新潟市秋葉区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市秋葉区

新潟市秋葉区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.0万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 新潟市秋葉区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市秋葉区の住宅・戸建ての取引事例1,167件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市秋葉区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市秋葉区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.0万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 94.0坪 (310.6㎡)
  • 延床面積 47.6坪 (157.2㎡)
  • 取引事例 1,167件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,167件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市秋葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市秋葉区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市秋葉区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市秋葉区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新潟市秋葉区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.0万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 新潟市秋葉区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市秋葉区の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.0万円/坪
    (前年 21.1万円/坪 前年対比 +28%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 +28.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 14.8分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 122.1坪 (403.6㎡)
    (前年 117.8坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 42.7坪 (141.0㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -15.9%
  • 取引事例 11件
    (前年 72件 前年対比 -84.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新潟市秋葉区の価格相場を見てみると、坪単価27.0万円/坪と前年の坪単価21.1万円/坪と比較して、+5.9万円28%上昇しています。 取引事例は、2025年11件と前年の72件から84.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.2分と、前年14.8分から4.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年122.1坪 (403.6㎡)と、前年117.8坪 (389.3㎡)から3.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年27.0万円/坪 (8.2万円/㎡)と、前年21.1万円/坪 (6.4万円/㎡)から28%上昇しています。

新潟市秋葉区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市秋葉区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市秋葉区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,167件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市秋葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市秋葉区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市秋葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市秋葉区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市秋葉区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市秋葉区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あおば通 2,650万円 15.5万円/㎡ 10件
こがね町 1,350万円 5.5万円/㎡ 2件
さつき野 2,467万円 13.7万円/㎡ 18件
みそら野 2,646万円 15.4万円/㎡ 37件
七日町 906万円 1.4万円/㎡ 9件
下新 480万円 0.3万円/㎡ 2件
下興野 3,556万円 19.5万円/㎡ 9件
下興野町 2,135万円 7.3万円/㎡ 21件
中新田 1,200万円 1.7万円/㎡ 1件
中村 1,735万円 8.4万円/㎡ 13件
中沢町 640万円 2.0万円/㎡ 4件
中野 1,694万円 7.3万円/㎡ 44件
出戸 300万円 0.8万円/㎡ 1件
北上 2,469万円 7.9万円/㎡ 42件
北上新田 2,270万円 11.7万円/㎡ 5件
北潟 2,500万円 8.1万円/㎡ 1件
南町 1,496万円 6.1万円/㎡ 8件
古津 2,056万円 13.5万円/㎡ 7件
古田 2,077万円 9.6万円/㎡ 29件
吉岡町 1,675万円 7.4万円/㎡ 11件
善道町 1,269万円 4.2万円/㎡ 24件
塩谷 20万円 0.1万円/㎡ 1件
大安寺 966万円 1.8万円/㎡ 5件
大蔵 1,525万円 1.9万円/㎡ 2件
大関 635万円 1.2万円/㎡ 2件
大鹿 1,516万円 8.2万円/㎡ 9件
天ヶ沢 935万円 4.4万円/㎡ 2件
子成場 500万円 1.2万円/㎡ 1件
小口 762万円 0.8万円/㎡ 6件
小屋場 650万円 1.0万円/㎡ 2件
小戸上組 390万円 2.5万円/㎡ 2件
小戸下組 1,295万円 4.6万円/㎡ 4件
小須戸 1,411万円 4.7万円/㎡ 40件
山谷町 1,682万円 9.0万円/㎡ 45件
川口 2,386万円 8.9万円/㎡ 28件
川根 10万円 0.0万円/㎡ 1件
市之瀬 473万円 0.4万円/㎡ 3件
市新 105万円 0.5万円/㎡ 2件
新保 1,141万円 3.7万円/㎡ 15件
新栄町 1,691万円 8.7万円/㎡ 17件
新津 2,437万円 9.7万円/㎡ 9件
新津四ツ興野 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
新津本町 1,358万円 6.8万円/㎡ 74件
新津東町 1,786万円 9.2万円/㎡ 31件
新津緑町 515万円 2.3万円/㎡ 2件
新町 1,778万円 10.2万円/㎡ 47件
新金沢町 1,188万円 6.7万円/㎡ 18件
日宝町 923万円 2.7万円/㎡ 8件
朝日 1,583万円 5.3万円/㎡ 15件
東島 1,720万円 6.2万円/㎡ 12件
東金沢 1,448万円 3.5万円/㎡ 4件
松ヶ丘 1,081万円 4.3万円/㎡ 15件
柄目木 1,469万円 8.2万円/㎡ 16件
栗宮 200万円 0.3万円/㎡ 1件
横川浜 1,302万円 6.2万円/㎡ 22件
水田 1,000万円 0.9万円/㎡ 1件
満願寺 477万円 0.5万円/㎡ 3件
滝谷本町 390万円 1.8万円/㎡ 5件
滝谷町 1,132万円 3.9万円/㎡ 12件
田家 913万円 3.9万円/㎡ 19件
田島 3,033万円 10.9万円/㎡ 3件
矢代田 1,177万円 5.5万円/㎡ 28件
福島 1,914万円 13.4万円/㎡ 7件
秋葉 642万円 2.2万円/㎡ 24件
程島 1,188万円 4.3万円/㎡ 8件
2,152万円 14.0万円/㎡ 17件
美善 2,693万円 15.5万円/㎡ 29件
美幸町 2,179万円 9.9万円/㎡ 25件
舟戸 1,617万円 7.7万円/㎡ 12件
草水町 885万円 2.8万円/㎡ 18件
荻島 2,005万円 9.1万円/㎡ 43件
荻野町 2,193万円 10.0万円/㎡ 12件
蒲ケ沢 832万円 1.3万円/㎡ 5件
蕨曽根 375万円 0.5万円/㎡ 2件
西古津 1,165万円 5.5万円/㎡ 14件
西島 1,395万円 5.1万円/㎡ 8件
覚路津 556万円 0.7万円/㎡ 5件
車場 1,504万円 7.6万円/㎡ 59件
金沢町 1,259万円 5.1万円/㎡ 40件
金津 1万円 0.0万円/㎡ 1件
鎌倉 100万円 0.4万円/㎡ 1件
飯柳 751万円 1.9万円/㎡ 6件

新潟市秋葉区 直近の取引データ

新潟市秋葉区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市秋葉区 みそら野 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市秋葉区 市之瀬 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.6万円/㎡
3. 新潟県 新潟市秋葉区 荻島 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市秋葉区 金津 [map]
矢代田駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
5. 新潟県 新潟市秋葉区 車場 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
6. 新潟県 新潟市秋葉区 車場 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市秋葉区 塩谷 [map]
古津駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
8. 新潟県 新潟市秋葉区 下興野町 [map]
さつき野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.5万円/㎡
9. 新潟県 新潟市秋葉区 下興野町 [map]
さつき野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:21.9万円/㎡
10. 新潟県 新潟市秋葉区 中野 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡