小田急線の土地価格相場/東京都

小田急線

小田急線の土地の価格相場は、坪単価143.9万円/坪、平米単価43.5万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例5,428件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小田急線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 143.9万円/坪
  • 平米単価 43.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 68.9坪 (227.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,428件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,428件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小田急線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田急線 土地価格相場 最新データ 2024年

小田急線の土地の最新の価格相場は、坪単価220.2万円/坪、平米単価66.6万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 220.2万円/坪
    (前年 163.6万円/坪 前年対比 +34.6%
  • 平米単価 66.6万円/㎡
    (前年 49.5万円/㎡ 前年対比 +34.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 14.5分 前年対比 -9%
  • 専有面積 66.3坪 (219.2㎡)
    (前年 65.2坪 前年対比 +1.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 117件
    (前年 253件 前年対比 -53.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価220.2万円/坪と前年の坪単価163.6万円/坪と比較して、+56.6万円34.6%上昇しています。 取引事例は、2024年117件と前年の253件から53.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.2分と、前年14.5分から9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年66.3坪 (219.2㎡)と、前年65.2坪 (215.7㎡)から1.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年220.2万円/坪 (66.6万円/㎡)と、前年163.6万円/坪 (49.5万円/㎡)から34.6%上昇しています。

小田急線 土地売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,428件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 土地価格相場の推移

小田急線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
南新宿駅 13,148万円 93.5万円/㎡ 31件
参宮橋駅 14,071万円 105.1万円/㎡ 69件
代々木八幡駅 19,250万円 114.4万円/㎡ 51件
代々木上原駅 16,601万円 103.0万円/㎡ 155件
東北沢駅 7,635万円 70.4万円/㎡ 72件
下北沢駅 15,381万円 88.6万円/㎡ 142件
世田谷代田駅 13,526万円 73.6万円/㎡ 94件
梅ヶ丘駅 8,887万円 67.7万円/㎡ 156件
豪徳寺駅 9,128万円 64.7万円/㎡ 115件
経堂駅 9,006万円 61.3万円/㎡ 335件
千歳船橋駅 9,738万円 56.9万円/㎡ 480件
祖師ヶ谷大蔵駅 8,868万円 51.0万円/㎡ 535件
成城学園前駅 12,396万円 50.9万円/㎡ 546件
喜多見駅 8,004万円 32.9万円/㎡ 326件
狛江駅 6,056万円 31.7万円/㎡ 271件
和泉多摩川駅 6,017万円 28.3万円/㎡ 102件
鶴川駅 3,641万円 13.8万円/㎡ 725件
玉川学園前駅 3,664万円 15.5万円/㎡ 463件
町田駅 5,567万円 20.4万円/㎡ 733件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
参宮橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:200.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,200万円 単価:87.6万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:88.2万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 千歳台 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:54.3万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 船橋 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:49.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 砧 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:72.5万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 砧 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:75.8万円/㎡
9. 東京都 狛江市 和泉本町 [map]
狛江駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
10. 東京都 狛江市 岩戸南 [map]
狛江駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:41,000万円 単価:54.7万円/㎡