小田急線の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

小田急線

小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.8万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、小田急線の住宅・戸建ての取引事例20,896件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田急線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.8万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 58.3坪 (192.8㎡)
  • 延床面積 43.9坪 (145.2㎡)
  • 取引事例 20,896件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,896件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田急線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小田急線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小田急線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、小田急線の住宅・戸建ての取引事例642件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.7万円/坪
    (前年 82.4万円/坪 前年対比 -0.8%
  • 平米単価 24.7万円/㎡
    (前年 24.9万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 20.6年
    (前年 20.9年 前年対比 -1.4%
  • 駅距離 26.9分
    (前年 24.5分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 61.4坪 (203.0㎡)
    (前年 65.1坪 前年対比 -5.7%
  • 延床面積 47.8坪 (158.1㎡)
    (前年 48.3坪 前年対比 -1%
  • 取引事例 642件
    (前年 1,162件 前年対比 -44.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ642件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価81.7万円/坪と前年の坪単価82.4万円/坪と比較して、-0.7万円0.8%下降しています。 取引事例は、2023年642件と前年の1,162件から44.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.6年と、前年20.9年から1.4%低下しています。

小田急線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2024/02の20,896件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 住宅・戸建て価格相場の推移

小田急線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
登戸駅 6,940万円 57.4万円/㎡ 172件
向ヶ丘遊園駅 4,885万円 40.8万円/㎡ 480件
生田駅 4,267万円 30.8万円/㎡ 933件
読売ランド前駅 4,443万円 27.8万円/㎡ 782件
百合ヶ丘駅 4,560万円 31.6万円/㎡ 793件
新百合ヶ丘駅 6,232万円 32.6万円/㎡ 1,168件
柿生駅 4,222万円 28.6万円/㎡ 614件
相模大野駅 4,820万円 35.4万円/㎡ 1,191件
小田急相模原駅 4,374万円 28.7万円/㎡ 1,402件
相武台前駅 4,030万円 27.3万円/㎡ 669件
座間駅 2,995万円 22.2万円/㎡ 608件
海老名駅 4,660万円 24.8万円/㎡ 1,568件
厚木駅 4,417万円 30.1万円/㎡ 147件
本厚木駅 4,454万円 18.4万円/㎡ 3,889件
愛甲石田駅 3,824万円 18.1万円/㎡ 573件
伊勢原駅 3,159万円 16.4万円/㎡ 1,089件
鶴巻温泉駅 2,582万円 15.1万円/㎡ 334件
東海大学前駅 2,536万円 13.4万円/㎡ 708件
秦野駅 2,946万円 14.6万円/㎡ 1,197件
渋沢駅 2,851万円 12.9万円/㎡ 963件
新松田駅 2,072万円 12.2万円/㎡ 240件
開成駅 3,374万円 18.4万円/㎡ 221件
栢山駅 3,171万円 16.3万円/㎡ 175件
富水駅 2,896万円 16.7万円/㎡ 209件
螢田駅 3,362万円 17.0万円/㎡ 116件
足柄駅 7,038万円 18.1万円/㎡ 136件
小田原駅 4,365万円 22.2万円/㎡ 519件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 [map]
登戸駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 [map]
登戸駅 [map]
徒歩:14分 築:9年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:73.7万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:6分 築:55年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:45,000万円 単価:68.2万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:9分 築:0年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:123.6万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市多摩区 東生田 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:109.1万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市宮前区 平 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:30分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市多摩区 生田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:37.7万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市多摩区 栗谷 [map]
生田駅 [map]
徒歩:12分 築:0年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:43.2万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市宮前区 菅生ケ丘 [map]
生田駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:16分 築:32年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:27.5万円/㎡