上本町西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

上本町西

上本町西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価280.1万円/坪、平米単価84.7万円/㎡です。 上本町西の住宅・戸建ての価格相場は、上本町西の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上本町西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上本町西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 280.1万円/坪
  • 平米単価 84.7万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 3.7分
  • 専有面積 36.3坪 (120.1㎡)
  • 延床面積 80.5坪 (266.2㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上本町西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区上本町西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上本町西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上本町西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

上本町西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価528.9万円/坪、平米単価160.0万円/㎡です。 上本町西の住宅・戸建ての価格相場は、上本町西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 528.9万円/坪
    (前年 398.5万円/坪 前年対比 +32.7%
  • 平米単価 160.0万円/㎡
    (前年 120.5万円/㎡ 前年対比 +32.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 4.2分 前年対比 -100%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 +80.9%
  • 延床面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +28.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上本町西の価格相場を見てみると、坪単価528.9万円/坪と前年の坪単価398.5万円/坪と比較して、+130.4万円32.7%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年0.0分と、前年4.2分から100%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年20.9坪 (69.2㎡)から80.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年66.5坪 (220.0㎡)と、前年51.9坪 (171.7㎡)から28.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年528.9万円/坪 (160.0万円/㎡)と、前年398.5万円/坪 (120.5万円/㎡)から32.7%上昇しています。

上本町西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上本町西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上本町西の過去の取引データ2005/10から2024/11の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上本町西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上本町西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上本町西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上本町西 住宅・戸建て価格相場の推移

上本町西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上本町西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上本町西 20,000万円 160.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 -分
上本町西 2,500万円 45.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上本町西 3,100万円 41.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上本町西 3,500万円 87.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上本町西 7,900万円 158.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
上本町西 41,000万円 341.7万円/㎡ 谷町六丁目駅 7分
上本町西 3,700万円 49.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 6,600万円 110.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上本町西 1,800万円 45.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上本町西 1,800万円 51.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 6,400万円 116.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 1,300万円 37.1万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 4,500万円 75.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上本町西 6,300万円 105.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 50,000万円 416.7万円/㎡ 谷町六丁目駅 8分
上本町西 23,000万円 219.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
上本町西 30,000万円 100.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
上本町西 4,700万円 34.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 4,600万円 131.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上本町西 1,400万円 28.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
上本町西 40,000万円 72.7万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 1,600万円 40.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 2,900万円 48.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分
上本町西 7,500万円 107.1万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 1,500万円 30.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 2,100万円 42.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 3,600万円 51.4万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 4,800万円 96.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 1分
上本町西 200万円 5.7万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 4,000万円 100.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 1分
上本町西 5,000万円 83.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分
上本町西 5,800万円 89.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 2,500万円 62.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 9,000万円 56.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 3,400万円 75.6万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 2,800万円 50.9万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 450万円 8.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 5分
上本町西 24,000万円 26.7万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 1,400万円 16.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 2,700万円 67.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 2,200万円 48.9万円/㎡ 谷町九丁目駅 6分
上本町西 3,000万円 24.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 -分
上本町西 2,200万円 29.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上本町西 90,000万円 219.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 3,500万円 53.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上本町西 2,500万円 45.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 3,600万円 65.5万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 1,700万円 37.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 270万円 6.8万円/㎡ 谷町六丁目駅 3分
上本町西 330,000万円 275.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
上本町西 600万円 13.3万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 26,000万円 118.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 430万円 17.2万円/㎡ 谷町六丁目駅 2分
上本町西 3,500万円 63.6万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 800万円 32.0万円/㎡ 谷町六丁目駅 4分
上本町西 19,000万円 211.1万円/㎡ 谷町六丁目駅 6分

上本町西 直近の取引データ

上本町西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:160.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:87.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:158.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:41,000万円 単価:341.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:110.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 上本町西 [map]
谷町六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:51.4万円/㎡