北浜のマンション価格相場/大阪府 大阪市中央区

北浜

北浜のマンションの価格相場は、坪単価260.1万円/坪、平米単価78.7万円/㎡です。 北浜のマンションの価格相場は、北浜のマンションの取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北浜中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北浜のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 260.1万円/坪
  • 平米単価 78.7万円/㎡
  • 築年数 19.4年
  • 駅距離 2.6分
  • 専有面積 12.9坪 (42.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 115件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区北浜」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北浜」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北浜 マンション価格相場 最新データ 2023年

北浜のマンションの最新の価格相場は、坪単価336.2万円/坪、平米単価101.7万円/㎡です。 北浜のマンションの価格相場は、北浜のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 336.2万円/坪
    (前年 356.8万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 101.7万円/㎡
    (前年 107.9万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 13.4年
    (前年 13.4年 前年対比 0%
  • 駅距離 2.8分
    (前年 2.2分 前年対比 +27.3%
  • 専有面積 16.0坪 (53.0㎡)
    (前年 15.0坪 前年対比 +6.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 18件 前年対比 -72.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北浜の価格相場を見てみると、坪単価336.2万円/坪と前年の坪単価356.8万円/坪と比較して、-20.6万円5.8%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の18件から72.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.8分と、前年2.2分から27.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年336.2万円/坪 (101.7万円/㎡)と、前年356.8万円/坪 (107.9万円/㎡)から5.8%低下しています。

北浜 中古マンション売却価格査定ツール

北浜の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の115件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北浜の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北浜 マンション価格相場の推移

北浜のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北浜 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北浜 10,000万円 105.3万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 6,100万円 101.7万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 3,700万円 105.7万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 6,100万円 110.9万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 1,700万円 85.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 9,200万円 141.5万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 8,600万円 132.3万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 5,700万円 126.7万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 800万円 40.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 6,700万円 103.1万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 6,300万円 105.0万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 5,800万円 105.5万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 11,000万円 137.5万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 6,500万円 108.3万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 7,200万円 102.9万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 5,900万円 147.5万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 5,300万円 117.8万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 7,000万円 140.0万円/㎡ 淀屋橋駅 2分
北浜東 5,400万円 98.2万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 6,100万円 101.7万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,800万円 90.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 13,000万円 144.4万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 750万円 50.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,400万円 70.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 4,800万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 5,800万円 77.3万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 7,000万円 93.3万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 3,400万円 97.1万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 5,900万円 107.3万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,200万円 48.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 4,800万円 106.7万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 10,000万円 105.3万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,400万円 70.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 4,900万円 108.9万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,000万円 50.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜東 7,700万円 118.5万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 5,000万円 111.1万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 5,300万円 117.8万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,400万円 46.7万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 1,700万円 85.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 3,200万円 91.4万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 12,000万円 133.3万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 6,500万円 92.9万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 6,000万円 109.1万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 740万円 49.3万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 7,900万円 121.5万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 7,500万円 115.4万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜東 4,500万円 81.8万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 470万円 31.3万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 650万円 32.5万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,300万円 65.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 3,400万円 85.0万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 8,000万円 88.9万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 4,400万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 2,500万円 71.4万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 1,200万円 60.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 5,900万円 84.3万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,400万円 70.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 700万円 46.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜東 4,300万円 78.2万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 5,200万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜東 4,200万円 76.4万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 1,500万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,300万円 65.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 630万円 31.5万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 570万円 38.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 930万円 46.5万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 450万円 30.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,300万円 65.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 3,000万円 85.7万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 4,500万円 81.8万円/㎡ 北浜駅 5分
北浜 480万円 32.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 550万円 36.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜東 4,900万円 81.7万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 4,000万円 72.7万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 4,400万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 4,200万円 76.4万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 4,200万円 76.4万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜 1,300万円 65.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜東 6,600万円 88.0万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜東 6,900万円 92.0万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜 1,400万円 70.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 490万円 32.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 2,600万円 57.8万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,200万円 60.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,600万円 80.0万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 1,400万円 46.7万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 6,000万円 63.2万円/㎡ 淀屋橋駅 2分
北浜 2,000万円 44.4万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
北浜 2,500万円 45.5万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 5,600万円 58.9万円/㎡ 北浜駅 1分
北浜 780万円 52.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 870万円 43.5万円/㎡ 北浜駅 -分
北浜 800万円 26.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 6,000万円 63.2万円/㎡ 北浜駅 3分
北浜 5,000万円 40.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,600万円 40.0万円/㎡ 淀屋橋駅 2分
北浜 2,900万円 44.6万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 600万円 30.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 1,400万円 35.0万円/㎡ 淀屋橋駅 2分

北浜 直近の取引データ

北浜のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:1分 築:18年 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:105.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:5分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:101.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築:10年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:105.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 北浜東 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:5分 築:10年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:110.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:-分 築:19年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:-分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:141.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:-分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,600万円 単価:132.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:-分 築:5年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:126.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:1分 築:42年 専有面積:20.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:1分 築:19年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡