西武池袋線の土地価格相場/東京都

西武池袋線

西武池袋線の土地の価格相場は、坪単価123.6万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 西武池袋線の土地の価格相場は、西武池袋線の土地の取引事例5,956件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武池袋線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西武池袋線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 123.6万円/坪
  • 平米単価 37.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 62.0坪 (205.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,956件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,956件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西武池袋線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西武池袋線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武池袋線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西武池袋線 土地価格相場 最新データ 2024年

西武池袋線の土地の最新の価格相場は、坪単価176.0万円/坪、平米単価53.2万円/㎡です。 西武池袋線の土地の価格相場は、西武池袋線の土地の取引事例189件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 176.0万円/坪
    (前年 152.3万円/坪 前年対比 +15.6%
  • 平米単価 53.2万円/㎡
    (前年 46.1万円/㎡ 前年対比 +15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 13.7分 前年対比 -3.6%
  • 専有面積 50.8坪 (168.0㎡)
    (前年 81.8坪 前年対比 -37.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 189件
    (前年 264件 前年対比 -28.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ189件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西武池袋線の価格相場を見てみると、坪単価176.0万円/坪と前年の坪単価152.3万円/坪と比較して、+23.7万円15.6%上昇しています。 取引事例は、2024年189件と前年の264件から28.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年50.8坪 (168.0㎡)と、前年81.8坪 (270.5㎡)から37.9%低下しています。

西武池袋線 土地売却価格査定ツール

西武池袋線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武池袋線の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,956件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武池袋線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武池袋線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武池袋線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武池袋線 土地価格相場の推移

西武池袋線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武池袋線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
池袋駅 33,554万円 104.6万円/㎡ 182件
椎名町駅 7,760万円 67.0万円/㎡ 186件
東長崎駅 6,812万円 52.8万円/㎡ 191件
江古田駅 7,425万円 52.6万円/㎡ 136件
桜台駅 8,984万円 51.4万円/㎡ 121件
練馬駅 15,042万円 53.9万円/㎡ 291件
中村橋駅 8,812万円 45.5万円/㎡ 184件
富士見台駅 6,702万円 40.1万円/㎡ 303件
練馬高野台駅 9,805万円 38.0万円/㎡ 237件
石神井公園駅 9,629万円 41.6万円/㎡ 649件
大泉学園駅 6,917万円 33.3万円/㎡ 1,134件
保谷駅 6,219万円 29.5万円/㎡ 565件
ひばりヶ丘駅 6,394万円 29.3万円/㎡ 437件
東久留米駅 4,301万円 22.9万円/㎡ 495件
清瀬駅 4,348万円 20.0万円/㎡ 656件
秋津駅 4,495万円 20.8万円/㎡ 189件

西武池袋線 直近の取引データ

西武池袋線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:75.9万円/㎡
2. 東京都 豊島区 長崎 [map]
東長崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
3. 東京都 練馬区 桜台 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:83.3万円/㎡
4. 東京都 練馬区 中村 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,300万円 単価:66.4万円/㎡
5. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:103.7万円/㎡
6. 東京都 練馬区 中村 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:86.7万円/㎡
7. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:51.3万円/㎡
8. 東京都 練馬区 富士見台 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:53.0万円/㎡
9. 東京都 練馬区 石神井町 [map]
練馬高野台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:62.1万円/㎡
10. 東京都 練馬区 富士見台 [map]
練馬高野台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:68.0万円/㎡