熊本市北区の住宅・戸建て価格相場/熊本県

熊本市北区

熊本市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.1万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 熊本市北区の住宅・戸建ての価格相場は、熊本市北区の住宅・戸建ての取引事例2,093件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.1万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 104.4坪 (345.2㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (161.1㎡)
  • 取引事例 2,093件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,093件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

熊本市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 熊本市北区の住宅・戸建ての価格相場は、熊本市北区の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.2万円/坪
    (前年 33.1万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 +7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 19.5分 前年対比 -9.2%
  • 専有面積 105.8坪 (349.8㎡)
    (前年 98.4坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 52.0坪 (172.1㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 +2.4%
  • 取引事例 78件
    (前年 168件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本市北区の価格相場を見てみると、坪単価35.2万円/坪と前年の坪単価33.1万円/坪と比較して、+2.1万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2024年78件と前年の168件から53.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.7分と、前年19.5分から9.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年105.8坪 (349.8㎡)と、前年98.4坪 (325.4㎡)から7.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年52.0坪 (172.1㎡)と、前年50.8坪 (167.8㎡)から2.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年35.2万円/坪 (10.7万円/㎡)と、前年33.1万円/坪 (10.0万円/㎡)から6.3%上昇しています。

熊本市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熊本市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,093件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

熊本市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万楽寺町 187万円 0.5万円/㎡ 3件
下硯川 1,689万円 6.0万円/㎡ 13件
下硯川町 3,486万円 7.4万円/㎡ 14件
兎谷 2,570万円 9.1万円/㎡ 23件
八景水谷 2,001万円 8.4万円/㎡ 80件
北迫町 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
和泉町 8,450万円 4.2万円/㎡ 2件
四方寄町 2,553万円 7.2万円/㎡ 44件
大窪 6,253万円 10.9万円/㎡ 32件
太郎迫町 400万円 0.4万円/㎡ 1件
室園町 2,577万円 8.6万円/㎡ 20件
小糸山町 934万円 3.2万円/㎡ 5件
山室 2,212万円 8.0万円/㎡ 36件
弓削 7,214万円 10.9万円/㎡ 37件
徳王 2,532万円 11.8万円/㎡ 19件
徳王町 950万円 3.8万円/㎡ 1件
打越町 1,852万円 7.5万円/㎡ 23件
改寄町 1,313万円 3.0万円/㎡ 12件
明徳町 1,343万円 6.9万円/㎡ 7件
梶尾町 1,721万円 7.8万円/㎡ 101件
植木町一木 2,928万円 5.9万円/㎡ 17件
植木町上古閑 2,010万円 3.8万円/㎡ 2件
植木町亀甲 1,727万円 2.3万円/㎡ 10件
植木町今藤 1,600万円 2.2万円/㎡ 3件
植木町伊知坊 1,746万円 5.9万円/㎡ 8件
植木町内 750万円 0.8万円/㎡ 2件
植木町円台寺 1,800万円 4.4万円/㎡ 1件
植木町味取 1,200万円 0.6万円/㎡ 1件
植木町大井 50万円 0.2万円/㎡ 1件
植木町大和 971万円 4.3万円/㎡ 46件
植木町宮原 4,633万円 3.4万円/㎡ 3件
植木町富応 3,037万円 2.5万円/㎡ 7件
植木町小野 1,088万円 4.6万円/㎡ 13件
植木町山本 1,820万円 2.5万円/㎡ 5件
植木町岩野 1,773万円 7.0万円/㎡ 29件
植木町平井 350万円 0.5万円/㎡ 1件
植木町平野 1,680万円 1.6万円/㎡ 5件
植木町広住 2,217万円 7.1万円/㎡ 18件
植木町後古閑 2,033万円 8.5万円/㎡ 3件
植木町投刀塚 4,772万円 7.4万円/㎡ 9件
植木町有泉 1,500万円 2.9万円/㎡ 1件
植木町木留 1,094万円 3.5万円/㎡ 5件
植木町植木 1,890万円 5.6万円/㎡ 10件
植木町正清 700万円 2.2万円/㎡ 2件
植木町清水 1,650万円 1.3万円/㎡ 2件
植木町滴水 2,501万円 6.8万円/㎡ 33件
植木町田底 333万円 0.7万円/㎡ 3件
植木町石川 860万円 1.1万円/㎡ 2件
植木町米塚 1,141万円 4.0万円/㎡ 17件
植木町舞尾 1,185万円 4.5万円/㎡ 17件
植木町色出 450万円 0.2万円/㎡ 2件
植木町荻迫 833万円 3.5万円/㎡ 4件
植木町豊岡 323万円 0.4万円/㎡ 4件
植木町豊田 1,033万円 3.2万円/㎡ 4件
植木町轟 484万円 1.2万円/㎡ 7件
植木町辺田野 1,600万円 1.8万円/㎡ 1件
植木町鈴麦 1,063万円 2.5万円/㎡ 4件
植木町鐙田 2,204万円 2.8万円/㎡ 7件
植木町鞍掛 893万円 1.4万円/㎡ 3件
3,205万円 11.4万円/㎡ 79件
楠野町 1,725万円 8.1万円/㎡ 19件
楡木 2,500万円 12.1万円/㎡ 89件
武蔵ケ丘 6,511万円 14.0万円/㎡ 85件
池田 2,891万円 6.0万円/㎡ 29件
津浦町 3,471万円 9.2万円/㎡ 27件
清水万石 1,572万円 6.5万円/㎡ 52件
清水亀井町 1,885万円 7.0万円/㎡ 28件
清水岩倉 1,528万円 7.0万円/㎡ 45件
清水新地 2,193万円 9.9万円/㎡ 71件
清水本町 2,284万円 7.1万円/㎡ 11件
清水東町 2,601万円 9.8万円/㎡ 18件
硯川町 2,357万円 10.2万円/㎡ 13件
西梶尾町 1,690万円 7.0万円/㎡ 27件
貢町 2,375万円 7.1万円/㎡ 4件
釜尾町 1,618万円 4.7万円/㎡ 5件
飛田 3,246万円 9.3万円/㎡ 43件
高平 2,196万円 8.0万円/㎡ 84件
鶴羽田 2,519万円 10.0万円/㎡ 87件
鶴羽田町 1,999万円 8.4万円/㎡ 32件
鹿子木町 1,725万円 4.6万円/㎡ 8件
麻生田 2,116万円 10.3万円/㎡ 83件
黒髪 6,300万円 6.3万円/㎡ 1件
龍田 2,643万円 9.4万円/㎡ 238件
龍田弓削 1,994万円 7.8万円/㎡ 31件
龍田陳内 2,488万円 10.2万円/㎡ 74件

熊本市北区 直近の取引データ

熊本市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市北区 梶尾町 [map]
黒石駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
2. 熊本県 熊本市北区 龍田陳内 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.1万円/㎡
3. 熊本県 熊本市北区 龍田陳内 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.3万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 西梶尾町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.3万円/㎡
5. 熊本県 熊本市北区 西梶尾町 [map]
西里駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
6. 熊本県 熊本市北区 下硯川 [map]
西里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市北区 龍田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
8. 熊本県 熊本市北区 龍田 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:5.2万円/㎡
9. 熊本県 熊本市北区 龍田 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.3万円/㎡
10. 熊本県 熊本市北区 植木町岩野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:860万円 単価:4.5万円/㎡