勝山の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市天王寺区

勝山

勝山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価185.9万円/坪、平米単価56.2万円/㎡です。 勝山の住宅・戸建ての価格相場は、勝山の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
勝山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

勝山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 185.9万円/坪
  • 平米単価 56.2万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 33.4坪 (110.3㎡)
  • 延床面積 65.3坪 (215.9㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで勝山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市天王寺区勝山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「勝山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

勝山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

勝山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価246.5万円/坪、平米単価74.6万円/㎡です。 勝山の住宅・戸建ての価格相場は、勝山の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 246.5万円/坪
    (前年 311.7万円/坪 前年対比 -20.9%
  • 平米単価 74.6万円/㎡
    (前年 94.3万円/㎡ 前年対比 -20.9%
  • 築年数 57.3年
    (前年 15.5年 前年対比 +269.7%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 8.2分 前年対比 +18.3%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +123.6%
  • 延床面積 169.9坪 (561.7㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 +212.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年勝山の価格相場を見てみると、坪単価246.5万円/坪と前年の坪単価311.7万円/坪と比較して、-65.2万円20.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.1坪 (235.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から123.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年169.9坪 (561.7㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から212.3%上昇しています。

勝山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

勝山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、勝山の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

勝山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

勝山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、勝山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

勝山 住宅・戸建て価格相場の推移

勝山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

勝山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
勝山 4,100万円 63.1万円/㎡ 寺田町駅 11分
勝山 19,000万円 76.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 33,000万円 84.6万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 11,000万円 137.5万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 9,000万円 120.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 3,700万円 67.3万円/㎡ 寺田町駅 7分
勝山 11,000万円 52.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
勝山 3,600万円 55.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
勝山 5,400万円 72.0万円/㎡ 桃谷駅 5分
勝山 2,800万円 43.1万円/㎡ 寺田町駅 8分
勝山 9,900万円 60.0万円/㎡ 寺田町駅 10分
勝山 1,800万円 40.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 12分
勝山 23,000万円 88.5万円/㎡ 桃谷駅 4分
勝山 6,000万円 57.1万円/㎡ 寺田町駅 10分
勝山 9,500万円 36.5万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 5,100万円 85.0万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 1,200万円 34.3万円/㎡ 寺田町駅 10分
勝山 5,500万円 84.6万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 12分
勝山 8,100万円 85.3万円/㎡ 寺田町駅 8分
勝山 4,100万円 54.7万円/㎡ 寺田町駅 12分
勝山 7,200万円 84.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 12分
勝山 4,600万円 54.1万円/㎡ 桃谷駅 9分
勝山 2,800万円 43.1万円/㎡ 桃谷駅 7分
勝山 3,500万円 58.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 10分
勝山 5,500万円 45.8万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 3,500万円 58.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 11分
勝山 7,800万円 53.8万円/㎡ 寺田町駅 11分
勝山 920万円 26.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 11分
勝山 2,600万円 43.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 10分
勝山 6,200万円 44.3万円/㎡ 寺田町駅 10分
勝山 5,800万円 58.0万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 16,000万円 47.1万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 11分
勝山 9,000万円 54.5万円/㎡ 寺田町駅 11分
勝山 500万円 12.5万円/㎡ 桃谷駅 10分
勝山 2,600万円 47.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 12分
勝山 1,300万円 28.9万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 3,000万円 24.0万円/㎡ 桃谷駅 9分
勝山 6,200万円 77.5万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 10分
勝山 3,500万円 53.8万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 6,800万円 41.2万円/㎡ 寺田町駅 11分
勝山 5,600万円 93.3万円/㎡ 桃谷駅 10分
勝山 11,000万円 52.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 11分
勝山 3,800万円 76.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 2,000万円 44.4万円/㎡ 桃谷駅 11分
勝山 24,000万円 68.6万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
勝山 3,800万円 47.5万円/㎡ 桃谷駅 8分
勝山 2,100万円 42.0万円/㎡ 桃谷駅 9分
勝山 3,900万円 86.7万円/㎡ 桃谷駅 11分
勝山 1,800万円 30.0万円/㎡ 桃谷駅 7分
勝山 4,600万円 46.0万円/㎡ 桃谷駅 12分
勝山 5,200万円 41.6万円/㎡ 桃谷駅 9分
勝山 11,000万円 55.0万円/㎡ 桃谷駅 11分
勝山 4,700万円 30.3万円/㎡ 桃谷駅 9分
勝山 8,400万円 50.9万円/㎡ 桃谷駅 8分
勝山 3,900万円 70.9万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 2,300万円 28.8万円/㎡ 桃谷駅 10分
勝山 840万円 15.3万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 3,300万円 66.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 6,700万円 89.3万円/㎡ 桃谷駅 12分
勝山 2,500万円 55.6万円/㎡ 桃谷駅 10分
勝山 9,800万円 40.8万円/㎡ 桃谷駅 8分
勝山 7,400万円 47.7万円/㎡ 桃谷駅 6分
勝山 1,100万円 31.4万円/㎡ 桃谷駅 8分
勝山 1,800万円 36.0万円/㎡ 桃谷駅 8分
勝山 1,500万円 37.5万円/㎡ 桃谷駅 12分
勝山 19,000万円 79.2万円/㎡ 桃谷駅 8分
勝山 1,000万円 40.0万円/㎡ 寺田町駅 9分
勝山 14,000万円 66.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 10分
勝山 2,800万円 46.7万円/㎡ 寺田町駅 8分
勝山 2,900万円 72.5万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
勝山 3,000万円 50.0万円/㎡ 桃谷駅 13分
勝山 11,000万円 55.0万円/㎡ 桃谷駅 6分

勝山 直近の取引データ

勝山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:11分 築:65年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:72年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:76.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:84.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:120.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:52.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:72.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡