JR根岸線の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

JR根岸線

JR根岸線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価127.7万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 JR根岸線の住宅・戸建ての価格相場は、JR根岸線の住宅・戸建ての取引事例8,258件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR根岸線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR根岸線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 127.7万円/坪
  • 平米単価 38.6万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 52.1坪 (172.2㎡)
  • 延床面積 48.0坪 (158.6㎡)
  • 取引事例 8,258件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,258件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR根岸線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県JR根岸線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR根岸線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR根岸線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR根岸線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価182.4万円/坪、平米単価55.2万円/㎡です。 JR根岸線の住宅・戸建ての価格相場は、JR根岸線の住宅・戸建ての取引事例219件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 182.4万円/坪
    (前年 143.3万円/坪 前年対比 +27.3%
  • 平米単価 55.2万円/㎡
    (前年 43.4万円/㎡ 前年対比 +27.2%
  • 築年数 21.9年
    (前年 21.7年 前年対比 +0.9%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 18.0分 前年対比 -5%
  • 専有面積 59.5坪 (196.6㎡)
    (前年 57.4坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 67.5坪 (223.2㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 +40.6%
  • 取引事例 219件
    (前年 403件 前年対比 -45.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ219件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR根岸線の価格相場を見てみると、坪単価182.4万円/坪と前年の坪単価143.3万円/坪と比較して、+39.1万円27.3%上昇しています。 取引事例は、2023年219件と前年の403件から45.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.1分と、前年18.0分から5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.5坪 (196.6㎡)と、前年57.4坪 (189.8㎡)から3.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年67.5坪 (223.2㎡)と、前年48.0坪 (158.7㎡)から40.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年182.4万円/坪 (55.2万円/㎡)と、前年143.3万円/坪 (43.4万円/㎡)から27.3%上昇しています。

JR根岸線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR根岸線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR根岸線の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,258件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR根岸線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR根岸線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR根岸線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR根岸線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR根岸線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR根岸線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
横浜駅 24,693万円 105.2万円/㎡ 288件
桜木町駅 21,897万円 106.7万円/㎡ 117件
関内駅 53,535万円 174.9万円/㎡ 141件
石川町駅 10,328万円 56.3万円/㎡ 342件
山手駅 5,665万円 39.1万円/㎡ 1,190件
根岸駅 4,322万円 35.9万円/㎡ 739件
磯子駅 5,666万円 30.5万円/㎡ 336件
新杉田駅 5,180万円 36.4万円/㎡ 141件
洋光台駅 4,782万円 32.2万円/㎡ 858件
港南台駅 4,392万円 26.3万円/㎡ 1,510件
本郷台駅 3,970万円 27.4万円/㎡ 1,141件
大船駅 4,679万円 31.1万円/㎡ 1,455件

JR根岸線 直近の取引データ

JR根岸線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市神奈川区 鶴屋町 [map]
横浜駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:56,000万円 単価:430.8万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市西区 浅間町 [map]
横浜駅 [map]
徒歩:14分 築:44年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:88.0万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷 [map]
横浜駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 鎌谷町 [map]
横浜駅 [map]
徒歩:24分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:56.5万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市中区 石川町 [map]
石川町駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:89.1万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市中区 石川町 [map]
石川町駅 [map]
徒歩:2分 築:32年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:67,000万円 単価:279.2万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市中区 寿町 [map]
石川町駅 [map]
徒歩:8分 築:60年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:80.0万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市中区 本牧元町 [map]
石川町駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市中区 本牧町 [map]
山手駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:44.0万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
根岸駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡