十二軒町のマンション価格相場/大阪府 大阪市中央区

十二軒町

十二軒町のマンションの価格相場は、坪単価108.4万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 十二軒町のマンションの価格相場は、十二軒町のマンションの取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
十二軒町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

十二軒町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 108.4万円/坪
  • 平米単価 32.8万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 1.9分
  • 専有面積 13.3坪 (44.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで十二軒町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区十二軒町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「十二軒町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

十二軒町 マンション価格相場 最新データ 2022年

十二軒町のマンションの最新の価格相場は、坪単価128.9万円/坪、平米単価39.0万円/㎡です。 十二軒町のマンションの価格相場は、十二軒町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 128.9万円/坪
    (前年 138.8万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 39.0万円/㎡
    (前年 42.0万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 38.0年
    (前年 32.6年 前年対比 +16.6%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 2.2分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 13.9坪 前年対比 +8.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年十二軒町の価格相場を見てみると、坪単価128.9万円/坪と前年の坪単価138.8万円/坪と比較して、-9.9万円7.1%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年38.0年と、前年32.6年から16.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年128.9万円/坪 (39.0万円/㎡)と、前年138.8万円/坪 (42.0万円/㎡)から7.1%低下しています。

十二軒町 中古マンション売却価格査定ツール

十二軒町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、十二軒町の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

十二軒町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

十二軒町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、十二軒町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

十二軒町 マンション価格相場の推移

十二軒町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

十二軒町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
十二軒町 2,500万円 50.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,400万円 28.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,500万円 37.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,800万円 36.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,600万円 32.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 900万円 22.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 4,100万円 82.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
十二軒町 3,000万円 37.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,300万円 32.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,400万円 35.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 780万円 39.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 3,800万円 63.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
十二軒町 1,400万円 35.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,000万円 50.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,600万円 40.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 690万円 34.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 2,000万円 40.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 350万円 17.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 6,200万円 42.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 2,300万円 32.9万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,200万円 30.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 1,200万円 24.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,400万円 35.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 1,700万円 34.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,300万円 32.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 1,200万円 30.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 550万円 27.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,100万円 27.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 600万円 30.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 950万円 23.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,100万円 27.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 980万円 24.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 630万円 15.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
十二軒町 1,500万円 33.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,300万円 26.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,400万円 28.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,200万円 24.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 830万円 20.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 780万円 19.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
十二軒町 1,700万円 34.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 1,000万円 25.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 -分
十二軒町 1,000万円 25.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 -分
十二軒町 600万円 30.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
十二軒町 1,100万円 27.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分

十二軒町 直近の取引データ

十二軒町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:50.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:37.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:36.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:900万円 単価:22.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:82.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:32.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 十二軒町 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡