小雑賀の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

小雑賀

小雑賀の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.4万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 小雑賀の住宅・戸建ての価格相場は、小雑賀の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小雑賀中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小雑賀の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.4万円/坪
  • 平米単価 15.3万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 125.2坪 (413.8㎡)
  • 延床面積 101.1坪 (334.2㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小雑賀の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市小雑賀」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小雑賀」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小雑賀 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小雑賀の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.8万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 小雑賀の住宅・戸建ての価格相場は、小雑賀の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.8万円/坪
    (前年 53.7万円/坪 前年対比 -50.1%
  • 平米単価 8.1万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -50.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 17.9分 前年対比 +20.1%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 94.2坪 前年対比 -56.7%
  • 延床面積 27.6坪 (91.2㎡)
    (前年 55.4坪 前年対比 -50.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 13件 前年対比 -69.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小雑賀の価格相場を見てみると、坪単価26.8万円/坪と前年の坪単価53.7万円/坪と比較して、-26.9万円50.1%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の13件から69.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.5分と、前年17.9分から20.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.8坪 (135.0㎡)と、前年94.2坪 (311.5㎡)から56.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.6坪 (91.2㎡)と、前年55.4坪 (183.1㎡)から50.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)と、前年53.7万円/坪 (16.3万円/㎡)から50.1%低下しています。

小雑賀 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小雑賀の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小雑賀の過去の取引データ2005/10から2024/11の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小雑賀 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小雑賀の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小雑賀の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小雑賀 住宅・戸建て価格相場の推移

小雑賀の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小雑賀 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小雑賀 290万円 2.8万円/㎡ 宮前駅 20分
小雑賀 300万円 2.1万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
小雑賀 2,000万円 13.8万円/㎡ 宮前駅 25分
小雑賀 2,000万円 13.8万円/㎡ 紀三井寺駅 21分
小雑賀 2,600万円 21.7万円/㎡ -分
小雑賀 2,300万円 23.0万円/㎡ -分
小雑賀 590万円 6.6万円/㎡ 紀三井寺駅 25分
小雑賀 6,600万円 40.0万円/㎡ 宮前駅 16分
小雑賀 2,500万円 20.8万円/㎡ -分
小雑賀 2,500万円 7.6万円/㎡ 宮前駅 7分
小雑賀 5,100万円 2.6万円/㎡ 宮前駅 14分
小雑賀 3,200万円 8.0万円/㎡ 宮前駅 14分
小雑賀 1,300万円 7.9万円/㎡ 宮前駅 15分
小雑賀 2,100万円 15.0万円/㎡ 宮前駅 25分
小雑賀 2,100万円 12.7万円/㎡ 宮前駅 25分
小雑賀 3,100万円 23.0万円/㎡ 宮前駅 20分
小雑賀 2,700万円 22.5万円/㎡ -分
小雑賀 2,600万円 16.8万円/㎡ -分
小雑賀 180万円 4.0万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
小雑賀 630万円 7.0万円/㎡ 紀三井寺駅 8分
小雑賀 4,700万円 9.8万円/㎡ 宮前駅 19分
小雑賀 3,000万円 20.7万円/㎡ 宮前駅 20分
小雑賀 1,100万円 11.6万円/㎡ 紀三井寺駅 25分
小雑賀 140万円 1.2万円/㎡ 宮前駅 19分
小雑賀 3,600万円 20.6万円/㎡ 宮前駅 28分
小雑賀 480万円 6.9万円/㎡ -分
小雑賀 2,100万円 14.5万円/㎡ 宮前駅 25分
小雑賀 1,800万円 12.9万円/㎡ 宮前駅 25分
小雑賀 2,100万円 13.1万円/㎡ 宮前駅 23分
小雑賀 2,000万円 15.4万円/㎡ 宮前駅 21分
小雑賀 320万円 1.9万円/㎡ 宮前駅 9分
小雑賀 280万円 2.8万円/㎡ 宮前駅 9分
小雑賀 20,000万円 18.2万円/㎡ 宮前駅 29分
小雑賀 2,200万円 16.9万円/㎡ 宮前駅 21分
小雑賀 850万円 15.5万円/㎡ 宮前駅 6分
小雑賀 250万円 3.8万円/㎡ 宮前駅 13分
小雑賀 6,000万円 8.1万円/㎡ 宮前駅 14分
小雑賀 41,000万円 31.5万円/㎡ 宮前駅 10分
小雑賀 650万円 2.3万円/㎡ 宮前駅 21分
小雑賀 2,500万円 12.5万円/㎡ 宮前駅 28分
小雑賀 350万円 2.7万円/㎡ 宮前駅 13分
小雑賀 450万円 4.5万円/㎡ 宮前駅 25分
小雑賀 11,000万円 15.5万円/㎡ 宮前駅 11分
小雑賀 150万円 0.9万円/㎡ 宮前駅 20分
小雑賀 350万円 2.8万円/㎡ 宮前駅 9分
小雑賀 100万円 2.0万円/㎡ 和歌山駅 60分
小雑賀 2,000万円 15.4万円/㎡ 宮前駅 20分
小雑賀 1,900万円 19.0万円/㎡ 宮前駅 24分
小雑賀 130万円 2.6万円/㎡ 宮前駅 9分
小雑賀 4,000万円 26.7万円/㎡ 宮前駅 30分
小雑賀 66,000万円 33.0万円/㎡ 紀三井寺駅 15分
小雑賀 7,000万円 7.1万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
小雑賀 550万円 6.5万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
小雑賀 10,000万円 6.3万円/㎡ 宮前駅 8分
小雑賀 2,700万円 18.6万円/㎡ 宮前駅 15分
小雑賀 6,700万円 3.4万円/㎡ 宮前駅 8分
小雑賀 2,600万円 14.4万円/㎡ 宮前駅 16分
小雑賀 2,200万円 3.1万円/㎡ 宮前駅 15分
小雑賀 12,000万円 12.0万円/㎡ 紀三井寺駅 19分
小雑賀 2,600万円 19.3万円/㎡ 宮前駅 16分
小雑賀 2,800万円 24.3万円/㎡ 宮前駅 15分
小雑賀 330万円 3.7万円/㎡ 宮前駅 19分
小雑賀 2,000万円 9.1万円/㎡ 紀三井寺駅 19分
小雑賀 18,000万円 9.0万円/㎡ 宮前駅 13分
小雑賀 1,500万円 10.0万円/㎡ 宮前駅 7分
小雑賀 410,000万円 205.0万円/㎡ 紀三井寺駅 13分
小雑賀 100,000万円 50.0万円/㎡ 紀三井寺駅 14分
小雑賀 2,500万円 3.7万円/㎡ 宮前駅 13分
小雑賀 700万円 10.8万円/㎡ 紀三井寺駅 21分

小雑賀 直近の取引データ

小雑賀の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:290万円 単価:2.8万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.8万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:21.7万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:590万円 単価:6.6万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:40.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 小雑賀 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡