上本町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市天王寺区

上本町

上本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価340.2万円/坪、平米単価102.9万円/㎡です。 上本町の住宅・戸建ての価格相場は、上本町の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 340.2万円/坪
  • 平米単価 102.9万円/㎡
  • 築年数 43.1年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 52.8坪 (174.6㎡)
  • 延床面積 206.4坪 (682.3㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市天王寺区上本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

上本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価432.3万円/坪、平米単価130.8万円/㎡です。 上本町の住宅・戸建ての価格相場は、上本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 432.3万円/坪
    (前年 259.7万円/坪 前年対比 +66.5%
  • 平米単価 130.8万円/㎡
    (前年 78.6万円/㎡ 前年対比 +66.4%
  • 築年数 73.0年
    (前年 65.0年 前年対比 +12.3%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +85.4%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +53.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年上本町の価格相場を見てみると、坪単価432.3万円/坪と前年の坪単価259.7万円/坪と比較して、+172.6万円66.5%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年39.3坪 (130.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から85.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年60.5坪 (200.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から53.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年432.3万円/坪 (130.8万円/㎡)と、前年259.7万円/坪 (78.6万円/㎡)から66.5%上昇しています。

上本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上本町 住宅・戸建て価格相場の推移

上本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上本町 17,000万円 130.8万円/㎡ 大阪上本町駅 3分
上本町 5,500万円 78.6万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町 39,000万円 97.5万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上本町 150,000万円 535.7万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 120,000万円 428.6万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 43,000万円 159.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 7分
上本町 18,000万円 75.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 3分
上本町 8,000万円 80.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 7分
上本町 41,000万円 241.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町 10,000万円 133.3万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
上本町 12,000万円 400.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 6分
上本町 26,000万円 81.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 6分
上本町 9,500万円 54.3万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 8,100万円 77.1万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 700万円 10.0万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
上本町 34,000万円 170.0万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
上本町 9,000万円 66.7万円/㎡ 大阪上本町駅 3分
上本町 3,500万円 70.0万円/㎡ 大阪上本町駅 3分
上本町 4,100万円 54.7万円/㎡ 大阪上本町駅 5分
上本町 10,000万円 87.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上本町 4,200万円 46.7万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
上本町 800万円 9.4万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 6分
上本町 9,100万円 55.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上本町 2,800万円 46.7万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 14,000万円 60.9万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上本町 6,000万円 48.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 5分
上本町 24,000万円 42.9万円/㎡ 大阪上本町駅 3分
上本町 5,600万円 33.9万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 5分
上本町 7,900万円 60.8万円/㎡ 大阪上本町駅 1分
上本町 30,000万円 73.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上本町 32,000万円 193.9万円/㎡ 大阪上本町駅 2分
上本町 8,000万円 20.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 4分
上本町 40,000万円 153.8万円/㎡ 谷町九丁目駅 3分
上本町 5,700万円 63.3万円/㎡ 大阪上本町駅 4分
上本町 4,200万円 120.0万円/㎡ 大阪上本町駅 5分
上本町 1,400万円 35.0万円/㎡ 大阪上本町駅 5分
上本町 16,000万円 50.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 5分
上本町 62,000万円 137.8万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 5分
上本町 3,400万円 37.8万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 7分
上本町 19,000万円 79.2万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 3分
上本町 3,300万円 66.0万円/㎡ 大阪上本町駅 3分
上本町 1,300万円 43.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 6分
上本町 2,000万円 33.3万円/㎡ 大阪上本町駅 5分
上本町 16,000万円 66.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 3分

上本町 直近の取引データ

上本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:3分 築:73年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:130.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:65年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:97.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:150,000万円 単価:535.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:428.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:7分 築:38年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:43,000万円 単価:159.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:3分 築:57年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:75.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:80.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:41,000万円 単価:241.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:133.3万円/㎡