神奈川県の住宅・戸建て価格相場

神奈川県

神奈川県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価105.1万円/坪、平米単価31.8万円/㎡です。 神奈川県の住宅・戸建ての価格相場は、神奈川県の住宅・戸建ての取引事例141,671件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神奈川県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神奈川県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.1万円/坪
  • 平米単価 31.8万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.6㎡)
  • 取引事例 141,671件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141,671件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神奈川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「神奈川県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神奈川県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神奈川県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

神奈川県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価107.7万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 神奈川県の住宅・戸建ての価格相場は、神奈川県の住宅・戸建ての取引事例940件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 107.7万円/坪
    (前年 112.7万円/坪 前年対比 -4.4%
  • 平米単価 32.6万円/㎡
    (前年 34.1万円/㎡ 前年対比 -4.4%
  • 築年数 19.1年
    (前年 17.0年 前年対比 +12.4%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 18.7分 前年対比 +8%
  • 専有面積 52.7坪 (174.2㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 -0.2%
  • 取引事例 940件
    (前年 9,582件 前年対比 -90.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ940件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年神奈川県の価格相場を見てみると、坪単価107.7万円/坪と前年の坪単価112.7万円/坪と比較して、-5万円4.4%下降しています。 取引事例は、2022年940件と前年の9,582件から90.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年19.1年と、前年17.0年から12.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年20.2分と、前年18.7分から8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年41.3坪 (136.6㎡)と、前年41.4坪 (136.9㎡)から0.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年107.7万円/坪 (32.6万円/㎡)と、前年112.7万円/坪 (34.1万円/㎡)から4.4%低下しています。

神奈川県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神奈川県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神奈川県の過去の取引データ2005/10から2022/08の141,671件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神奈川県 住宅・戸建て価格相場の推移

神奈川県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神奈川県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
横浜市鶴見区 5,576万円 41.9万円/㎡ 4,481件
横浜市神奈川区 5,967万円 44.2万円/㎡ 3,699件
横浜市西区 11,738万円 58.2万円/㎡ 1,270件
横浜市中区 12,060万円 59.5万円/㎡ 2,006件
横浜市南区 4,358万円 35.9万円/㎡ 3,603件
横浜市保土ケ谷区 4,068万円 29.6万円/㎡ 3,526件
横浜市磯子区 4,171万円 31.2万円/㎡ 2,758件
横浜市金沢区 5,042万円 28.4万円/㎡ 3,315件
横浜市港北区 6,444万円 46.6万円/㎡ 5,386件
横浜市戸塚区 4,190万円 28.2万円/㎡ 4,911件
横浜市港南区 4,169万円 30.4万円/㎡ 3,853件
横浜市旭区 3,882万円 28.0万円/㎡ 5,013件
横浜市緑区 4,978万円 33.1万円/㎡ 2,843件
横浜市瀬谷区 3,701万円 26.9万円/㎡ 2,476件
横浜市栄区 3,960万円 25.5万円/㎡ 2,136件
横浜市泉区 3,996万円 27.7万円/㎡ 2,953件
横浜市青葉区 6,512万円 37.4万円/㎡ 5,375件
横浜市都筑区 7,621万円 38.5万円/㎡ 2,207件
川崎市川崎区 7,719万円 53.2万円/㎡ 2,535件
川崎市幸区 5,487万円 56.5万円/㎡ 1,860件
川崎市中原区 7,968万円 63.5万円/㎡ 2,488件
川崎市高津区 6,802万円 48.7万円/㎡ 2,659件
川崎市多摩区 4,873万円 40.4万円/㎡ 3,052件
川崎市宮前区 5,719万円 38.2万円/㎡ 3,499件
川崎市麻生区 5,299万円 31.1万円/㎡ 3,694件
相模原市緑区 3,409万円 18.9万円/㎡ 2,500件
相模原市中央区 3,865万円 25.8万円/㎡ 4,250件
相模原市南区 3,977万円 29.8万円/㎡ 4,231件
横須賀市 3,180万円 19.4万円/㎡ 6,414件
平塚市 3,430万円 21.2万円/㎡ 3,507件
鎌倉市 5,145万円 29.1万円/㎡ 2,941件
藤沢市 5,250万円 32.6万円/㎡ 6,931件
小田原市 3,238万円 16.9万円/㎡ 2,518件
茅ヶ崎市 4,282万円 29.8万円/㎡ 3,807件
逗子市 3,998万円 27.1万円/㎡ 1,070件
三浦市 2,610万円 12.5万円/㎡ 648件
秦野市 2,649万円 13.9万円/㎡ 2,437件
厚木市 4,685万円 20.1万円/㎡ 3,070件
大和市 4,646万円 30.2万円/㎡ 3,329件
伊勢原市 3,233万円 17.0万円/㎡ 1,273件
海老名市 4,367万円 26.4万円/㎡ 1,799件
座間市 3,657万円 24.6万円/㎡ 2,083件
南足柄市 2,129万円 11.7万円/㎡ 549件
綾瀬市 3,339万円 21.2万円/㎡ 1,491件
三浦郡葉山町 4,069万円 22.8万円/㎡ 568件
高座郡寒川町 3,145万円 20.7万円/㎡ 837件
中郡大磯町 3,112万円 16.0万円/㎡ 594件
中郡二宮町 2,718万円 14.7万円/㎡ 462件
足柄上郡中井町 6,421万円 10.3万円/㎡ 111件
足柄上郡大井町 2,367万円 13.7万円/㎡ 289件
足柄上郡松田町 1,920万円 12.1万円/㎡ 158件
足柄上郡山北町 1,202万円 6.2万円/㎡ 90件
足柄上郡開成町 3,131万円 17.2万円/㎡ 228件
足柄下郡箱根町 5,501万円 5.4万円/㎡ 441件
足柄下郡真鶴町 1,660万円 7.2万円/㎡ 173件
足柄下郡湯河原町 2,528万円 8.8万円/㎡ 510件
愛甲郡愛川町 2,823万円 10.7万円/㎡ 718件
愛甲郡清川村 1,381万円 6.5万円/㎡ 46件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 4,903万円 30.9万円/㎡ 18,439件
JR南武線 6,478万円 53.3万円/㎡ 8,082件
JR鶴見線 5,042万円 39.9万円/㎡ 1,951件
JR横浜線 4,928万円 31.9万円/㎡ 10,961件
JR根岸線 6,511万円 37.9万円/㎡ 7,657件
JR横須賀線 4,963万円 31.2万円/㎡ 11,470件
JR相模線 3,795万円 23.5万円/㎡ 10,010件
JR中央本線(東京~塩尻) 1,068万円 5.4万円/㎡ 251件
JR成田エクスプレス 6,310万円 36.6万円/㎡ 4,311件
JR京浜東北線 7,888万円 51.8万円/㎡ 4,367件
JR湘南新宿ライン 5,529万円 35.5万円/㎡ 7,551件
JR御殿場線 2,145万円 12.9万円/㎡ 817件
京王相模原線 3,749万円 22.8万円/㎡ 2,292件
小田急線 4,095万円 23.4万円/㎡ 19,192件
小田急江ノ島線 4,799万円 31.0万円/㎡ 10,632件
小田急多摩線 6,110万円 32.6万円/㎡ 1,980件
東急東横線 7,270万円 52.1万円/㎡ 6,524件
東急目黒線 8,104万円 59.5万円/㎡ 2,047件
東急田園都市線 6,643万円 40.3万円/㎡ 10,387件
東急大井町線 11,304万円 59.7万円/㎡ 665件
東急こどもの国線 5,326万円 33.0万円/㎡ 980件
京急本線 4,999万円 34.1万円/㎡ 12,100件
京急大師線 6,691万円 50.0万円/㎡ 582件
京急逗子線 3,971万円 28.2万円/㎡ 1,040件
京急久里浜線 3,113万円 18.4万円/㎡ 3,177件
相鉄本線 4,409万円 29.8万円/㎡ 13,574件
相鉄いずみ野線 4,536万円 28.8万円/㎡ 3,901件
相鉄・JR直通線 4,002万円 25.3万円/㎡ 899件
みなとみらい線 35,160万円 110.0万円/㎡ 409件
伊豆箱根鉄道大雄山線 3,005万円 16.3万円/㎡ 1,230件
グリーンライン 5,836万円 39.7万円/㎡ 4,484件
ブルーライン 5,860万円 36.4万円/㎡ 15,677件
金沢シーサイドライン 8,119万円 31.9万円/㎡ 752件
江ノ島電鉄線 6,047万円 33.9万円/㎡ 2,891件
湘南モノレール 4,722万円 28.3万円/㎡ 2,282件
箱根登山鉄道鉄道線 4,754万円 14.0万円/㎡ 999件
箱根登山ケーブルカー 5,254万円 4.9万円/㎡ 342件

神奈川県 直近の取引データ

神奈川県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:19分 築:60年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:28.4万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:14.4万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:28分 築:0年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:69.3万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷 [map]
花月総持寺駅 [map]
徒歩:6分 築:0年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,600万円 単価:66.2万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷 [map]
生麦駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:13.8万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:9分 築:0年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:72.3万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:23分 築:17年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡