小田急線のマンション価格相場/神奈川県

小田急線

小田急線のマンションの価格相場は、坪単価101.4万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 小田急線のマンションの価格相場は、小田急線のマンションの取引事例11,191件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田急線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.4万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 18.7坪 (62.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,191件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,191件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田急線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田急線 マンション価格相場 最新データ 2023年

小田急線のマンションの最新の価格相場は、坪単価130.7万円/坪、平米単価39.6万円/㎡です。 小田急線のマンションの価格相場は、小田急線のマンションの取引事例397件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.7万円/坪
    (前年 121.8万円/坪 前年対比 +7.3%
  • 平米単価 39.6万円/㎡
    (前年 36.9万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 28.0年
    (前年 30.1年 前年対比 -7%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 14.3分 前年対比 -7.7%
  • 専有面積 18.7坪 (61.9㎡)
    (前年 19.2坪 前年対比 -2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 397件
    (前年 732件 前年対比 -45.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ397件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価130.7万円/坪と前年の坪単価121.8万円/坪と比較して、+8.9万円7.3%上昇しています。 取引事例は、2023年397件と前年の732件から45.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年30.1年から7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.2分と、前年14.3分から7.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年130.7万円/坪 (39.6万円/㎡)と、前年121.8万円/坪 (36.9万円/㎡)から7.3%上昇しています。

小田急線 中古マンション売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2024/02の11,191件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 マンション価格相場の推移

小田急線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
登戸駅 2,321万円 43.9万円/㎡ 180件
向ヶ丘遊園駅 2,348万円 44.3万円/㎡ 494件
生田駅 1,800万円 31.4万円/㎡ 549件
読売ランド前駅 2,041万円 32.0万円/㎡ 240件
百合ヶ丘駅 2,265万円 36.6万円/㎡ 450件
新百合ヶ丘駅 3,796万円 50.5万円/㎡ 763件
柿生駅 1,887万円 29.1万円/㎡ 413件
相模大野駅 2,967万円 46.1万円/㎡ 895件
小田急相模原駅 1,530万円 25.7万円/㎡ 1,418件
相武台前駅 1,228万円 21.6万円/㎡ 711件
座間駅 1,132万円 19.3万円/㎡ 316件
海老名駅 2,294万円 35.7万円/㎡ 706件
厚木駅 1,889万円 29.2万円/㎡ 329件
本厚木駅 1,615万円 25.3万円/㎡ 1,760件
愛甲石田駅 1,132万円 17.4万円/㎡ 399件
伊勢原駅 1,507万円 23.0万円/㎡ 149件
鶴巻温泉駅 1,208万円 17.4万円/㎡ 325件
東海大学前駅 803万円 13.6万円/㎡ 130件
秦野駅 1,381万円 20.2万円/㎡ 389件
渋沢駅 926万円 15.5万円/㎡ 48件
開成駅 2,078万円 28.2万円/㎡ 102件
栢山駅 986万円 16.8万円/㎡ 13件
富水駅 475万円 9.5万円/㎡ 6件
螢田駅 1,593万円 22.4万円/㎡ 12件
足柄駅 817万円 14.7万円/㎡ 38件
小田原駅 2,287万円 35.5万円/㎡ 356件

小田急線 直近の取引データ

小田急線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市多摩区 中野島 [map]
登戸駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市多摩区 枡形 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:940万円 単価:62.7万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市多摩区 枡形 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:5分 築:15年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:57.8万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市多摩区 枡形 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:90分 築:11年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:78.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:30.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:50.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市多摩区 南生田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市多摩区 寺尾台 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:15分 築:54年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:8.6万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市多摩区 西生田 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市麻生区 細山 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:12分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市麻生区 高石 [map]
百合ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡