直川の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

直川

直川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 直川の住宅・戸建ての価格相場は、直川の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
直川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

直川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.6万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 72.4坪 (239.2㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.1㎡)
  • 取引事例 76件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで直川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市直川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「直川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

直川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

直川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 直川の住宅・戸建ての価格相場は、直川の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.8万円/坪
    (前年 32.0万円/坪 前年対比 -69.4%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -69.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 18.4分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -14.2%
  • 延床面積 25.1坪 (82.9㎡)
    (前年 27.9坪 前年対比 -10%
  • 取引事例 7件
    (前年 7件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年直川の価格相場を見てみると、坪単価9.8万円/坪と前年の坪単価32.0万円/坪と比較して、-22.2万円69.4%下降しています。 取引事例は、2024年7件と前年の7件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.3分と、前年18.4分から4.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年36.3坪 (120.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から14.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年25.1坪 (82.9㎡)と、前年27.9坪 (92.1㎡)から10%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年32.0万円/坪 (9.7万円/㎡)から69.4%低下しています。

直川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

直川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、直川の過去の取引データ2005/10から2024/11の76件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

直川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

直川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、直川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

直川 住宅・戸建て価格相場の推移

直川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

直川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
直川 800万円 6.7万円/㎡ -分
直川 220万円 1.5万円/㎡ 六十谷駅 30分
直川 200万円 3.3万円/㎡ 六十谷駅 5分
直川 730万円 6.3万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 180万円 1.2万円/㎡ 六十谷駅 25分
直川 140万円 0.9万円/㎡ 六十谷駅 29分
直川 80万円 0.9万円/㎡ 六十谷駅 6分
直川 2,400万円 16.0万円/㎡ -分
直川 2,500万円 19.2万円/㎡ 六十谷駅 15分
直川 2,500万円 19.2万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 500万円 2.7万円/㎡ 六十谷駅 23分
直川 780万円 3.5万円/㎡ 六十谷駅 28分
直川 230万円 2.9万円/㎡ 六十谷駅 5分
直川 360万円 4.2万円/㎡ -分
直川 2,400万円 14.1万円/㎡ -分
直川 380万円 2.3万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 580万円 4.3万円/㎡ 六十谷駅 25分
直川 420万円 2.5万円/㎡ 六十谷駅 9分
直川 68万円 0.1万円/㎡ 六十谷駅 25分
直川 50万円 0.2万円/㎡ 六十谷駅 16分
直川 700万円 1.2万円/㎡ 六十谷駅 13分
直川 2,400万円 14.1万円/㎡ -分
直川 2,300万円 5.8万円/㎡ 六十谷駅 18分
直川 2,500万円 14.7万円/㎡ -分
直川 4,200万円 29.0万円/㎡ 六十谷駅 6分
直川 60万円 0.1万円/㎡ 六十谷駅 10分
直川 1,400万円 4.1万円/㎡ 六十谷駅 6分
直川 3,300万円 18.9万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 380万円 2.4万円/㎡ 六十谷駅 6分
直川 4,200万円 6.7万円/㎡ 六十谷駅 8分
直川 190万円 0.8万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 1,900万円 13.6万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 420万円 1.4万円/㎡ 六十谷駅 25分
直川 270万円 2.3万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 1,400万円 4.7万円/㎡ 六十谷駅 20分
直川 3,200万円 20.0万円/㎡ 六十谷駅 16分
直川 1,900万円 12.3万円/㎡ 六十谷駅 23分
直川 4,600万円 26.3万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 2,100万円 12.7万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 3,300万円 19.4万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 540万円 2.5万円/㎡ 六十谷駅 28分
直川 3,700万円 2.3万円/㎡ 六十谷駅 20分
直川 240万円 1.5万円/㎡ 六十谷駅 13分
直川 1,500万円 2.3万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 590万円 3.0万円/㎡ 六十谷駅 10分
直川 1,000万円 3.8万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 2,800万円 20.0万円/㎡ 六十谷駅 15分
直川 1,700万円 2.2万円/㎡ 六十谷駅 8分
直川 950万円 9.5万円/㎡ 六十谷駅 7分
直川 1,000万円 5.6万円/㎡ 六十谷駅 19分
直川 600万円 3.2万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 380万円 1.3万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 750万円 4.4万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 580万円 4.0万円/㎡ 六十谷駅 19分
直川 600万円 5.5万円/㎡ 六十谷駅 8分
直川 800万円 4.4万円/㎡ 六十谷駅 20分
直川 2,100万円 6.4万円/㎡ 六十谷駅 8分
直川 900万円 5.1万円/㎡ 六十谷駅 20分
直川 750万円 4.2万円/㎡ 六十谷駅 21分
直川 3,300万円 20.0万円/㎡ 六十谷駅 26分
直川 2,700万円 16.4万円/㎡ 六十谷駅 9分
直川 1,600万円 8.9万円/㎡ 六十谷駅 12分
直川 360万円 3.6万円/㎡ 六十谷駅 25分
直川 1,100万円 9.6万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 2,600万円 17.3万円/㎡ 六十谷駅 10分
直川 75万円 0.3万円/㎡ 六十谷駅 5分
直川 850万円 6.5万円/㎡ 六十谷駅 9分
直川 1,200万円 4.8万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 2,100万円 18.3万円/㎡ 六十谷駅 10分
直川 2,000万円 9.1万円/㎡ 六十谷駅 11分
直川 380万円 3.3万円/㎡ 六十谷駅 14分
直川 400万円 3.5万円/㎡ 六十谷駅 25分
直川 550万円 4.8万円/㎡ 六十谷駅 5分
直川 880万円 6.8万円/㎡ 六十谷駅 8分
直川 3,200万円 17.8万円/㎡ 六十谷駅 6分
直川 1,400万円 1.6万円/㎡ 六十谷駅 8分

直川 直近の取引データ

直川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:6.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:220万円 単価:1.5万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:3.3万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:6.3万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.2万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.9万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:80万円 単価:0.9万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 直川 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡