小田急線の土地価格相場/神奈川県

小田急線

小田急線の土地の価格相場は、坪単価41.3万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例15,630件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小田急線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 41.3万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.5分
  • 専有面積 96.1坪 (317.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 15,630件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,630件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田急線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田急線 土地価格相場 最新データ 2023年

小田急線の土地の最新の価格相場は、坪単価44.1万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例405件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.1万円/坪
    (前年 41.0万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 13.3万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.6分
    (前年 26.3分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 92.4坪 (305.3㎡)
    (前年 108.2坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 405件
    (前年 772件 前年対比 -47.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ405件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価44.1万円/坪と前年の坪単価41.0万円/坪と比較して、+3.1万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2023年405件と前年の772件から47.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.6分と、前年26.3分から2.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.1万円/坪 (13.3万円/㎡)と、前年41.0万円/坪 (12.4万円/㎡)から7.6%上昇しています。

小田急線 土地売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2024/02の15,630件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 土地価格相場の推移

小田急線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
登戸駅 8,689万円 37.1万円/㎡ 105件
向ヶ丘遊園駅 5,979万円 27.0万円/㎡ 245件
生田駅 4,067万円 16.8万円/㎡ 326件
読売ランド前駅 4,516万円 16.4万円/㎡ 267件
百合ヶ丘駅 7,946万円 20.1万円/㎡ 242件
新百合ヶ丘駅 6,538万円 24.1万円/㎡ 570件
柿生駅 4,388万円 16.8万円/㎡ 394件
相模大野駅 4,616万円 22.5万円/㎡ 642件
小田急相模原駅 4,164万円 18.0万円/㎡ 734件
相武台前駅 3,730万円 16.4万円/㎡ 378件
座間駅 2,974万円 13.8万円/㎡ 398件
海老名駅 3,538万円 13.5万円/㎡ 1,219件
厚木駅 5,449万円 17.0万円/㎡ 150件
本厚木駅 3,498万円 10.1万円/㎡ 3,082件
愛甲石田駅 3,800万円 10.9万円/㎡ 594件
伊勢原駅 2,816万円 9.2万円/㎡ 1,131件
鶴巻温泉駅 2,569万円 7.9万円/㎡ 334件
東海大学前駅 2,347万円 7.6万円/㎡ 683件
秦野駅 2,344万円 7.7万円/㎡ 1,221件
渋沢駅 1,928万円 7.2万円/㎡ 1,046件
新松田駅 1,969万円 7.0万円/㎡ 245件
開成駅 2,446万円 8.7万円/㎡ 288件
栢山駅 2,554万円 8.1万円/㎡ 205件
富水駅 3,361万円 8.3万円/㎡ 219件
螢田駅 2,165万円 8.6万円/㎡ 143件
足柄駅 2,010万円 9.2万円/㎡ 198件
小田原駅 3,650万円 13.5万円/㎡ 571件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:94.5万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市麻生区 高石 [map]
百合ヶ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市麻生区 王禅寺西 [map]
柿生駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:10.0万円/㎡
4. 神奈川県 相模原市南区 相模台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
5. 神奈川県 相模原市南区 相模台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
6. 神奈川県 相模原市南区 相模台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
7. 神奈川県 座間市 相模が丘 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:22.6万円/㎡
8. 神奈川県 相模原市南区 新磯野 [map]
相武台前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
9. 神奈川県 相模原市南区 相武台 [map]
相武台前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
10. 神奈川県 座間市 入谷西 [map]
座間駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡