000万円 34.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
上汐 4,400万円 88.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上汐 7,200万円 68.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
高津 12,000万円 66.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 14分
生玉町 1,500万円 21.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
北山町 14,000万円 53.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 9分
上本町西 330,000万円 275.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
東高津町 5,000万円 90.9万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
上汐 570万円 8.1万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
高津 11,000万円 91.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
生玉前町 16,000万円 110.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
生玉町 44,000万円 122.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
高津 63,000万円 63.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 10分
高津 2,600万円 74.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
小橋町 12,000万円 82.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
谷町 12,000万円 61.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
生玉前町 4,400万円 35.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
高津 65,000万円 106.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
高津 11,000万円 61.1万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
日本橋 2,400万円 2.4万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
上汐 3,600万円 80.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
生玉町 45,000万円 121.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
日本橋 85,000万円 1,307.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 4分
生玉町 21,000万円 95.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
城南寺町 4,900万円 44.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
生玉町 25,000万円 80.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 -分
高津 3,800万円 76.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
生玉町 28,000万円 70.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
高津 2,300万円 65.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
高津 1,900万円 54.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分
瓦屋町 2,500万円 50.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
高津 27,000万円 163.6万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
生玉前町 24,000万円 96.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 2分

谷町九丁目駅 直近の取引データ

谷町九丁目駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 上汐 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:59,000万円 単価:134.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 生玉前町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:111.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 上汐 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 高津 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:106.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:270,000万円 単価:225.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:71.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:34,000万円 単価:121.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 上汐 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:44年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:143.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:1分 築:53年 専有面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 生玉前町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡